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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 【第11届家装日记大赛第3名】【百步龙庭】魔术大变身,软 ...

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【第11届家装日记大赛第3名】【百步龙庭】魔术大变身,软装效果太惊艳!

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发表于 2019-1-4 20:42 |显示全部帖子
家装日记
楼盘: 百步龙庭
装修进度: 墙面
户型: 三室两厅
装修风格: 简约
装修方式: 半包
颜色: 白色



楼盘:百步龙庭
建筑面积:122.17平米
装修预算:20W
装饰公司:PS
风格:现代简约,基调黑白灰
设计师:沉稳干练滴小怡
施工队长:高大英俊滴李工

装修清单已经整理好了!需要的同学可以跟帖回复后在这里下载!发现我全房装完竟然稳稳hold住了预算~
ID 金芽儿 -装修预算(得意).xls (25.5 KB, 下载次数: 353)
微信图片_20191007201836.jpg

微信图片_20190809142849.jpg




微信图片_20190310202811.jpg


啦啦啦…… 2019年3月10日早上8点58分,我家开工啦!大吉大吉!
装修进度表:
1、 2019年3月10日开工仪式2 、2019年3月11-12日拆墙3 、2019年3月13日铲墙4、 2019年3月14日砌墙5、2019年3月21日暖气定位开槽
6、2019年3月23日水电定位
7、2019年3月25日水电开槽

8、2019年3月29日安装底盒
9、2019年4月1日水电布管穿线
10、2019年4月9日水电验收
11、2019年4月10日修补空鼓
12、2019年4月12日安装风管机 暖气布管 
13、2019年4月13日卫生间回填 土建工程结束
14、2019年4月16日卫生间墙面齿状防水
15、2019年4月17日封阳台装框 木工材料进场
16、2019年4月18日木工进场
17、2019年4月22日泥工进场贴砖
18、2019年4月28日请门神
19、2019年4月29日全屋订制、全屋门量尺
20、2019年4月30日安装厨房卫生间吊顶  油漆工进场
21、2019年5月5日阳台卫生间地面防水(6日补刷一次)
22、2019年5月6日房间地面水泥砂浆找平
23、2019年5月9日阳台卫生间闭水试验
24、2019年5月12日厨房吊顶返工
25、2019年5月14-15日泥工收尾
26、2019年5月17日安窗户
27、2019年5月18日墙面腻子收尾
28、2019年5月21日地板量尺
29、2019年5月25日砂墙
30、2019年5月27日清灰
31、2019年6月3日美缝
32、2019年6月8日泥木验收
33、2019年6月9日门送货
34、2019年6月12日刷漆
35、2019年6月17 18日装门
36、2019年6月23 24日装柜子
37、2019年6月25日装台面
38、2019年6月26日装开关面板 地板
39、2019年6月27日浴室柜台下盆返工
40、2019年6月29日装灯
41、2019年6月30日安装马桶
42、2019年7月2日返工卫生间隔断安装完毕
43、2019年7月15日橱柜返工,安装镜柜,窗帘量尺
44、2019年7月20日安装暖气炉,暖气片
45、2019年7月21日集成灶通气调试
46、2019年7月26日电工收尾
47、2019年7月29日开荒保洁
48、2019年7月31日装窗帘
49、2019年8月11日ZXM第13次峻工验收
50、2019年8月21日硬装最后一次收尾
51、2019年8月25日收房
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-- ------------------------------------
先码个梯子,然后慢慢写吧:(点击小标题,输入楼层号,可直接跳转)
11、暖气之扫盲篇  (128L)
12、暖气之纠结选择篇  (129L)
13、暖气之开槽篇  (130L)
14、线之二三事——单股线OR多股线  (167L)
15、线之二三事——屏蔽OR非屏蔽网线  (184L)
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来个小插曲。在意友们的日记中,见到好多意友提到ZXM,后来站短,才知道是第三方监理。对于装修小白来说,非常适合请一个这样的监理。可以审核预算,陪签合同,上门服务十几次,帮业主监督检查施工的材料、工艺、质量。所以趁着年前还有活动,在2018年12月28日晚8时,毫不犹豫地把第一笔款交给了ZXM。当晚服务群就建起来了,一共有8位监理为我服务,当真是受宠若惊啊!哈哈哈,不管前面有多强的雷,多深的坑,我都不怕啦!有这大个队伍为我的装修之路保驾护航,心里踏实啊!目前已经审核了一次装修预算,也约定了陪签合同的时间。监理的效率相当地高!
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发表于 2019-1-4 21:18 |显示全部帖子
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一、斩立决,小房换二手大房

