这次出租真是碰到极品了，弄坏东西不承认，还找我要发票，提醒大家签订合同时一定要注明如需发票费用自付

盘旋的鸽子

     原本是装修自住的房子都装修完半年多了，谁知搬进去的前一个月，工作变动，无奈之下出租。

     来看的是一对年轻的准备结婚的男女，房子里只有一张床，说没关系，就愉快的签了合同，在离开的路上发信息问怎么只有一张床，此刻黑人脸，每次房租没有一次提前交的，都是过了时间查账，微信催促，给我转，后来到期提前一个星期说，已经在搬家了，如果有人租房子可以来看了，约好到期当天收房，我人在外地，他们也知道的，到期当天上午上车前发信息，她们说晚上八点才能到，因为没有钥匙，拖着孩子在外面荡了半天，当天已经很晚了，他们俩就在家睡了一晚上，说这边离工作地点近，方便一点，以后开走很多东西放在家里，说明天再来搬。
      重点来了，因为之前门锁开的时候有点不是很好开，他们换了一个密码电子锁，退房之前反反复复想说服我买下他们的锁，我婉拒了，当时就没有天地钩了，要求换回当时的锁，换了就和我吹花了四百多，其实锁芯是我自己的，换了一个外壳，后来问了邻居，确认之前是有天地勾的。
      房间新装的地板也泡坏了两块，浴霸也坏了，抽油烟机油乎乎的，还生了锈，浴室柜上有了坑，好在他们的东西零零碎碎都没有搬完，押金也没退，同他们说，立刻翻脸了，说他们在房间很小心，没有洒过水，What?你洒没洒过水，我怎么知道，只知道地板起泡了，他们是两个人住，主要就在那个地板起泡的房间弄了个气垫床，打游戏，睡觉活动，你住了那么久你说你不知道？
     还好是品牌地板，直接翻看原始单据，找到地板经销商问清楚换地板的费用，给他发过去，扯了很久，还说要报警，回应他了可以配合，他锁抵赖不过去，协商天地钩赔偿300加我换地板的费用，其他就算了
      后来收拾冰箱发现一个保鲜柜也掰坏了，自认倒霉

      情景反转发生在我回家后，有一天突然接到他们的电话，刚开始还挺客气，说着就要发票，我心想们之前租房的时候也没有说这个事呀，所以当时租房价格就是普遍价格，就说可以，但税金你们自付，就不干了，说是要到税务系统去告我，我回了一条自便，后来还真有自称税务工作人员与我联系，让我去缴税，想问问大家，这个税我从情理和法理两个方面说我该缴纳吗？

盘旋的鸽子

自己顶一顶，希望大家给我出出主意

hggc5087

盘旋的鸽子 发表于 2019-03-27 13:25

原本是装修自住的房子都装修完半年多了，谁知搬进去的前一个月，工作变动，无奈之下出租。



     来看的是一对年轻的准备结婚的男女，房子里只有一张床，说没关系，就愉快的签了合同，在离开的路 ...

既然是租房给别人住，肯定是会有些损耗的，不可能原样退给你，只要是在可控范围内就可以了。

vivis

是哪个税所的哪个专管员找你要税金，你核实了吗？

快乐蓝天

遇到奇葩了

盘旋的鸽子

hggc5087 发表于 2019-03-27 13:48

既然是租房给别人住，肯定是会有些损耗的，不可能原样退给你，只要是在可控范围内就可以了。

对，我也是这样想的，正常损耗还是可以的，油烟机很脏，我生气是因为，走之前是新买的油烟机，有一张免费的清洗卡，走之前和钥匙放一起的，都生锈了，也不说洗一下，当时收房时已经过期两个月了，问他们。那个女的说别人的东西我们是不会碰的，我呸，那我主卧带厕所的房间原本说是锁起来的，当时他们极力劝说我不用锁，我没答应，但当时走急了，没从门上抽下来，想起来去关，发现钥匙不见了，我也没问他们当即换了锁，Z讨厌那些当了XX还立牌坊的人。

盘旋的鸽子

vivis 发表于 2019-03-27 13:51

是哪个税所的哪个专管员找你要税金，你核实了吗？

没有呢，这个需要核实吗？主要之前他们也没有说发票呀，开始说清楚不好吗，之后还续租了半年的，也没有提过

了不起的刘吉吉

稳到，稽查队不来找你，你就不交。我从来冒交过

盘旋的鸽子

玉树临风的刘吉吉 发表于 2019-03-27 14:32

稳到，稽查队不来找你，你就不交。我从来冒交过

关键恶狗咬人，已经到税务部门投诉了，说连带我那个地板经销商也要发票，要不也要投诉

盘旋的鸽子

关键是那个男的收房时各种吹，用的吃的，在我来看就是地主家的傻儿子，现在的孩子太没有担当了

盘旋的鸽子

玉树临风的刘吉吉 发表于 2019-03-27 14:32

稳到，稽查队不来找你，你就不交。我从来冒交过

怎么好多回复都没有显示出来

盘旋的鸽子

盘旋的鸽子 发表于 2019-03-27 14:39

怎么好多回复都没有显示出来

你也遇到过相同的租户吗？主要是他到税务部门去了

盘旋的鸽子

vivis 发表于 2019-03-27 13:51

是哪个税所的哪个专管员找你要税金，你核实了吗？

没有，我一会发个消息核实一下

盘旋的鸽子

盘旋的鸽子 发表于 2019-03-27 14:41

没有，我一会发个消息核实一下

没有要钱，只是说让我什么时候配合租户去税务大厅去把发票开了

bi306528117

我之前也有过一个这样租户每个月拖7-15天才交房租，之前是三个月给后来是一个月给，果断赶走，影响心情。

盘旋的鸽子

bi306528117 发表于 2019-03-27 14:43

我之前也有过一个这样租户每个月拖7-15天才交房租，之前是三个月给后来是一个月给，果断赶走，影响心情。

那倒没有，每次都是催就交，我还好，自己也租过人家房子，一般晚个一个星期以内都还可以，之前也有晚一个多月的，不过因为都住了七八年了，也不会经常催，主要我不是第一次租房子，正常走程序就可以了，不要你多的，你也要差不多，我一般看人，人品好不好自己有感觉，这次，真是碰到极品了

盘旋的鸽子

bi306528117 发表于 2019-03-27 14:43

我之前也有过一个这样租户每个月拖7-15天才交房租，之前是三个月给后来是一个月给，果断赶走，影响心情。

对于有些人品不正的，个人觉得开始就不能姑息，你做的对，宁可少点钱，租个人品好的

普佳医疗

奇葩年年有

MrS四月妈

我暗搓搓的庆幸。。。还好我把房子托管给长租公寓了？不然碰到一个真是要搞的我肝火上升？