不要以单一样本推测楼市是否回暖——昨天去挂了一套老房子，今天就有3波客户要来看

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楼主

发表于 2019-1-13 11:33 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

带看二手房楼市回暖

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武汉美食

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wwweyao329 慕容咬金 linaiwan111 阿里云y blakan johncheng_2005 XL8888 叁韶棠专用majia 那逸朵

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西伯利亚的暖风

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2楼

发表于 2019-1-13 11:47 |只看该作者

全是中介自己来看拍照的。你往58赶集上一发，一天起码100+的电话轰炸你，然并卵，全是中介自嗨

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小怪兽的奥特曼

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3楼

发表于 2019-1-13 11:48 |只看该作者

西伯利亚的暖风发表于 2019-01-13 11:47

全是中介自己来看拍照的。你往58赶集上一发，一天起码100+的电话轰炸你，然并卵，全是中介自嗨

又不是第一次卖房子了，你说的这个情况。。。我已经规避了

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小怪兽的奥特曼

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4楼

发表于 2019-1-13 11:50 |只看该作者

西伯利亚的暖风发表于 2019-01-13 11:47

全是中介自己来看拍照的。你往58赶集上一发，一天起码100+的电话轰炸你，然并卵，全是中介自嗨

买房卖房这多年了。谁还没几个靠谱的中介朋友呢，以前帮我卖过房子的。靠谱的我还会给他卖。。。怎么可能给一些完全不熟悉的中介。。。让他们瞎b骚扰呢

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西伯利亚的暖风

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5楼

发表于 2019-1-13 11:51 |只看该作者

小怪兽的奥特曼发表于 2019-01-13 11:48

又不是第一次卖房子了，你说的这个情况。。。我已经规避了

刚挂牌前期，很多中介会打着客户看房的名义来拍照来套底价。我亲眼见过二个中介在楼下，一个摘掉工作牌装客户。既然你不是第一次卖房，应该知道的。再等半个月就是真正的带看量了

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小怪兽的奥特曼

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6楼

发表于 2019-1-13 11:52 |只看该作者

西伯利亚的暖风发表于 2019-01-13 11:51

刚挂牌前期，很多中介会打着客户看房的名义来拍照来套底价。我亲眼见过二个中介在楼下，一个摘掉工作牌装客户。既然你不是第一次卖房，应该知道的。再等半个月就是真正的带看量了

春节前我都没打算正经卖，先让中介积累一点客户。春节后看行情和政策再调整。。多谢你的提醒

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专用majia

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7楼

发表于 2019-1-13 11:55 |只看该作者

确实，有性价比高的还是有人下手，包括我自己都会。
不过我这小区二环老证电梯地铁通透三室两个月降价40万依然无人问津。

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若无闲事挂心头，便是人间好时节

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小怪兽的奥特曼

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8楼

发表于 2019-1-13 12:02 |只看该作者

专用majia 发表于 2019-01-13 11:55

确实，有性价比高的还是有人下手，包括我自己都会。

不过我这小区二环老证电梯地铁通透三室两个月降价40万依然无人问津。

估计你那没学区。。。我这个老破小有个还算不错的学区，，，我还是很有信心开年不降价卖出去的

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专用majia

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9楼

发表于 2019-1-13 12:07 |只看该作者

小怪兽的奥特曼发表于 2019-01-13 12:02

估计你那没学区。。。我这个老破小有个还算不错的学区，，，我还是很有信心开年不降价卖出去的

地铁500米，有对口二线小学，一线民办初中。今年开始小学开始多校划片了，以后学区房要逐渐式微了

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漫天雨

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发表于 2019-1-13 12:08 |只看该作者

笨了吧那还卖鬼，明年在卖搞不好就能多赚几十万…另外武汉根本就没冷过

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天外大飞仙

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11楼

发表于 2019-1-13 12:17 |只看该作者

是吗？能力既然那么强，为了还没有把楼市拉起来呀？继燕郊腰斩之后，厦门房价也已经腰斩了，能力强的赶紧拿出几千亿去买，把他们的楼市拉涨嘛。

李嘉诚也在说经济和楼市的风险，难道他也是住在地下室的杠精？？

分清幻想和现实很重要，孩子。

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seangump

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12楼

发表于 2019-1-13 12:23 |只看该作者

回复小怪兽的奥特曼的帖子

没错，不要看单一样本。我这也有个样本，本人没那么多房产，就有套60平的小房子，去年6月份挂上链家，半个月租了出去，之后一直有中介电话骚扰。只要表达一点有卖的意愿，周末中介就要带人来看房。

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楚留翔

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13楼

发表于 2019-1-13 12:29 |只看该作者

等利息下调吧，武汉房价我是坚持看多，短暂的回调不影响大的格局

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TFTS

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发表于 2019-1-13 12:32 |只看该作者

原来你Z近才卖房子啊，才几天就有结论了？等卖出来在说吧！Z近复地东湖国际在发传单，价格27000～31000 + 5000装修，你怎么看？

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15楼

发表于 2019-1-13 13:02 |只看该作者

TFTS 发表于 2019-01-13 12:32

原来你Z近才卖房子啊，才几天就有结论了？等卖出来在说吧！Z近复地东湖国际在发传单，价格27000～31000 + 5000装修，你怎么看？

不好意思，我16年就卖了一套

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发表于 2019-1-13 13:03 |只看该作者

漫天雨发表于 2019-01-13 12:08

笨了吧那还卖鬼，明年在卖搞不好就能多赚几十万…另外武汉根本就没冷过

卖了换外地

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发表于 2019-1-13 13:03 |只看该作者

天外大飞仙发表于 2019-01-13 12:17

是吗？能力既然那么强，为了还没有把楼市拉起来呀？继燕郊腰斩之后，厦门房价也已经腰斩了，能力强的赶紧拿出几千亿去买，把他们的楼市拉涨嘛。

先把18年腰斩的翔吃了吧，大仙

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发表于 2019-1-13 13:04 |只看该作者

楚留翔发表于 2019-01-13 12:29

等利息下调吧，武汉房价我是坚持看多，短暂的回调不影响大的格局

是的，打算等开年看行情再谈。

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19楼

发表于 2019-1-13 13:19 |只看该作者

专用majia 发表于 2019-01-13 12:07

地铁500米，有对口二线小学，一线民办初中。今年开始小学开始多校划片了，以后学区房要逐渐式微了

对这个多校划片不抱希望。。。好的学校只会更好。。。

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专用majia

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20楼

发表于 2019-1-13 13:34 |只看该作者

小怪兽的奥特曼发表于 2019-01-13 13:19

对这个多校划片不抱希望。。。好的学校只会更好。。。

多校划片绝对是上面针对房住不炒的策略之一，会有一个过程的，再说花钱买一个学位对于有条件的人不算啥，完全没必要为此投资几百万 file

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