登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 从“买到就是赚到”到“刚需什么时候都该买”
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
楼主: hoosoo
go

[楼市杂谈] 从“买到就是赚到”到“刚需什么时候都该买”

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

UID
519742 
帖子
4154 
精华
金币
4787  
威望
0  
注册时间
2014-7-13 

手机党

发表于 2018-12-19 19:33 |显示全部帖子
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

UID
519742 
帖子
4154 
精华
金币
4787  
威望
0  
注册时间
2014-7-13 

手机党

发表于 2018-12-19 19:41 |显示全部帖子
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13 

UID
1263699 
帖子
835 
精华
金币
162  
威望
0  
注册时间
2018-4-17 
发表于 2018-12-20 08:58 |显示全部帖子
米粒巧克力 发表于 2018-12-19 17:24

就是因为普通人一辈子就只出手一两次,一住就是几十年,几十年Z后不赚到?投资的都被限购咯。当年我作为刚需要买房的时候,婆婆屋里亲戚围攻我:房子要跌的,你贷款亏死你……我才不管你们那多,我要有自己房子 ...


你是幸好没在28年前东京买房,买了你就不会这么认为了。买对时机少奋斗几年,买错了几年就白干了。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13 

UID
1263699 
帖子
835 
精华
金币
162  
威望
0  
注册时间
2018-4-17 
发表于 2018-12-20 09:00 |显示全部帖子
米粒巧克力 发表于 2018-12-19 19:41

老阿姨要笑喷了,请举个没有一直涨价的商品?你这个一直是几年?请不要跟我说去年的热干面和今年的热干面价格{:boy-dev ...


商品价格都是有波动的,波峰和波谷,时间点在哪要自己去判断,不知道你是否理解,就像我们的房价也并不是没有跌过。

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

UID
519742 
帖子
4154 
精华
金币
4787  
威望
0  
注册时间
2014-7-13 

手机党

发表于 2018-12-20 10:17 |显示全部帖子
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

 

UID
1288146 
帖子
5131 
精华
金币
215  
威望
0  
注册时间
2018-6-19 

手机党

发表于 2018-12-20 10:21 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

UID
519742 
帖子
4154 
精华
金币
4787  
威望
0  
注册时间
2014-7-13 

手机党

发表于 2018-12-20 10:22 |显示全部帖子
hoosoo 发表于 2018-12-20 09:00

商品价格都是有波动的,波峰和波谷,时间点在哪要自己去判断,不知道你是否理解,就像我们的房价也并不是没有跌过。


我说了,跌过啊,我买二期时,比一期跌了一千多元,你说买一期的人后悔吗?人家自住,放到现在,二手房价格已翻4倍,他亏吗?对比,要看你跟哪年对比,两三年内的价格你有什么比头,从交房到房本满两年还得两三年甚至更久

Rank: 12Rank: 12Rank: 12 

UID
1242621 
帖子
1181 
精华
金币
180  
威望
0  
注册时间
2018-2-27 

手机党

发表于 2018-12-20 10:23 |显示全部帖子
wddam 发表于 2018-12-19 18:43

世界上没有会一直涨的商品。


得意经常举的例子,武汉的热干面,从以前几毛钱一碗,到现在5块,从来没有跌过

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

UID
519742 
帖子
4154 
精华
金币
4787  
威望
0  
注册时间
2014-7-13 

手机党

发表于 2018-12-20 10:31 |显示全部帖子
hoosoo 发表于 2018-12-20 09:00

商品价格都是有波动的,波峰和波谷,时间点在哪要自己去判断,不知道你是否理解,就像我们的房价也并不是没有跌过。


楼市确实有波峰波谷,这点我不否认,所以我说价格对比的年限是几年不是十几年。问题是观望的人对市场没有把握,对形势没有把握,波谷来临的时候,觉得这不是,或者不够谷,在观望的人眼里,谷永远没有一个底

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1350131 
帖子
1913 
精华
金币
267  
威望
0  
注册时间
2018-12-7 

手机党

发表于 2018-12-20 10:35 |显示全部帖子
海洋球 发表于 2018-12-20 10:23

得意经常举的例子,武汉的热干面,从以前几毛钱一碗,到现在5块,从来没有跌过




考虑到通货膨胀因素,房价这两年其实就是跌,没有存银行划算。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13 

UID
1263699 
帖子
835 
精华
金币
162  
威望
0  
注册时间
2018-4-17 
发表于 2018-12-20 11:08 |显示全部帖子
米粒巧克力 发表于 2018-12-20 10:31

楼市确实有波峰波谷,这点我不否认,所以我说价格对比的年限是几年不是十几年。问题是观望的人对市场没有把握,对形势没有把握,波谷来临的时候,觉得这不是,或者不够谷,在观望的人眼里,谷永远没有一个底


你觉得现在是波峰还是波谷,今年买的是抄底还是站岗?

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

UID
519742 
帖子
4154 
精华
金币
4787  
威望
0  
注册时间
2014-7-13 

手机党

发表于 2018-12-20 11:38 |显示全部帖子
hoosoo 发表于 2018-12-20 11:08

你觉得现在是波峰还是波谷,今年买的是抄底还是站岗?


区域不一样,峰谷都不一样。至少说明你很年轻,没有经历过楼市,甚至对你想买的地方没有长期的持续关注,也说明你应该不是武汉本地人,因为你没经历过,你也没有见过身边的亲戚朋友经历过,我多说无益,你自己去体会吧

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13 

UID
1263699 
帖子
835 
精华
金币
162  
威望
0  
注册时间
2018-4-17 
发表于 2018-12-20 12:02 |显示全部帖子
米粒巧克力 发表于 2018-12-20 11:38

区域不一样,峰谷都不一样。至少说明你很年轻,没有经历过楼市,甚至对你想买的地方没有长期的持续关注,也说明你应该不是武汉本地人,因为你没经历过,你也没有见过身边的亲戚朋友经历过,我多说无益,你自己去 ...


房价涨跌总体趋势是一样的,只是上涨时有的地方涨得多有的涨得少,下跌了有的地方跌幅大有的跌幅小而已。也可以谈谈今明年的趋势会么样嘛。

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11 

UID
603401 
帖子
682 
精华
金币
212  
威望
0  
注册时间
2015-1-7 
发表于 2018-12-20 13:27 |显示全部帖子
立夏2010 发表于 2018-12-19 18:52

一句话,把开发商管严点,限购放不放开无所谓。到底买了多少,到底捂了多少,统计出来,敢不敢?

开发商的土地放置5年不开发就收回。

把这些实际一点的政策加上,看看是谁在裸奔。


自己不看啊,到11月底,武汉库存待售新房14W套
城市很大但是和你p关系没有
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定
关闭
广 告

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂ICP备12007525号-3 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2024-3-29 16:39 , Processed in 0.040809 second(s), 14 queries , Memcache On.