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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 青奥都市尚巢,43平变身3室温馨小家
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青奥都市尚巢,43平变身3室温馨小家

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发表于 2018-11-22 19:41 |显示全部帖子
家装日记
楼盘: 青奥都市尚巢
装修进度: 设计
户型: 三室一厅
装修风格: 简约
装修方式: 半包
颜色: 白色

我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛,快来围观!
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2019.5.22更新:迟到的毕业照,小家的完美蜕变!(126楼)


房型:复式
建筑面积:43平米
装修预算:6万     包工方式:半包
装潢公司:QNSJ装潢公司
设计师:jg设计师
开工日期:2018年11月14日
楼盘地址:青澳都市尚巢小区



QQ截图20181124190743.jpg



大家好,我是新人,房子刚刚开始装修,本来不想发的,房子很小,也只想简单的装一下,看到网友都在发,我也写一下,为了装修好这个家,也是做了不少攻略,多年以后住在温馨的家里,还可以翻看帖子来回忆一下,今天先开贴,我会不定期的抽空来写进度,我是律师行业,经常都是到处跑,装修还是有很多不懂得,要像网友们学习,施工过程都会发上来,你们帮我把把关

不知如何开始,那就从买房开始说起吧,我是仙桃人,从事律师行业,大学毕业后一直在武汉工作,经过几年的打拼在武汉买了一套小房子,房子不大,能遮风挡雨,也算是扎根吧。
  我总觉得向我们这样的年轻人,在这个时期特别尴尬,毕业后,走入社会没几年,马上要面临着工作、结婚、买房、生子等等,很多人刚走出学校的前两三年是很迷茫的,有的工作不如意,有的感情不如意,生活找不到重心,还有的人一走出社会就开始创业,但大多数都失败了,我同学也有不少选择创业的,成功的只有极少数,我是属于那种安稳型的,所以我没选择创业,至少现在没有,从学校出来就一直从事律师行业,好在这几年工作还算比较顺利,也攒了一点小钱;我身边也有一些同学,大学还没毕业,家里就给买好了房子,生活无忧无虑,我不羡慕那样的家庭,因为我父母给予我的,已经是最好的,反而觉得,靠自己双手打拼出来的,更有意义!
  决定买房是因为我老婆,我和我老婆是大四开始谈的,她跟我是一个地方的人,今年是我们爱情长跑的第六年,也是今年我们订婚了,所以才决定买房,毕竟爱情也需要一个家吗,我们没怎么去看房子,毕竟手上钱不多,所以更多的是在看价格,看中都市尚巢这个房子是在房产APP上看到的,户型很小,方方正正的,但是层高还比较高,有5.25米,可以自己做一个阁楼,于是就去看了这个房子,小区只有2栋楼,是公寓性质,我们看的那个房是二楼,只有二楼还在出售,楼上的人早就都住进去了,回家后跟老婆商量了一下,也分析了一下优缺点,优点是:1、总价不贵,单价1万6左右;2、空间高,一层可以变两层,可以做复式楼;3、楼层不高,一层楼好像有20户,一共是4部电梯,遇上人流高峰期,咱可以走楼梯啊;4、生活便利,离地铁站不远,一楼就是商铺,超市、水果啥的都有,很方便;当然,缺点也很明显:1、房子结构不好,谈不上结构,就一个整通的长方形...;2、水电费更贵,公寓属于商业用水用电,价格更高,日积月累,要多花不少钱;3、产权只有40年,商品房产权是70年;4、停车位不够,虽然还没有车,但总会有的,小区物业说过,虽然有地下室,但这边住户多,一层楼就20家,车位数量并不多。
  在家犹豫了一个星期,也在网上看了其他楼盘,最终还是决定买这里,缺点还是可以克服一下的,就够不好就多花点心思设计,水电费贵就节约用水用电,产权问题,我想也住不了40年,有钱了再换房子,至于停车位,有车了再考虑吧;就这样,我们定了这里的房子,房子是付的首付,因为还要留一部分钱装修,等贷款和网签等了很长时间,期间也了解过几家装修公司,房子没收房,也只是简单的了解了下,一直到10月份才收房,接下来,就是装修之旅了!




