找中介看房子,想谈价格,所说要交押金才让谈,是这样吗?我以前都是告诉中介想多少线买,中介不收线的.

可爱女人~

白纸黑字写清楚什么情况可退，因为不交钱中介不会去谈价格，至少不会很上心。
有人拿买衣服做比较，那能一样吗？衣服贵点的也就几千块万把块，能讲价吗？还不是人家说几折就几折，你试了不买也无所谓，商场本身就有试穿的。
房子你不交诚意金，谁给你找房东谈？给你谈成了你要是三心二意看中了好几套还要选？

微笑着生活

房东怎么会说咧，中介的套路

happy33

我们当时交了，谈好了就买了。别人怕买家闹眼子

小小琪琪琪

慢生活中 发表于 2019-02-24 11:26

中介谈了，单子就要成交？去商场服务员帮你拿衣服，试衣服，是不是必须要买呢？

衣服多少钱？房子多少钱？衣服你去谈个几万下来啊

a_lgz

小小琪琪琪 发表于 2019-02-25 07:36

衣服多少钱？房子多少钱？衣服你去谈个几万下来啊

衣服与房子交易本质都一样.交了钱你就不能在选其他房源了,而卖家却可以从多个诚意金的买家中竞相拍卖.现在市场不在是以前卖家市场了,国家鼓励的是一手房去库存.

a_lgz

韩林玉 发表于 2019-02-24 18:38

诚意金可以退的呀

你交了诚意金,在相当长的时间内无法选其它房源.

a_lgz

happy33 发表于 2019-02-24 23:03

我们当时交了，谈好了就买了。别人怕买家闹眼子

我买首套房时,告诉中介就这多线,不用谈来谈去,要卖就卖,立刻签合同.我亲戚买房中介说与房东谈,其时买家与卖家到了中介后就开始说了下,然后各玩各的手机,因为没什么可谈的.

小小琪琪琪

a_lgz 发表于 2019-02-25 12:42

衣服与房子交易本质都一样.交了钱你就不能在选其他房源了,而卖家却可以从多个诚意金的买家中竞相拍卖.现在市场不在是以前卖家市场了,国家鼓励的是一手房去库存.

诚意金？是什么意思代表你真心的想买这个房子 本来就不会再选其他的房子 如果你不诚心买 根本也不会有诚意金 你说的是交了诚意金 还想选别的房子 那你的诚意呢？中介干嘛还跟你谈价

小小琪琪琪

慢生活中 发表于 2019-02-24 11:26

中介谈了，单子就要成交？去商场服务员帮你拿衣服，试衣服，是不是必须要买呢？

那你不买就不要别个谈价格了 就这么简单

a_lgz

小小琪琪琪 发表于 2019-02-25 12:59

诚意金？是什么意思代表你真心的想买这个房子 本来就不会再选其他的房子 如果你不诚心买 根本也不会有诚意金 你说的是交了诚意金 还想选别的房子 那你的诚意呢？中介干嘛还跟你谈价

首先谈房价,你以为买菜讨价还价,现在买菜都是一口价.诚意是买卖双方的,买家出钱买,卖家不卖,交易取消,就凭你中介死缠乱打?笑话.说中介谈价格,那是中介抬高了房价.你是中介,一看不是站在买方解决问题.买给你的中介费,还联合卖方.呵呵.

a_lgz

小小琪琪琪 发表于 2019-02-25 13:00

那你不买就不要别个谈价格了 就这么简单

你理解是否有问题?买家看中了这房子,出价给卖方.卖方同意则成交,不同意继续找.中介谈价就是忽悠,卖方同意降价并不是你中介谈的下来,急用线的卖方才会降价,中介挂高房价的才降价,因为一开始中介就是在卖家的低线上挂高出售.

陈文龙__

收取定金还是意向金很重要，如果是意向金是可以退的，我去找房子中介收意向金的意思是可以去帮我谈，一直谈到我能接受为止。这个钱是可以退的。定金是你已经看好确定要买。这边收取定金避免被其他客户再去看房。中介不存在忽悠或者故意拖着。你们想多了。既然看好了交定金很正常。

a_lgz

陈文龙__ 发表于 2019-02-25 15:14

收取定金还是意向金很重要，如果是意向金是可以退的，我去找房子中介收意向金的意思是可以去帮我谈，一直谈到我能接受为止。这个钱是可以退的。定金是你已经看好确定要买。这边收取定金避免被其他客户再去看房。中介 ...

意向金能做到随时退没问题,但实际能吗?你说不让其他人看房的定金更不可能,房源不一定是一家,卖家只会卖给出价高的.

a_lgz

a_lgz 发表于 2019-02-25 15:22

意向金能做到随时退没问题,但实际能吗?你说不让其他人看房的定金更不可能,房源不一定是一家,卖家只会卖给出价高的.

另外说一点,卖家在多个交了诚意金的买家中让其相互竞标,中介是收买家线却帮着卖家.买家的时间也是钱.

小小琪琪琪

a_lgz 发表于 2019-02-25 15:02

首先谈房价,你以为买菜讨价还价,现在买菜都是一口价.诚意是买卖双方的,买家出钱买,卖家不卖,交易取消,就凭你中介死缠乱打?笑话.说中介谈价格,那是中介抬高了房价.你是中介,一看不是站在买方解决问 ...

你才是中介 有本事你不找中介 自己买去 自己贷款过户去 蛮简单 有什么难的 自己办不到就不要怪别人不跟你搬办到 谈到自己合适的价格自然会成交 大家也都不是傻子

慢生活中

现在买方市场，中介如果还摆不清自己的位置，那就

慢生活中

收费的花样真多！中介收卖家和卖家的诚意金，卖家是不是可以收中介费诚意金，否则花半个月时间，由于中介没有诚意或者能力，没买到房子，岂不是亏，需要用诚意金保障。

败家爷们

没有这样的

纯色阳光～

为什么会出现这个问题，是因为楼主和带你看房的中介彼此没一点信任，彼此防备，中介要你交诚意金再去谈就是不信任你，担心谈到了你要求的价格你不买，导致房东对他甚至他所在的公司印象不好甚至房子不让他们继续出售。楼主心里当然对这个中介也很防备，不信楼主可以再开一帖，问问交诚意金再谈价格的有几个，绝对人不多，彼此没信任只能慢慢来

玲玲love

链家收2.5个点，还不肯少。