       我和LG结婚的时候,是租的房子。住了三个季度,LG单位分了房,筒子楼,只有十几个平方,共厕所。好在我们分的二楼,层高有三四米,住着也凑合。生丫头的时候,调了个一室一厅的房子,稍微改善了一下。后来LG调到外地工作,那几年带着伢跟着LG东奔西走,去过南京、云南。最喜欢的还是云南的老房子,二层楼,家里有土灶,屋顶上有烟筒,楼下就是菜地,可以种菜养鸡。可惜房子都是公家的……
        兜兜转转许多年后,等伢上小学,我们终于在武汉定居了,在BBT买了一套六十平的小房子,顶楼,带一个十平的露台。LG单位福利还可以,2015年分了公寓房,伢上学也近些,所以BBT的房子就空了下来。我和LG都属于冲动型消费者,今年九月起了心思,想把小房子卖了换个大点的。今年的房市行情不好,房价倒挂。周边几乎没有什么新楼盘,稍远一点的我们也不想去。次新房价格都在二万以上了,而且25%左右的公摊,一套一百平左右的房子,实际面积七十多,房小厅也小,想想住着都憋屈得很。BBT是全国示范小区,物业绿化都很不错。我们一家人也习惯了这边的生活环境,思虑后打算还是在这里选一套二手房。南北透的户型,客厅带阳台,两室两厅两卫,四十多平的大客厅。看了两次,直接跟房东见面谈了价,我和LG就这么爽快地定下了这套房。目前卖房买房的手续尚且在办理中,我已拿到买房的钥匙,乐乐呵呵地开始了我的
装修规划。
微信图片_20190117205517.jpg




原始户型图

本帖最后由 金芽儿 于 2019-04-01 15:40 编辑

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发表于 2019-1-4 22:08 |显示全部帖子
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金芽儿写得真好,我也想了解一下zxm

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发表于 2019-1-4 23:39 |显示全部帖子
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二、缘份就在一刹那
      刚开始装修,心里 都是乱的,不知道从哪里下手。站短了一些意友,加了DJH和装修群,从周边的卖场开始逛,双休日跟着DJH逛卖场,一边学习,一边慢慢理清思路。从装修日记中记录口碑较高的装修公司,然后大众点评上看评价,选定设计师,联系客服加微信交流。
      12月份参加得意看工地的活动,认识了LX的一位资深设计师。面谈了一下,该设计师有12年设计经验,很有个性,喜欢具有挑战性的项目。考虑到我家户型比较简单,而且设计师太有想法,容易被他左右,所以后来放弃了,连带放弃该装修公司。
     PS公司,最初也是加了一位男设计师的微信,发了户型图,简单交流了一下,准备收房后约着量房。某日看日记,突然想到设计师的收费问题,40-100每平不等。我家户型结构简单,而且面积不小,光设计费这一块都少不了。是否应该先给自己定个位,按需求选择设计师呢?和LG商量后,我们打算直接杀到PS,先摸一下设计师的行情。
        未曾想到,这次不速造访,竟然造就了我和小怡之间的缘分。
        接待我们的是个小姑娘,我开门见山地打开大众点评,让她一一介绍设计师的情况。公司的工艺有什么特点?项目经理是否认真负责?是否接受第三方监理?我就象一个考官,小姑娘就象一个接受面试的学生。“年纪太小,肯定不行”,这是我对小怡最初的感觉。一个多小时的交谈,小怡从始自终,沉稳冷静,对于工程问题也是了然于心,对答如流。自信,稳重,有个性,这个小姑娘不错!LG也对小怡评价很高。后来的量房,让我对小怡更是刮目相看,好感倍增。

       量房,我选了三个设计师,分别是SF、PS和SD。小怡量房,没有带任何工具设备,只是助理随身背了个小包。她边跟我交流设计想法,边用手在墙上捶打,测探承重墙。我家正对入户门有一堵墙,左边一半是承重,右边一半是空墙。她仅仅只是敲了敲,就准确判断出两种墙的分界线。这可是SF用仪器反复测量好几遍才得出的结论啊!和我交流完房屋设计之后,她开始协助小助理量房。因为是二手房,厕所已回填,SF设计师让我询问物业是否有沉降,而小怡,仅仅看了一眼,就准确判断出厕所是有沉降的。钢尺在墙上一比划,秒出测量数据。我在内心暗自惊叹,太专业了!
        实力靠比拼,缘分天注定,一切都是最好的安排,期待我和小怡后面的合作擦出越来越多的火花!

