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得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 最近看房看得头大,四新也不便宜呀。买还是不买!
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
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最近看房看得头大,四新也不便宜呀。买还是不买!

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发表于 2019-3-13 10:20 |显示全部帖子
买房建议 四新楼盘 武汉买房
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武汉美食

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首先申明,不是四新吹也不是四新黑,纯粹云里雾里摸不清状况的那种。

自家的情况:年龄30+,活动以汉阳为主,首套大户型,孩子已上小学,手上大概有120W,要踮脚的话可以找亲人借个三十,二套也不需要改善,看二套主要担心手中的钱贬值,二来也想几年后孩子如果学习能考上三寄三高这样一条龙,上学也很方便,当然几年以后的事谁也没法预料,往好处想算是提前做准备,没考上就读现在对口的初中,新房升点值,容易出租也行。

就这样决定先开车去四新转转了解一下大致的情况。不得不说,房子真多,还看不出差别,一个小区挨着一个小区,这以后要是有亲戚朋友走访,还不一定找得到我家。刚好儿子在金地澜菲溪岸附近有活动,放下他,走四新中路,看了新城景棠,沿凤凰湖环路,路过悦澜湾,中间还有很多很多外观区别不大的楼盘,当时只觉得大同小异,没有卖点,所以也没有用心拿百度地图对照,很多都不知道名字,或者对照了又忘记了,总之没有特别看中的地段。然后我提议去五里墩看看万科,过了墨水湖大桥很快就到,已经有几栋快封顶了,这都快现房交房了。

不过可惜的是,离二环,京广线都很近,另一侧还就在汉阳大道边上,离得更近,房子总共也就几栋,想住中间吧,哪里都是边上,以后的噪音真的不好说。而且据说也没什么好小学。虽然娃小学学位用不上,可是有好的学位也是大卖点呀。

回帖推荐

djx12312 发表于7楼  查看完整内容

四新的定位就是屌丝刚需盘,你这一投资房产保值的凑什么热闹,如果不懂地段,最笨最有效的办法就是绕着ZF买,比如你的活动地点在汉阳,那就绕着汉阳区ZF买(方圆1.5公里),甭管是老破小还是其他房都不会太差。

秋呀嘛酷 发表于6楼  查看完整内容

看了万科,路过远洋,听说都是大户型,而且已经卖完了,大户型已经有了而且也买不起所以可以忽略,然后去了锦绣长江,有一领导住前面两期,江景房,看江不错,西大街学区,我们跑去中介稍稍了解了下,一二期太老,三期未来前面可能还要再建房所以不推荐,网上看下面还有溶洞什么的,四期据说设计有问题也是最不好的一期,我看下面的商铺也是稀稀拉拉地开了几家灰啊垃圾啊环境也不好,五期最贵均价2.7,哎,承受不起,对口中学三 ...

著名退堂鼓表演艺术家 发表于3楼  查看完整内容

千万别买四新,交通,教育, 医疗,配套,商业,一样都不行。建议考虑汉南,好歹有地铁,环境好。
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发表于 2019-3-13 10:23 |显示全部帖子
秋呀嘛酷 发表于 2019-03-13 10:20

首先申明,不是四新吹也不是四新黑,纯粹云里雾里摸不清状况的那种。

自家的情况:年龄30+,活动以汉阳为主,首套大户型,孩子已上小学,手上大概有120W,要踮脚的话可以找亲人借个三十,二套也不需要改善, ...


远洋东方境不是小学初中都有吗?

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发表于 2019-3-13 10:25 |显示全部帖子
千万别买四新,交通,教育, 医疗,配套,商业,一样都不行。建议考虑汉南,好歹有地铁,环境好。
过了珍珠奶茶的年纪,读懂慢生活的意义。

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发表于 2019-3-13 10:26 |显示全部帖子
还不如买光谷

