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[楼市杂谈] 重磅!武汉这些区域刚需房源比例15日起提至100%(附6大区2万以下刚需盘)

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发表于 2018-11-7 21:32 |显示全部帖子
城事热搜 刚需买房 买房政策
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武汉美食

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今天下午
在武汉市房地产开发企业座谈会上
传出一个好消息
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武汉市房管局提出,自2018年11月15日起,将我市备案均价低于2万元/平方米(不含2万元/平方米)的商品房项目中销售面积小于140平方米(不含140平方米)的房源优先提供给刚需无房家庭购买

其中,江岸区后湖片区、汉阳区四新片区、东湖高新区光谷东片区、洪山区白沙洲片区、东西湖区常青片区、蔡甸区等热点区域,刚需房源比例提高至100%,其他区域提高至80%。

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今年2月,我市在全国率先开展刚需无房家庭优先选房试点工作,中心城区预售备案价格在18000元/平方米以下的新建项目,以及新城区全部新建项目中低于120平方米的住房,按照不少于40%(含40%)的房源比例,纳入优先选房范围。

今年6月1日起,在前期试点的基础上,全市首套房需优先选房的房源比例,由40%提高到了60%。

今年9月,我市则出台刚需无房家庭首次购房优先选房公证摇号规则,要求符合条件楼盘实行刚需优先选房时,必须使用由市公证协会统一研发的摇号软件实行摇号。

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市房管局负责人介绍,从刚需优先选房政策发布以后市场实际情况来看,全市120平方米以下房源在供应量中占比超过六成,在成交量中占比超过七成,进一步扩大刚需房源供应比例,是为了有效缓解部分热点区域“一房难求”问题。

根据相关规定,我市刚需无房家庭,需符合“在本市无自有住房、符合限购政策且3年内无住房交易记录”的条件。

此次进一步扩大刚需房源比例,是武汉全面贯彻落实我国总书记关于促进房地产市场平稳健康发展的重要讲话精神的举措,也是市房管局“关注民生、人民满意”系列活动的组成部分,将有效缓解热点部分区域“一房难求”的问题。

此外,座谈会上还透露:
下一步,我市将继续会同建管、物价、工商、公安、网信等部门开展联合整治,重点加强对价外价、捆绑销售等问题的查处,对相关违法违规行为进行严厉打击,以确保房地产市场持续健康平稳发展。

以上信息来源于长江日报,作者:长江日报记者廖桥 动图:张莉

目前,后湖片备案均价低于2万以下的在售或待售住宅盘有星悦城5期棠颂(前期备案均价15000元/平)、汇悦天地三期(前期备案均价14600元/平)、首地云梦台(前期备案均价15000元/平)、汉口派(待定)、泓博朗诗悦府(待定)、星河2049(待定)

汉阳区四新片备案均价低于2万以下的在售或待售住宅盘有招商公园1872(前期备案均价14500元/平)、名流印象(前期备案均价10000元/平)、保和墨水湾(前期备案均价14000元/平)、新城璟棠(前期备案均价12500元/平)、中核时代广场(前期备案均价12000元/平)、城投四新之光(前期备案均价12700元/平)、国博新城(前期备案均价12500元/平)、广电兰亭盛荟(前期备案均价12500元/平)、招商樾望(前期备案均价13500元/平)、四新中央生活区(待定)。

东湖高新区光谷东山片区备案均价低于2万以下的在售或待售住宅盘有联投光谷瑞园(前期备案均价11500-12500元/平)、光谷188国际社区(前期备案均价15000元/平)、光谷创新天地(待定)、光谷澎湃城奥山府(前期备案均价14500元/平)、当代云谷(前期备案均价13800元/平)、奥山光谷世纪城(前期备案均价14500元/平)。

洪山区白沙洲片备案均价低于2万以下的在售或待售住宅盘有正商金域世家(待定)、东原启城(前期备案均价10850元/平)、万科云城(待定)、保利上城(前期备案均价10000元/平)、金地保利褐石公馆(待定),楚天都市沁园(前期备案均价11500元/平)、爱家名校华城(前期备案均价9500元/平)、旭辉华宇江悦府(前期备案均价11000元/平)、新城阅璟台(前期备案均价10000元/平)、新力城(前期备案均价11000元/平)、鄂旅投书院世家(前期备案均价9300元/平)、中建铂公馆(待定)、清能清江锦城(待定)
 
东西湖区常青片区备案均价低于2万以下的在售或待售住宅盘有常青花园恒大御(前期备案均价13300元/平)、美联奥林匹克花园五期(前期备案均价13500元/平)、金地北辰阅风华(待定)、地铁时代常青城(待定)、越秀逸府(待定)。
 
蔡甸区备案均价低于2万以下的在售或待售住宅盘有中建锦绣双城(前期备案均价7000元/平)、恒瑞上城(前期备案均价6400元/平)、福集华府(前期备案均价6500元/平)、金地中法仟佰汇(前期备案均价6800元/平)、状元府(前期备案均价7000元/平)、越秀翰悦府(前期备案均价7600元/平)、汉水新城中法印象(前期备案均价6300元/平)、三和名仕城(前期备案均价6300元/平)、光华御江湾(前期备案均价6300元/平)、颐禾郡(前期备案均价5500元/平)、碧桂园知音豪庭(前期备案均价6500元/平)、朗诗西海岸(前期备案均价9000元/平)、中国核建锦城(前期备案均价6500元/平)、三和剑桥城(前期备案均价6300元/平)、龙庭华府(前期备案均价6000元/平)、奥山西南首府(待定)。
本帖最后由 房小升 于 2018-11-08 10:25 编辑
买房路上,得意相伴!欢迎大家微信关注【得意房 微信号:deyiloushi】

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手机党 钟家村

发表于 2018-11-7 21:35 |显示全部帖子
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发表于 2018-11-7 21:37 |显示全部帖子

割韭菜啦啦啦啦

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吓人,这.......

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发表于 2018-11-7 21:40 |显示全部帖子
好消息

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发表于 2018-11-7 21:42 |显示全部帖子
广 告
非刚需不想买了吧

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发表于 2018-11-7 21:44 |显示全部帖子
有意义吗,都卖不完了,谁都能买到了

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发表于 2018-11-7 21:46 |显示全部帖子
a5372527 发表于 2018-11-07 21:44

有意义吗,都卖不完了,谁都能买到了




1872,保利上城,新武昌,启程,没有茶水还是买不到啊!

只能说做中介的人到了寒冬

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发表于 2018-11-7 21:50 |显示全部帖子
非刚需的去买高价或者140的以上去

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卖不动了

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发表于 2018-11-7 21:52 |显示全部帖子
非刚需不用买了吧?

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真的假的?城投刚需资料都交完了还算数吗?

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好消息?

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割了韭菜过年。

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发表于 2018-11-7 22:00 |显示全部帖子

是不是意味着不用交茶水了

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发表于 2018-11-7 22:01 |显示全部帖子
刚需买不起,非刚需买不了
原来你也在这里~http://huawazi.taobao.com/

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发表于 2018-11-7 22:04 |显示全部帖子
跌价哪来的刚需?

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就是让非刚需去买高价盘,不要和刚需抢低价盘,要么抢不到,要么就是高昂茶水

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发表于 2018-11-7 22:10 |显示全部帖子
刚需的痛在于房价过高,没钱可买!
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