微信图片_20190104195004.jpg


平面设计图

本帖最后由 金芽儿 于 2019-04-01 20:15 编辑

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发表于 2019-1-5 08:50 |显示全部帖子
金芽儿写的棒棒哒,这样我对zxm更相信了

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发表于 2019-1-5 09:25 |显示全部帖子

写的好好,ps看起来不错啊,ZXM666

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发表于 2019-1-5 10:55 |显示全部帖子
楼主加油更新哦,我们都等着咧
我是得意家客服,您身边的装修顾问!装修咨询、疑难杂症可联系微信号:deyijia2015或15802794398。

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发表于 2019-1-7 11:16 |显示全部帖子
新开篇的日记贴,必须来踩一踩添人气,楼主加油。

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发表于 2019-1-7 20:10 |显示全部帖子
得意家小二 发表于 2019-01-05 10:55

楼主加油更新哦,我们都等着咧


好哒,一定用心写。

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发表于 2019-1-7 20:10 |显示全部帖子
北欧宝二爷 发表于 2019-01-07 11:16

新开篇的日记贴,必须来踩一踩添人气,楼主加油。


谢谢支持,按进度慢慢更新。

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发表于 2019-1-7 20:48 |显示全部帖子
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三、 选择装修公司

        我一共联系了三家装饰公司量房。
        第一家是SF,在DZ上拍的一元量房。来的设计师也是我通过点评选的,小姑娘长得可人漂亮,对我们这片小区很熟悉,带着助理直接就来家里敲门了。整个量房过程很仔细,忙活了接近两个小时。家里有些旧家具,以后也要继续使用的。我没有跟设计师交流任何想法,只是传送了旧家具的尺寸和照片。小喻是个很用心的姑娘,一共出了三套方案,对于旧家具的摆放也设计得很合理。无奈最后出来的预算远远超过了我们的预期,只有非常遗憾地跟她说Good bye!
        第三家是SD,是朋友介绍的公司。量房的那天非常冷,朋友和设计师在门外等了接近半个小时。设计师是独自一人量房的,很专业,量房的数据也很准确。这家公司在杭州的口碑特别好,在武汉开拓市场也有一年多吧。我们看过他们家的工艺,确实做得非常不错。他们家主要做全包,而半包的价格很不划算。考虑到我们经费实在有限,最后也放弃了。
        其实这三家装饰公司在网络上的口碑都是很高的,工程质量也是不相上下。因为选择了小怡,所以最后选择了PS装饰。不管是买房还是装修,我很相信眼缘,特别是一见钟情的那种缘分。从十二月底量房,到现在出装修方案,整个交流的过程都很愉快。
        今天元月7日,约上ZXM一起去PS签理了装修合同。陪签的监理早早就到公司楼下等待,非常守时,再次为他们的服务点赞!因为前期有两位监理已经帮忙审过预算,提前做足了功课,最终确定的方案也没有太大的改动,所以整个签理的过程非常顺利。张监理很细心,补充了合同中的很多细节,比如安全问题啊,后期可能有增项的方面啊,都在合同上清楚地注明,而且他就象业主的家人,帮忙砍价,给我争取最大的优惠。陪签的费用就给妥妥地省出来啦!合同的价格签得很美丽,在此也非常感谢设计师小怡,公司美丽的君锅小姐!
     
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发表于 2019-1-7 21:04 |显示全部帖子

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发表于 2019-1-7 21:20 |显示全部帖子
我对基础工程这一块不懂,对于合同里的条条款款我也没有过多研究,因为有陪签,就不用我自己操心了,呵呵。装修公司的工程单价是固定不可更改的,但是你可以让设计师帮忙争取一些优惠和活动,比如砸蛋给个大奖什么滴,哈哈,看你的设计师是否给力哦。另外,答应赠送的一些项目,比如涂料送三个浅色啊,某些部位免费刷漆啊,都得写在合同里。丑话要说在前头,在方案无改动的情况下,没有增项。最重要的一点是安全问题一定要注明,如现场有施工方人员伤害,与业主无关,装修公司全权负责。
        关于签合同的其它问题,大家有不清楚的也可以留言或者站短我哟! 本帖最后由 金芽儿 于 2019-01-17 20:52 编辑

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发表于 2019-1-7 21:26 |显示全部帖子

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谢谢您的认可与信任啦,期待新年开工哦:smile:

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期待你的美美新房

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愿装修顺利!悠着点干!

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感谢您的信任

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发表于 2019-1-8 00:48 |显示全部帖子
PS装修公司是??

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发表于 2019-1-8 12:17 |显示全部帖子

我还没交房就定了装小蜜,哈哈哈,现在还没找到合适的装修公司
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