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交作业了——关于武汉转型的思考和光谷东的天花板

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发表于 2019-3-25 21:43 |显示全部帖子
实习生小明 发表于 2019-03-25 21:32

楼主有水平,在光谷东有置业没


后悔啊早点在光谷东置业就好了,现在有点晚了
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发表于 2019-3-25 21:46 |显示全部帖子
baiii 发表于 2019-03-25 20:42

京东方什么时候办来了 楼主是不是把华星光电搞混了


我的我的    京东方的厂在临空港
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发表于 2019-3-25 21:49 |显示全部帖子
Arsenal444 发表于 2019-03-25 19:54

3月23日,2019中国发展高层论坛武汉专场活动在京举行,武汉市长周先旺在活动上提出:努力在服务全国改革发展大局中,加快提升城市能级和核心竞争力,推动武汉实现城市人口从1000万向2000万跨越、经 ...


是的,不仅仅是光谷东,还有临空港、阳逻之心、长江新城。光谷东只是目前Z亮眼的星星。未来几年长江新城可能是新动力
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发表于 2019-3-25 21:58 |显示全部帖子
小怪兽的奥特曼 发表于 2019-03-25 18:05



我感觉你比较有水平

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发表于 2019-3-25 22:00 |显示全部帖子
三丰别怨 发表于 2019-03-25 16:19

首先,光谷东目前没有住宅开发,左岭新城那里那都是还建房,近三五年内也没有,光谷中心城都还没填满呢,有的是葛店南站那边的和刚需房和红莲湖的度假养老房。



其次,光谷东目前主要是以产业开发为主,除了长 ...


光谷东规划的住宅确实不多,远低于其产业规划用地。不知道是ZF出于什么目的。毕竟住宅稀缺性会导致房价走高,不利于产业落地
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发表于 2019-3-25 22:46 |显示全部帖子
楚尘尘 发表于 2019-03-25 21:58

我感觉你比较有水平


谢谢支持- -   我并不从事房地产相关行业,只是喜欢了解一些地产相关信息,结合自己的分析为家庭买房顺便吹牛
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发表于 2019-3-25 22:50 |显示全部帖子
小怪兽的奥特曼 发表于 2019-03-25 22:00

光谷东规划的住宅确实不多,远低于其产业规划用地。不知道是ZF出于什么目的。毕竟住宅稀缺性会导致房价走高,不利于产业落地


产业用地不能少,毕竟产业是光谷东的核心竞争力。但是我觉得规划的商业用地太多了,这么大的商业体量很难支撑,可以把部分商业用地转为住宅用地平抑房价吸纳人口。

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发表于 2019-3-25 22:50 |显示全部帖子

有大型工厂的地方就不要居住了,投资看各人。

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发表于 2019-3-25 22:51 |显示全部帖子

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发表于 2019-3-25 22:53 |显示全部帖子
小怪兽的奥特曼 发表于 2019-03-25 21:43

后悔啊早点在光谷东置业就好了,现在有点晚了


目前这个价值得入手吗?

 

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手机党 汉正街 大东门 四新 金银湖

发表于 2019-3-25 22:59 |显示全部帖子
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发表于 2019-3-25 23:00 |显示全部帖子
一个城市核心区一定是地理位置相对核心的区域。所以光谷东我不看好,也不看衰。感觉就是北京的通州区一样!永远无法和中心区比!

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发表于 2019-3-25 23:03 |显示全部帖子
回复 hxsl 的帖子

反正住那边的少,上班还行!这就是问题了。还是愿意住中心区!

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发表于 2019-3-25 23:59 |显示全部帖子
南极阳光 发表于 2019-03-25 22:50

产业用地不能少,毕竟产业是光谷东的核心竞争力。但是我觉得规划的商业用地太多了,这么大的商业体量很难支撑,可以把部分商业用地转为住宅用地平抑房价吸纳人口。


确实,我也觉得商业用地太多了·····难道又是搞什么瑞安金融或是光谷cbd·····我是完全不看好的。光谷就老老实实做新产业新产能,搞啥金融撒。真不懂武汉规划那多金融中心做啥,一个cbd搞成了住宅区和p2p皮包公司,华中金融城也是看不到希望,二七滨江还远没有成型······光谷又来个金融中心······多金融中心的规划很难全部落地,不过现在吐槽也没用了·····只能说希望zf能一条心起码搞一个起来。
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发表于 2019-3-26 00:00 |显示全部帖子
crtc2003 发表于 2019-03-25 23:03

回复 hxsl 的帖子



反正住那边的少,上班还行!这就是问题了。还是愿意住中心区!


新来的年轻人基本都住那边

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发表于 2019-3-26 00:00 |显示全部帖子
希望武汉越来越好 发表于 2019-03-25 18:22

还是看运势……谁也保证不了项目是否成功,但是中建三局应该是总局要搬到光谷中心城的,年底会搬完


赞同,有时候城运来了,挡不住。天意
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发表于 2019-3-26 00:15 |显示全部帖子
威震天001 发表于 2019-03-25 15:53

继续编


请来大号来怼
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手机党 雄楚大街

发表于 2019-3-26 07:04 |显示全部帖子

现在新开盘的有几多人是买着住的?我周围买什么光谷之星,龙湖的都是投资的,自己根本不会去住,毕竟那些产业园区大都在建,又有多少人确定工作在那边的?一个地方还没发展起来房价就炒的火热

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发表于 2019-3-26 07:19 |显示全部帖子
光谷东追平关山大道没可能的,关山大道发展这么多年追到了中南了吗

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发表于 2019-3-26 07:34 |显示全部帖子
yiluzouxia 发表于 2019-03-26 07:19

光谷东追平关山大道没可能的,关山大道发展这么多年追到了中南了吗


光谷东不同于关山  关山属于主城区外溢光谷的副中心   光谷东是自成一体的存在
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