全包！第三方监理之三口之家改善型115平温馨蜗居家装分享！

mike20020730

        各位亲好，2018年快要过去了，看到不少装修的朋友都来得意分享了家装的经（xue）验(lei),我不由得也想分享一下这三个月装修以来的经历，也希望能顺利见证我的小家在明年开春后能顺利完工！        这次装修，其实不是我第一次装修。这个房是我买的第二套房，刚工作的时候买了人生的第一套房，比这个近，比这个便宜一半，但是小，特别小，只有一室一厅。随着结婚生子，有了宝宝后，就觉得家里特别拥挤，买房的事就提上日程，但是不巧的是2016年房价大涨，同时9月份开始传限购，10月份主城区开始限购，改善的想法就非常急迫。当时就这主要看两个区域，黄陂和江夏，因为工作和亲朋主要在武昌，所以Z终还是在江夏的楼盘交了认筹金，好不容易中了江南新天地的房子，选了两梯三户高层中Z小的户型（看着其他两户的面积，心酸，这也是蜗居了），115平的三室两厅。
       经过快两年的时间，2018年9月的Z后一天，终于交房了，交了钱，拿了钥匙，还痛痛快快的去旅游了（无视买到Z贵的一期）。
      和其他邻居交了房后开始考虑装修不同，我在2017年端午节的时候就定下了装修公司，两个电销电话后看了2家，就定下来一家。对这家当时的设计师定下来的方案还是比较认同，交流也很顺利。当其他邻居还在问怎么装修好的时候，我家已经开工了！不过后面的经历，可谓是一波N折，虽然有第一个房子装修经验的打底（其实是父母帮忙的），但还是很不顺利。好在在开工的同时，由同事介绍，请了第三方监理ZXM，至少不暗着吃亏了（吃亏的明明白白）。
     好了，话不多说，先上开工仪式图和户型图，我想，这段买房经历和装修经历应该很多意粉都有吧。

2018-12-29 14:03 上传

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2018-12-29 14:02 上传

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得意家小二

广 告

恭喜楼主哦，记得先占楼，多多更新哈

北欧宝二爷

新帖，赶紧进来踩一踩，添人气。

N8戴志爽

滴滴

得意家小钢炮

Biubiu~恭喜楼主加入家装日记的大军，更新后记得在签到帖签到哦！

mike20020730

谢谢各位的鼓励。今天下午刚开帖就去工地了，看了下瓷砖的情况。故事还是会到刚开工的时候，我和我老婆一开始是很兴奋的，但是我们遇到了第一个问题，就是设计师换了。去年签的装修公司，大家可能也知道，签装修公司的设计师，就是他给你营销的，他给你策划的全包方案，他Z了解你的情况。而且我还请这个设计师出了效果图，但是，房子交房前，我得知这个设计师离职了，但是装修公司不能换呀，只能换设计师。虽然每个设计师都有自己的特点，后一个设计师小W也不错，但这也为后面一些接触的问题埋下了伏笔。
因此我给新手的第一个建议就是，尽量不要过早的签订装修合同，由于后面可能会有各种变化，还是要等着你装修的时候再签为好，不要贪图一些小利。设计师，项目经理和装修 公司的实力都很重要。
因此在开工后，当我老婆说要请一个ZXM做第三方监理的时候，虽然我觉得又要增加预算！！！但我还是忍痛给了钱，在开工后，我跟设计师和项目经理打了招呼，他们也很痛快的接受了有第三方监理的事。然后就是监理验房，验房结果还不错，房子外表上看没什么太大毛病。接下来就开工了吗？错!完全不顺利。明天再告诉大家我又遇到了什么事。

mike20020730

刚才更新的好长的点回复结果没有了。。。哭啊。。。

暖暖童

我觉得户型不错啊

mike20020730

暖暖童 发表于 2018-12-30 12:40

我觉得户型不错啊

户型没有浪费的，这点很满意。这里提一个小窍门，就是看过很多楼盘，有些户型有长长的过道，这种设计就很吃亏，毕竟每平米房价不便宜

mike20020730

各位亲好，今天回复的人不多耶，是不是都去看雪去了？给大家看看我们小区的雪景吧

2018-12-30 18:58 上传

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暖暖童

当时多少钱买的啊？

mike20020730

今天又想给大家吐槽了，这个房子装修实在不顺利。交房后发现开发商做的防水普遍漏水，经过几个月的折腾和补修，上周才重新满刷的主卫，昨天我去发现了白沫，今天邻居告诉我我家楼上漏水下来了。我都气炸了，我跟楼上的邻居都协商过，他不会试水的，怎么会漏水呢，急忙找了物业，原来是开发商的师傅在楼上接水积了水…真是够了，我家防水又没有干，白做了。这里也给大家说说，装修各种问题都有，需要掌握的知识点走有上千项，像我们这样的上班族真没时间伺候，真是苦死宝宝了。Z近气温也冷，装修也大多停工了，这里附上我家第三方监理给的冬季装修须知，大家也要上点心喔。

2018-12-30 19:07 上传

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2018-12-30 19:07 上传

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温馨提示[玫瑰]：
冬季装修需要注意：
1.泥工施工低于5℃，不宜做贴砖和地面水泥砂浆找平。
因为室内外温差较大大，墙地面会形成小水珠，难以正常挥发，会导致水泥硬化速度缓慢，影响施工质量。

2.油工施工，由于气温较低，水分蒸发缓慢，第一遍腻子不宜刮得太厚，一定要等第一遍干透时，再刮第二遍腻子，等第二遍腻子干透后，再进行打磨，阴雨天气，不要刷漆施工。

温度低于0℃，一定要把水管残留的水放掉（包括暖气），以防止水管冻裂。

mike20020730

Z近两周都没有动工，天冷不能贴砖。另外下雪后，别家没装修的阳台上都是雪，我家楼上估计也是，不少人都渗水了，不知道一般这个咋办。

qqyuzhu

mike20020730 发表于 2018-12-30 19:07

今天又想给大家吐槽了，这个房子装修实在不顺利。交房后发现开发商做的防水普遍漏水，经过几个月的折腾和补修，上周才重新满刷的主卫，昨天我去发现了白沫，今天邻居告诉我我家楼上漏水下来了。我都气炸了，我跟楼 ...

楼主买的啥房子，漏水去找物业，不交物业费

mike20020730

qqyuzhu 发表于 2019-01-04 22:10

楼主买的啥房子，漏水去找物业，不交物业费

我家跟渗水杠上了，Z近天冷水也干不了，然后现在工人师傅们要放假了，年后再更新吧

北欧宝二爷