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[楼市杂谈] 看到一个数据,想听听业内人士的意见——都说房子更难卖,为何今年超千亿的房企更多了

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手机党

发表于 2018-12-21 16:33 |显示全部帖子
楼市调控 限购 房地产行业
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武汉美食

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看到中原地产统计数据显示,截止今年10月底,全国各地发布房地产调控政策合计高达410次,单月平均40次调控频率。
“限购、限贷、限售、限签、限离、限价、限商”等,几乎贯穿了房地产行业的每一个环节。
但令人意外的是,在这样一个调控空前严格的年份里,2018年竟然成为千亿房企Z多的一年。克而瑞榜单显示,今年11月,3000亿以上阵营已达6家,破千亿房企共25家。业内预计,全年预计销售规模突破千亿的房企可能将达到30家之多。而2017年,这一数量还只有17家。
明明大家都在喊房子更难卖了,为何千亿房企的数量反而更多了?
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手机党

发表于 2018-12-21 16:34 |显示全部帖子
可以看看负债率

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手机党

发表于 2018-12-21 16:48 |显示全部帖子
听空军的话还能落到好?

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手机党

发表于 2018-12-21 17:52 |显示全部帖子
1.行业集中度越来越高 先倒的是中小开发商
2.千亿里水分也不少 挤一挤也没那么多千亿的

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发表于 2018-12-21 18:16 |显示全部帖子
要看资金链的,断了、洗了屁股,那就都是国资委的。。

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发表于 2018-12-21 18:23 |显示全部帖子
上半年3,4,5,6,7线在去库存,单看下半年的数据再说。 本帖Z后由 hoosoo 于 2018-12-21 18:24 编辑

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发表于 2018-12-21 18:26 |显示全部帖子
销售额 = 单价 * 销售数量

三年不开张,开张吃三年。

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发表于 2018-12-22 00:12 |显示全部帖子
ku?uu 发表于 2018-12-21 16:34

可以看看负债率


这个没有用吧

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发表于 2018-12-22 00:13 |显示全部帖子
kingleei 发表于 2018-12-21 18:16

要看资金链的,断了、洗了屁股,那就都是国资委的。。


按照你这个说法,那就是楼盘越大,可能亏空越大

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发表于 2018-12-22 00:13 |显示全部帖子
Matatabi 发表于 2018-12-21 18:26

销售额 = 单价 * 销售数量



三年不开张,开张吃三年。


这话说到了点子上了,兄台!

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手机党

发表于 2018-12-22 14:56 |显示全部帖子
湖北龙田律师事务所 发表于 2018-12-22 00:12

这个没有用吧




怎么没用,100万的资产 负债率80%是借的。里面80万就别人的,还不谈利息。 杠杆率 过了400%。一个跌停 就可能被清算。

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妈宝俱乐部 手机党

发表于 2018-12-23 09:10 |显示全部帖子
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