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[购房经验] 请教组合贷款银行流水要求

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手机党

发表于 2018-11-16 10:54 |显示全部帖子
公积金 购房经验 买房答疑 组合贷款
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武汉美食

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刚定了首套房,需要贷款约200万元。准备用组合贷款  公积金70万(或60万)+ 商贷130万。
请问组合贷款商贷部分对银行流水要求是什么样的。
如果使用组合贷款 我每月还款额差不多是 3K (公积金)+ 8K(商贷) = 11K
我一个月公积金差不多4K多(余额9W),一直没有使用过公积金,肯定满足Z高额度要求。

现在的问题是 我的银行流水只有20K每月,
如果按商贷8K算,我满足2倍流水,按11K算  我就不到。
请问各位组合贷款银行的银行流水要求是按月总还款还是按商贷部分算?

如果不满足条件还有什么办法解决?
我知道我的头像已经暴漏了我的年代。

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发表于 2018-11-16 11:01 |显示全部帖子
估计没问题 Z后公积金是人工审查 我缺1K的流水资料也交了 等着审批

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发表于 2018-11-16 11:09 |显示全部帖子
回复 Phaeton 的帖子

您说的缺1K  是指按月还款总额算  还是按商贷还款部分算
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发表于 2018-11-16 11:10 |显示全部帖子
回复 Phaeton 的帖子

你的公积金批了多久啊

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发表于 2018-11-16 11:12 |显示全部帖子
308655406 发表于 2018-11-16 11:09

回复 Phaeton 的帖子



您说的缺1K  是指按月还款总额算  还是按商贷还款部分算


总额就是你的(3K+8K)*2

这个两倍的要求实在是变态,谁不知道公积金都是完全用来还款的,也不看公积金缴存明细。

反正银行的人很拽。但是跟我说公积金中心Z后是人工审批,可能看相差不多或者职业好,就批了。

我是(3K+4K)*2,缺600左右的流水。Hankow银行也把资料收了。刚交上去,目测一个月左右的审批时间。

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发表于 2018-11-16 11:13 |显示全部帖子
广 告
也不看公积金缴存明细

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发表于 2018-11-16 11:24 |显示全部帖子
回复 ramikaka 的帖子

一个月4k多  连续缴纳了一年多吧。之前的公司也有 中间可能断了一个月
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发表于 2018-11-16 11:24 |显示全部帖子
回复 Phaeton 的帖子

确实变态
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发表于 2018-11-16 11:43 |显示全部帖子
308655406 发表于 2018-11-16 11:24

回复 Phaeton 的帖子



确实变态


你也是Hankow银行么

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发表于 2018-11-16 11:48 |显示全部帖子
回复 Phaeton 的帖子

不是  是建设银行
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发表于 2018-11-16 12:30 |显示全部帖子
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发表于 2018-11-16 12:42 |显示全部帖子
组合贷款公积金贷款年限和商贷年限必须一致嘛?

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发表于 2018-11-16 12:56 |显示全部帖子
组合贷,是可贷30年? 还是20年?
房子啊房子

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是不是复地海上海?

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发表于 2018-11-16 15:03 |显示全部帖子
总和,银行负责你贷款的人会帮你搞定的

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发表于 2018-11-16 15:05 |显示全部帖子
现在商贷利率上浮多少啊?

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发表于 2018-11-16 15:13 |显示全部帖子
猜你买的是复地海上海185平的?

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发表于 2018-11-16 15:22 |显示全部帖子

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发表于 2018-11-16 15:42 |显示全部帖子
叮当xiao 发表于 2018-11-16 15:05

现在商贷利率上浮多少啊?


30%,前两天刚签完商贷合同

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发表于 2018-11-16 16:39 |显示全部帖子
商代130万上浮才每个月8000吗?我贷款80万每个月怎么还款7000,我只上浮20%
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