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福星惠誉汉阳城的公寓值得买吗

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手机党

发表于 2019-4-3 20:00 |显示全部帖子
福星惠誉 复式 公寓出租
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武汉美食

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福星惠誉汉阳城的公寓值得买吗,报价1万6500,感觉性价比还蛮高,位置还不错,4.5米也可以勉强做个复式,80万买一套租金估计能租多少

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发表于 2019-4-3 20:35 |显示全部帖子

不是4.9米么

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发表于 2019-4-3 20:36 |显示全部帖子
楼层好矮啊,别人都是5.2

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发表于 2019-4-3 21:08 |显示全部帖子
租金大概3000不到吧

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发表于 2019-4-4 12:29 |显示全部帖子
我2015年在某商圈买了两套这种房子,听说现在每平涨了600元,而且租金50-60元平米,刚开始还后悔当初买少了,现在发现这种房子二手交易税费高,而且接盘人少,关键置率非常高,一年一半时间空置,好不容易找个租户办公,没几天就关门了。投资这种产品就算了吧。

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发表于 2019-4-4 12:30 |显示全部帖子
广 告
toto8vip 发表于 2019-04-04 12:29

我2015年在某商圈买了两套这种房子,听说现在每平涨了600元,而且租金50-60元平米,刚开始还后悔当初买少了,现在发现这种房子二手交易税费高,而且接盘人少,关键置率非常高,一年一半时间空置,好不容 ...


谢谢,主要是考虑租金收益,跑不过理财就没意思了

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楼市达人 手机党

发表于 2019-4-4 15:10 |显示全部帖子
回复 汉阳剑三爷 的帖子
你关键该考虑的是收了利率,Z后本金兑现不了。当然核心地区的可能不会这么严重,但是价格原地踏步可能性很大。

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发表于 2019-4-4 15:35 |显示全部帖子

4.5米还能两层?不怕人住着抑郁症啊,没有5.4都是假LOFT,难怪价格这么便宜。

 

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手机党 汉正街 大东门 四新 金银湖

发表于 2019-4-4 15:50 |显示全部帖子
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发表于 2019-4-4 18:07 |显示全部帖子
公寓的税太好了,现在住宅都不好出手,更何况公寓

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发表于 2019-4-4 18:09 |显示全部帖子
加乐比 发表于 2019-04-04 15:50
这种loft我王家湾有一套 3个月都没有租出去 卖也卖不掉 真是垃圾

王家湾应该还蛮好租的啊

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发表于 2019-4-4 18:10 |显示全部帖子
toto8vip 发表于 2019-04-04 12:29
我2015年在某商圈买了两套这种房子,听说现在每平涨了600元,而且租金50-60元平米,刚开始还后悔当初买少了,现在发现这种房子二手交易税费高,而且接盘人少,关键置率非常高,一年一半时间空置,好不容 ...

都是有钱人,一买二套

 

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手机党 汉正街 大东门 四新 金银湖

发表于 2019-4-4 20:40 |显示全部帖子
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发表于 2019-4-4 20:47 |显示全部帖子
哦哦哦哦哦哦

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发表于 2019-4-4 21:21 |显示全部帖子
我是蚊妈,是蚊子的蚊不是蚂蚁的蚁,喜欢写作的美食厨娘、美食培训老师、美食大赛评委、电视台签约嘉宾、独立创业者,想了解蚊妈更多,请搜索微信公众号并关注“蚊妈厨房”!

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发表于 2019-4-4 22:11 |显示全部帖子
加乐比 发表于 2019-04-04 20:40
空了3个月了 租不出去啊2000都没人租 经济很萧条

多大面积的?王家湾感觉二房2000非常好租啊

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发表于 2019-4-4 22:12 |显示全部帖子
汉阳云顶,大把的平成都没找到租客,反正不要把事情想得太好

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发表于 2019-4-4 22:37 |显示全部帖子
可以,你这个搞两套可以升值的

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发表于 2019-4-4 22:49 |显示全部帖子
看怎么搞吧,有人把他做成民宿,别人没想卖,卖也不好卖

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发表于 2019-4-5 07:07 |显示全部帖子
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