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[购房经验] 中建壹品澜郡和大华公园华府刚需买哪个盘好一些呢

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手机党

发表于 2018-11-16 14:39 |显示全部帖子
楼盘热议 热盘实探 意粉踩盘
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武汉美食

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  上一周去大华公园华府楼盘了,在黄坡后湖大桥过去一点,环境好,撒都没有啊,坐地铁3号线转一站2号线盘龙城站下,坐公交295到未海海岸站下车,是第一次到这个地方来,有点偏,地段更好的位置,房价高,又买不起又限购。

往那边去一点还有好几盘同进在建,同事一块也看了中建壹品澜郡,觉得这个盘更好于大华公园华府,未来7号延长线会开到天阳路附近,医院 ,小学,中学,都是在这块配套规划中,但目前那一块同样是什么都没有的。全部施工中

     二个盘的价格毛坡在9000到95000,大华离后官湖大桥,奥特莱斯近一些。中建壹品澜郡在未海海岸站的下一站,如果从大华公园华府走路到中建壹品澜郡可能需要30分钟样子。我的首付预算在32万左右。我是否还要等一年半,等社保满了,公积金多一点到时再来买个不那么偏的地段,还是现在就上车买了。在买房这个事情上,只有我一个人在操心 ,老公什么都不会管的也不会操心。我只想有一个家能把孩子接到身边来,住在自己的房子里,这里我心心念念的梦想。
     
    强大的粉友给我一点点意见

不忘初心,方得始终

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发表于 2018-11-16 16:01 |显示全部帖子

都在黄陂?有地铁规划不

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发表于 2018-11-16 17:19 |显示全部帖子
回复 低调蓝心 的帖子

你的这种情况,如果是我,我会等一等买配套更好的房子。一来多存点首付,二来有孩子,考虑实际情况,必须买有明确配套的;三现在的市场已经有松动,目前利率是最高点,接下来只可能降不可能涨,而接下来明显市场上供应的房子越来越多,值得等一等。当然,如果你现在就急需房子,那就随时看好下手吧。

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发表于 2018-11-16 17:19 |显示全部帖子
撒都没有啊

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发表于 2018-11-16 17:22 |显示全部帖子
不要瞎买房子啊,买了想再换就难了

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发表于 2018-11-16 20:27 |显示全部帖子
广 告
楼主你刚需不要听他们的,能买,看好了就买,现在楼盘折扣还行。买性价比高的。万一报复性的弹一下,整个生活节奏都会乱掉。

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发表于 2018-11-16 21:06 |显示全部帖子
qdchenal 发表于 2018-11-16 17:19

回复 低调蓝心 的帖子



你的这种情况,如果是我,我会等一等买配套更好的房子。一来多存点首付,二来有孩子,考虑实际情况,必须买有明确配套的;三现在的市场已经有松动,目前利率是最高点,接下来只可能降不可 ...




我的意见是赶快买,以前金银湖不怎么样,大家都瞧不起,几年过去了配套也好了,你也买不起了,发展很快的,慢慢等配套,有人才有明天。

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发表于 2018-11-16 21:17 |显示全部帖子
大华绝对不过毛坯9000,横店地王毛坯备案价都只在9000,盘龙城天汇/摩卡/洪福毛坯都只在8800

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发表于 2018-11-16 21:49 |显示全部帖子
三宝妈 发表于 2018-11-16 16:01

都在黄陂?有地铁规划不




地铁终点和起点已经建起了7号线延长线
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发表于 2018-11-16 21:51 |显示全部帖子
qdchenal 发表于 2018-11-16 17:19

回复 低调蓝心 的帖子



你的这种情况,如果是我,我会等一等买配套更好的房子。一来多存点首付,二来有孩子,考虑实际情况,必须买有明确配套的;三现在的市场已经有松动,目前利率是最高点,接下来只可能降不可 ...