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发表于 2019-3-13 10:34 |显示全部帖子

买个位置好的小户型,未来好脱手

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发表于 2019-3-13 10:46 |显示全部帖子
广 告
看了万科,路过远洋,听说都是大户型,而且已经卖完了,大户型已经有了而且也买不起所以可以忽略,然后去了锦绣长江,有一领导住前面两期,江景房,看江不错,西大街学区,我们跑去中介稍稍了解了下,一二期太老,三期未来前面可能还要再建房所以不推荐,网上看下面还有溶洞什么的,四期据说设计有问题也是最不好的一期,我看下面的商铺也是稀稀拉拉地开了几家灰啊垃圾啊环境也不好,五期最贵均价2.7,哎,承受不起,对口中学三十二初,不太好?。。。回来特意走晴川大道,貌似钟家村离国博比想象中的要近,在杨泗港大桥靠钟家村这边排着几个未来的豪宅区,越秀,金茂府,龙湖,复地海上海,档次有,风景有,不知道未来学校,商业,出行会怎样?中介说是盘在捂,开了就亏本。杨泗港对面就是恒大御景湾。再走一会就看到造型有点特别,超级大体量的国博了。
回来心里的感觉就是一个字:乱。哪个盘都有人说它不好。
钟家村有好小学,地铁交汇,地段好,有底蕴,可能是购房首选,但买得有点吃力。四新买得起,但选择太多了,就像站在迷雾里,不知道选谁。后面再说说第二次去四新,重点看了几个盘。

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发表于 2019-3-13 11:25 |显示全部帖子
四新的定位就是屌丝刚需盘,你这一投资房产保值的凑什么热闹,如果不懂地段,最笨最有效的办法就是绕着ZF买,比如你的活动地点在汉阳,那就绕着汉阳区ZF买(方圆1.5公里),甭管是老破小还是其他房都不会太差。

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发表于 2019-3-13 11:37 |显示全部帖子
15年地产从业经验,免费咨询,免费陪看,部分楼盘帮助拿额外优惠 VX:15827477089
楼主根据你的情况,第一可以考虑投资一些学区房,比如说泛海的的二手房,小面积的,证满2年的,对口红领巾和滑坡路小学,比如说钟家村附近的次新房,对口钟家村小学的。育才那边的次新房,价格估计超过你的预算。
第二,可以考虑有学位的新房,比如说万科汉口传奇
第三,看你一直在汉阳看,估计对汉阳区域熟,一些核心地段的房子也可以考虑投资,钟家村远洋,王家湾的纽宾凯汉棠
第四,城市核心地段的公寓产品,未来租赁市场,是开发商和长租公司必争的一块价值洼地。但是公寓产品物业增值没有住宅快,但同地段的好的公寓租金价格高于住宅租金。
武汉房地产15年从业经验,免费给予购买意见,免费陪看,部分楼盘可以帮助议价拿优惠

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发表于 2019-3-13 11:39 |显示全部帖子
回复 并非美女 的帖子

人家以汉阳活动为主,买个毛的光谷

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手机党 汉正街 大东门 四新 金银湖

发表于 2019-3-13 11:47 |显示全部帖子
光谷吹历害。不管别人是哪的都得买光谷。哈哈

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四新以后的地铁规划怎么样?

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发表于 2019-3-13 21:10 |显示全部帖子
钟家村的都市兰亭蛮好的。
无相寂寞。面对人生中所有的悲与喜,她们都轻手轻脚,没有哭天抢地,绝不打扰他人。在汹涌波涛面前,她们早就活成自己唯一的救世主。

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发表于 2019-3-13 21:39 |显示全部帖子

今天去四星了,他们说自己的房子要卖两万一平

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发表于 2019-3-13 22:04 |显示全部帖子

现在武汉的房价,根本买不起呀

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发表于 2019-3-13 22:12 |显示全部帖子
回复 lisor 的帖子

来,说一哈汉南哪个盘子好

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发表于 2019-3-13 22:18 |显示全部帖子

真是笑人,不说黑还是吹,现在明显汉阳区把医疗,教育都在大规模往四新投。在四新买房子的是刚需不错,但是都是凭自己本事在这个城市扎根有什么错。不就是本地人仗着自己家里在这边有便利买了汉口武昌学区,有什么可以骄傲的?动不动就是什么四新屌丝盘,笑死人,摸着良心口问问自己,你那房子自己出了多少?(不排除有特别牛逼的人赚了大钱,但是大多数买的不还是举全家力?)不知道哪里来的优越感。我们就是买了四新了,凭自己本身凭自己能力买的,没啥丢人的,我觉得在这里住着很舒服。多大能力办多大事,有啥优越感瞧不起这个瞧不起那个的?天天看这里面动不动就是鄙视汉阳,鄙视光谷的,本地人优越感十足?

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发表于 2019-3-13 22:23 |显示全部帖子

以上不是对楼主啊,只是看评论里又开始什么屌丝什么这些那些的,看的人心里真是觉得搞笑才忍不住说几句的。

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发表于 2019-3-13 22:49 |显示全部帖子

懂不懂屌丝的,难道自己是高富帅?照照镜子,注意自己的言辞

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发表于 2019-3-13 22:55 |显示全部帖子
你们把四新开除出武汉算鸟。。

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发表于 2019-3-13 22:59 |显示全部帖子

不急倒买  买买理财就行了。房价稳住了
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