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先写到这。

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发表于 2018-11-22 19:41 |显示全部帖子

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发表于 2018-11-22 19:42 |显示全部帖子

【找装修公司篇】人好、设计好、就是我要找!

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      说起找装修公司,我可是没怎么用心的,因为对装修我们都不懂,我老婆还是比较上心的,拿钥匙前我老婆就联系了好几家公司,都是在微信聊,我们没去那些大公司里看,毕竟房子很小,也只想简单装修一下,所以没有像别人那样找一大堆公司对比,我们最后选定的是qnsj装饰公司,也是网上了解到的,口碑还不错,而且他是几家公司里面最有耐心的一个,我老婆是个话痨,一有问题就会问,一想到什么马上就要问,收房前的半个月,经常问这问那,qnsj是最耐烦的一个,每次问问题都会回复一大串文字,讲解的很详细,回复也很及时,另外两家到最后都有点爱理不理的了。

       交房那天,qnsj的李经理带着设计师一起过去的,一直是李经理跟我老婆联系的,人看着很和善,第一天量了下房屋尺寸,也问了我们的要求,我们的初步想法是做现代风格或者北欧风格,然后家具现场打,一楼全部贴砖,楼梯也准备用瓷砖来贴,房型很方正,大门顶上还有一块送的空间,实际上就是和对门的户型平分了过道的空间,一边大概一米宽左右,进门口是卫生间,厨房的烟管和燃气在靠近阳台那里,现场能看出来的只有这些,我们都很蒙,完全不知道怎样隔房间,怎么利用空间,

1EA102ECE2D33EB65FB1D248525E8686.jpg

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(这是送的空间)

QQ截图20181124193954.jpg


(这是一楼)

QQ截图20181124194008.jpg


(这是二楼)

      方案当天晚上就做好了,细节上改动了几次,当天对方案都对了差不多两个小时,最终敲定了设计方案,看着很小的房子,没想到一下变成了小三室(两室加储藏室),眼前一亮,一进门就是做的一个上二楼的楼梯,右手边是卫生间,卫生间门口做的鞋柜,进门左手边也是一个对着的鞋柜,这样鞋柜空间算是够了,楼梯口也不会显得狭窄,卫生间靠沙发这边设计了一个储物柜,因为房间在上面,柜子也都在上面,楼下没有储物的,所以在沙发旁边做一个储物柜,沙发这边空间也还可以放个3米的沙发,电视就放到楼梯底下,刚刚好,靠近阳台这里的门拆掉了,打通出去了,厨房就直接把餐厅也包进去了,厨房跨度长,如果单独做一个厨房的话,餐厅不好设计,空间浪费也大,索性把餐厅和厨房做在一起,这样厨房也显得很大,厨房这边隔断用大玻璃,不遮挡客厅光线,二楼设计了3个房间,上楼第一间房是主卧,中间是次卧,次卧墙那里李经理说那做一个玻璃砖墙,具体啥样子我还不是很懂,次卧旁边是个卫生间,这么小的房子做两个卫生间觉得有点浪费,但是楼上楼下跑还是很麻烦,两个卫生间还是方便些,这个卫生间门对面还有个空间,设计的一个洗手台,和一个洗衣机,这样卫生间就是干湿分区了,洗衣机又有地方放,卫生间后面设计的一个储藏室,本来想不要楼上卫生间,把卫生间和后面那一块再做个房间的,但是储藏间那块的地面会跟2楼其他地方的地面有一个很大的坎,最后还是放弃了那个想法。


      方案敲定了,报价李经理说要当面跟我讲解,正好那几天事情多,又没时间,就叫了李经理下班时间来家里谈,他带着报价和图纸过来的,跟我们讲解的分详细,由于时间有点晚,也没聊太久,最后他把方案给我们,让我们仔细看一下,晚上我们看到11点多钟,基本没问题了,价格这块在我们预算范围内,第二天我们约着去物业签了合同,然后当场办了装修证,现在正在做现浇,楼板搞好后再开始后面的事。


本帖最后由 ayiaju 于 2018-11-26 21:23 编辑

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发表于 2018-11-22 19:42 |显示全部帖子

开工第一件事,一层变2层!

