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请教朱骨头以及小怪兽的奥特曼:看中杨汊湖福星惠誉3期,是现在就买还是再等等?

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发表于 2019-1-16 21:57 |显示全部帖子
贷款买房 福星惠誉 武汉购房
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武汉美食

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发表于 2019-1-16 22:01 |显示全部帖子
集体交房啊 惊呆了

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发表于 2019-1-16 22:04 |显示全部帖子
啦啦啦23 发表于 2019-01-16 22:01

集体交房啊 惊呆了


嗯嗯,今天置业是这么说的

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发表于 2019-1-16 22:06 |显示全部帖子
琦琦8023 发表于 2019-01-16 22:04

嗯嗯,今天置业是这么说的


如今投资 会不会再等等会更好呢。利率那么贵。

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发表于 2019-1-16 22:10 |显示全部帖子
啦啦啦23 发表于 2019-01-16 22:06

如今投资 会不会再等等会更好呢。利率那么贵。


谈不上投资,降准释放8000亿,只想保值而已。

 

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发表于 2019-1-16 22:12 |显示全部帖子
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发表于 2019-1-16 22:13 |显示全部帖子
还保个毛线的值 自欺欺人

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发表于 2019-1-16 22:14 |显示全部帖子
Z后一曲舞 发表于 2019-01-16 22:12

16000在三环边 很吵。生活还是方便的 但我不喜欢杨汊湖这个地方 环境相当差


是啊,刚的不能再刚的刚需盘,优点是正地铁口。

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发表于 2019-1-16 22:33 |显示全部帖子

集体交房,为什么不买后面开的几栋,搞不好利率也低些

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发表于 2019-1-16 22:48 |显示全部帖子
我如果买这个价位的刚需盘,我考虑的首要问题就是这个盘的升值空间(卖房时这个小区的房价天花板),而不会考虑自住的属性。
投资,不管你是求保值还是增值,现阶段首要是考虑几点:毛坯、低价、倒挂、开发商打折、优惠- -   这个盘,怎么说呢,跟他周边几个盘融公馆等比或是跟福星惠誉前期的盘比,价钱ok。你现在买,考虑到2年交房,办证,再2年后交易。这个小区个人认为4年内天花板就是2万出头吧,你4年后卖2万多一点,只能说保值。
真要考虑投资回报,四新的低价毛坯和白沙洲的低价盘岂不是更好(我个人是觉得四新未来的天花板会逼近南湖后湖2.3?2.4?),同样的天花板,入手价越低越划算嘛。

买房    能贷款肯定是贷款啊兄弟,二套Z近应该不会上浮30了  年后应该很多银行都会20了。
建议:如果不急着买。先去登记,如果年前开盘,先看看行情,别急着抢,等春节后看看市场有何变化。根据春节后的情况再看。如果纯投资,可以去看看更好的- - 本帖Z后由 小怪兽的奥特曼 于 2019-01-17 10:23 编辑

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发表于 2019-1-16 22:52 |显示全部帖子
小怪兽的奥特曼 发表于 2019-01-16 22:48

我如果买这个价位的刚需盘,我考虑的首要问题就是这个盘的升值空间(这个小区的房价天花板),而不会考虑自住的属性。

投资,不管你是求保值还是增值,现阶段首要是考虑几点:毛坯、低价、倒挂、开发商打折、优惠 ...


看来请教对了人,谢谢你敲这么多字认真回复我。说得很有道理,受教了。

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发表于 2019-1-16 22:55 |显示全部帖子
琦琦8023 发表于 2019-01-16 22:52

看来请教对了人,谢谢你敲这么多字认真回复我。说得很有道理,受教了。


每个人的情况不同, 我只能说点我知道的买房操作原则  具体怎么操作  你应该去找适合你自己的方式

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发表于 2019-1-16 23:13 |显示全部帖子

今天去看了一个盘,二套房上浮40%,你们这上浮30%是哪个银行?

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发表于 2019-1-16 23:16 |显示全部帖子
请问一下 四新低于16000 这个价格的毛坯有推荐的吗???

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发表于 2019-1-16 23:36 |显示全部帖子

现在现金比房子重要

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发表于 2019-1-17 00:12 |显示全部帖子

如果房价狂涨怎么办

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车主认证勋章 手机党

发表于 2019-1-17 02:09 |显示全部帖子
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发表于 2019-1-17 08:46 |显示全部帖子
cuipingjiabing 发表于 2019-01-16 23:13

今天去看了一个盘,二套房上浮40%,你们这上浮30%是哪个银行?


对奥特曼说的这个利率我也比较疑惑。实际上我问楼盘置业也是说二套上浮40%。这个就有点变态了,这也是我纠结全款和贷款的原因。

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发表于 2019-1-17 08:47 |显示全部帖子
我的建议是投资就不要买了,参照之前的帖子,以后会越来越体会到拿钱的价值

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发表于 2019-1-17 08:50 |显示全部帖子
jesus10 发表于 2019-01-16 23:36

现在现金比房子重要


知道现金比较重要,可是也不能眼睁睁看着货币贬值啊,马上就要释放1.5万亿了,08年不也才4万亿吗?钱也要存一部分,再买房子作为对货币贬值的对冲,我是这样想的,不知对否?
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