谢谢忠肯建议
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发表于 2018-11-16 21:57 |显示全部帖子
zhj54285566 发表于 2018-11-16 20:27

楼主你刚需不要听他们的,能买,看好了就买,现在楼盘折扣还行。买性价比高的。万一报复性的弹一下,整个生活节奏都会乱掉。




过二年开通黄陂力保的7号线有一站在中建那附近天阳路,有地铁的地方,我都可以接受,周日会去再看一下的
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发表于 2018-11-16 21:59 |显示全部帖子
darkside 发表于 2018-11-16 21:17

大华绝对不过毛坯9000,横店地王毛坯备案价都只在9000,盘龙城天汇/摩卡/洪福毛坯都只在8800




销售说开盘价某些楼层可能会比9500还高呢
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发表于 2018-11-16 22:03 |显示全部帖子
ramikaka 发表于 2018-11-16 17:19

撒都没有啊




目前就是撒都没有得2,3年发展起来
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发表于 2018-11-16 22:59 |显示全部帖子

能买赶紧买了,现在正是楼市低谷期不买等着反弹后悔?

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发表于 2018-11-16 23:05 |显示全部帖子
楼主,看到你最后的理由,这里真心给个建议,并自信是理智符合逻辑的建议。建议1.房子现在就买,不要等了,早买早住,把孩子接过来;2.如果特别担心房价跌,可以结合家庭面积需求情况和个人资金能力,买总价低的;3.如果都能承担的情况下,选房选离地铁站近一些的,最好步行可到,2,3年真没多久,到时候近的还是方便不少;4.尽管是自住,看你言论,后期有往市区换房的可能性,所以不要选有硬伤(比如一楼或楼顶),70多两房,90多三房比较易出售;                        5.买房不是赌博,赌今后两年房价跌了再买,或者是买了之后房价会上涨,而是在能力范围内买个确定性。哪怕跌了几万,我有房子住。房价上涨了,之前买小了要换大的,只需要补个差价,没完全踏空。另外单独说一句,尽管我觉得接下来武汉房子肯定慢慢冷淡下来,但是仍然觉得买自己住没大错。

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发表于 2018-11-16 23:06 |显示全部帖子
楼主,看到你最后的理由,这里真心给个建议,并自信是理智符合逻辑的建议。建议1.房子现在就买,不要等了,早买早住,把孩子接过来;2.如果特别担心房价跌,可以结合家庭面积需求情况和个人资金能力,买总价低的;3.如果都能承担的情况下,选房选离地铁站近一些的,最好步行可到,2,3年真没多久,到时候近的还是方便不少;4.尽管是自住,看你言论,后期有往市区换房的可能性,所以不要选有硬伤(比如一楼或楼顶),70多两房,90多三房比较易出售;                        5.买房不是赌博,赌今后两年房价跌了再买,或者是买了之后房价会上涨,而是在能力范围内买个确定性。哪怕跌了几万,我有房子住。房价上涨了,之前买小了要换大的,只需要补个差价,没完全踏空。

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发表于 2018-11-17 09:37 |显示全部帖子
低调蓝心 发表于 2018-11-16 21:57

过二年开通黄陂力保的7号线有一站在中建那附近天阳路,有地铁的地方,我都可以接受,周日会去再看一下的


天阳路我去看过,中南,蓝弯等。我不是刚需,没买。感觉哪里价格在毛坯8千才有性价比。

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发表于 2018-11-17 13:23 |显示全部帖子
zlzq123 发表于 2018-11-16 23:06

楼主,看到你最后的理由,这里真心给个建议,并自信是理智符合逻辑的建议。建议1.房子现在就买,不要等了,早买早住,把孩子接过来;2.如果特别担心房价跌,可以结合家庭面积需求情况和个人资金能力,买总价低的 ...




忠心谢谢你的建议,很感动,地铁站会修到哪个楼盘门口,我不知道,那块的楼盘都在打天阳路站的广告 本周日会再去详细了解下
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发表于 2018-11-23 19:28 |显示全部帖子
这二天被老公搞的心情不好,转发一些现在买房的危机等,影响我的心情。然后说远,不想买,自己荷包也没有多少钱。再等一年半谁知道又是怎么回事,盘龙城过后官湖桥,那里真的很偏吗、那 里开发那么多盘,过个3.年左右,配置应该都会起来吧。
不忘初心,方得始终

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发表于 2018-11-24 15:59 |显示全部帖子
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