开工那天,我在上海,像这样的出差,每个月会有几次,房子这边得先做阁楼,不然后面什么都搞不了,阁楼了解到有两种,一种是钢结构,就是用大钢梁和钢板焊接而成,另一种是现浇,就是用钢筋混泥土浇筑而成,跟开发商做的楼板一样,钢结构的,噪音可能会大一些,所以选择了混泥土浇筑,混泥土阁楼是李经理这边介绍的专业人员,做现浇需要先用木板搭个模子起来,然后在上面铺钢筋,然后浇筑,做阁楼现浇很快,比我想象的快,才几天时间就做好了,但是师傅说要放个15到20天左右再砌墙,下面的木头也要一直顶着。


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开工大吉,我不在现场,一切交给李经理了。


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当天就开始制作模板


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这里是楼梯的位置,把配电箱压住了一点,配电箱得往下面移


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这是进门口这个卫生间,连墙都没有。




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这是后面去的几次我自己拍的,钢筋都用的比较粗,比邻居正在做的家里用的钢筋粗一号,




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底下都用木有顶着在,密密麻麻的。


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现浇完了第三天上面就可以站人了,但是拆除还是不能搞,因为下面木板没拆,立柱都挡住了,不好做事。


继续更新:木板已经拆了!

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这是楼梯,看着很结实!



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楼板也很平整,以后刮腻子做油漆方便


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换个角度,光线还是很不错的,外面没有遮挡,底下就是一个卫生间,一个客厅,一个厨房餐厅做一起。


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这是二楼,消防管有点碍事,回头问下物业能不能改,楼上要做两个房,最后面那有个台子的第房做一个杂物间,房间很小,以后东西多了,肯定没地方放,所以做个杂物间是很有必要的!



在这层插一个拆除项:

现浇完了后就是正常的拆除工序了,我家拆除的工序很少,墙也都是水泥墙,就只有顶上要铲除,再就是楼上楼下两个大窗户要拆,还有局部的保温要拆除。


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没拆之前被这个窗户撞了次头,现在还疼。。。


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顶上已经铲干净了。


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保温墙已经拆除。




本帖最后由 ayiaju 于 2018-12-3 15:05 编辑

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发表于 2018-11-22 19:43 |显示全部帖子

邻居都建议用柜子隔墙,我还是坚持了用砖砌墙

我们这一层有很多一起装修的,我算是装的比较晚的,邻居之间经常串门参观,氛围还蛮好;现浇结束了,也到了我家该砌墙的时候了,看了邻居家,他们很多是用柜子隔的墙,我家泥工师傅定位砌墙时,他们也建议我用柜子隔墙,然后里面再加隔音棉,说房子小了,能节约一点空间是一点,说得也有道理,房子不大,砌墙会有12公分左右的厚度,于是又请教了李经理,他说还是砌墙好,既结实,隔音又好,并且现场又确认了一遍尺寸,把床和家具的尺寸都画了一下,
主卧放一米八的床,还有一个过道,加一个阳台兼书房,柜子做60宽的梭门柜子,好拿东西;


次卧放一米五的床,床尾还有一个90公分宽的过道,然后是一个50公分厚的平开门柜子,因为这个房间是以后小孩住的,柜子是跟书桌打成一体的,减去书桌,旁边柜子宽度做不了梭门;


再后面就是一个1.6米宽的卫生间,再往后就是一个1米宽左右的杂物间,这个尺寸空间都是按照砌墙的标准算的,空间还可以,够用,所以决定了,还是用砖来隔墙!

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二楼层高只有2.6米,底下就铺了一层小砖防潮,中间墙体都打了钢筋的,顶上是斜着砌的。


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这个泥工师傅手艺很6,砌完墙用靠尺量了,很平整!


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过道有85厘米宽,跟楼梯差不多宽度


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成品是这个样子!


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次卧房间开了个大窗户,设计的是个天窗,看了隔壁的玻璃墙后,让师傅个留了个大门洞。


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本帖最后由 ayiaju 于 2018-12-6 18:21 编辑

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发表于 2018-11-23 14:16 |显示全部帖子
哈哈哈,楼主这波占楼操作是对的,关注。

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发表于 2018-11-24 19:45 |显示全部帖子
回复 北欧宝二爷 的帖子

      

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发表于 2018-11-24 19:46 |显示全部帖子
回复 gwl666 的帖子

        

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发表于 2018-11-25 14:49 |显示全部帖子

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发表于 2018-11-26 07:10 |显示全部帖子
苗苗十个小超人 发表于 2018-11-25 14:49

围观


谢谢围观!

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发表于 2018-11-26 07:12 |显示全部帖子

木工现场打柜子,结实耐用,板材门道多

      房子装修,柜子要么是定做、要么是木工现场打,定做柜子污染小,在工厂就加工好了,只需组装安装,美观;而打柜子则需要现场裁切,现场制作,好处是与墙体契合度更高,板材也可以根据自己需求挑选,我家选择的是木工现场打,因为老家有一个亲戚是做木工的,他说现场打的柜子更结实、更耐用!      做柜子的板材这里要说一下,我家半包是含做柜子的,板材是鹰冠的,李经理说板芯一般公司不会说,我们用的是正宗杉木板芯,小区马路对面就有一家卖板材的,我去了解过,现在大部分都是用生态板做柜子,品牌也有很多,什么兔宝宝、鹰冠、福汉等等,老板说环保等级现在都是E0级别,板芯有马六甲、金杉木、香杉木等等,老板说用得最多的几种板子里面,马六甲的最便宜,香杉的最贵,香杉就是好一点的杉木,这种板子更结实,钉子、螺丝在上面固定也更牢固。

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板子侧面都有激光打标,上面都写着型号和板芯材质




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电锯现场裁切板子




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柜子雏形初现




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今天去碰上送板子的,这是补货的板子,一块板子都很重,我试了一下,还搬不动...



本帖最后由 ayiaju 于 2019-1-22 15:37 编辑

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手机党 琴台

发表于 2018-11-26 10:22 |显示全部帖子
欢迎楼主加入家装日记的大军,更新后记得在签到帖签到,就有机会推送首页加花花了哟~更新到水电阶段、到小学五年级就可以加编号了哟~

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发表于 2018-11-26 13:23 |显示全部帖子
层高是不是写错了?

 

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发表于 2018-11-26 14:52 |显示全部帖子
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手机党 众圆 武汉广场

发表于 2018-11-26 16:06 |显示全部帖子

不用担心产权问题,到期了交税就可以了,也没多少钱。主要是环境和配套才是重要的。

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发表于 2018-11-26 16:22 |显示全部帖子
得意家小钢炮 发表于 2018-11-26 10:22

欢迎楼主加入家装日记的大军,更新后记得在签到帖签到,就有机会推送首页加花花了哟~更新到水电阶段、到小学 ...


好的,谢谢啊!

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发表于 2018-11-26 16:23 |显示全部帖子
兔宝小墨水 发表于 2018-11-26 13:23 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=128295785&ptid=12324916][/url]

层高是不是写错了?


呀!是写错了,是5.25的层高,已经改过来了,感谢感谢! 本帖最后由 ayiaju 于 2018-11-26 21:13 编辑



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发表于 2018-11-26 16:24 |显示全部帖子
陌默莫墨 发表于 2018-11-26 14:52

一个地方的,帮顶


谢谢

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发表于 2018-11-26 16:25 |显示全部帖子
anyway是我 发表于 2018-11-26 16:06

不用担心产权问题,到期了交税就可以了,也没多少钱。主要是环境和配套才是重要的。


有道理,更加放心了
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