为什么内环公寓的价格只有一万出头，是住宅的三分之一

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比如，积玉桥的汉宫银座，福星惠誉水岸国际，1万多点，周边的住宅的价格至少3万以上，同地段的公寓才是住宅的3分之一。太便宜了。

价格自己网上搜索，不方便发，以免有广告的嫌疑。

【小编插话】你们会买公寓楼吗？

naries0326

一半也没人买，看下北京，只能买给企业，私人不准交易，烂手里烂成渣渣

lengdongxia

首付一半，税费百分之二十起步，用水用电都是商业的，所以你觉得一万贵吗

gggbbb

lengdongxia 发表于 2018-10-23 23:58

首付一半，税费百分之二十起步，用水用电都是商业的，所以你觉得一万贵吗

不贵

gggbbb

lengdongxia 发表于 2018-10-23 23:58

首付一半，税费百分之二十起步，用水用电都是商业的，所以你觉得一万贵吗

被打压了

路过侃侃

未来不明朗，难得卖。不过外地被限购的，倒是可以搞个小面积的。总比外面租房子生活质量高。

做个安静的萌妹纸

公寓税费多少你知道，百分之20税费，谁敢保证自己买的公寓以后不会卖，过户费用吓死人，一不小心就砸手里了，谁愿意呢，而且期限才40年，又是过户税费，又是商业用水用电，又是年限少，你当别人都傻呢

shooting2

商业水电气，物业费三倍，年限少

╯▂╰

shooting2 发表于 2018-10-24 09:42

商业水电气，物业费三倍，年限少

40年不用谈，肯定可以续，国家要是40年到期公寓回收那还得了？价格便宜换算到商水商电里面也算便宜，公寓不好出手是看你赚多少，公寓本来就是出租收益高，你要出手你不晓得少赚一点，或者单价高一点包税费一样卖，我这个两个月开了三单二手公寓，市场还是有，公寓市场的根本原因是不能落户，如果武汉公寓跟长沙，重庆一样可以落户，会好很多，毕竟小户型压力低

旺宝贝的棉花糖

房子越来越难变现，住宅降价才卖的出去，公寓亏本都不一定有人接盘，买了就只能自用或者出租，名副其实的“固定”资产。李嘉诚从2013年就开始陆续出售内地的商业地产，姜还是老的辣。

并非美女

主要是交易税很重······

szw840629

物业费，停车费，电费，水费有考虑吗？

海洋球

【小编插话】我没插楼主话

jefchan

╯▂╰ 发表于 2018-10-24 09:45

40年不用谈，肯定可以续，国家要是40年到期公寓回收那还得了？价格便宜换算到商水商电里面也算便宜，公寓 ...

现在在武汉落户有哪些好处》？

chanwah2000

jefchan 发表于 2018-10-24 16:40

现在在武汉落户有哪些好处》？

简单说一点，不落户将来小孩如何上幼儿园，小学，初中？？（当然有关系另交钱的除外）

jefchan

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外地户口除了交高费孩子就不能在武汉上学么

╯▂╰

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上学啊，武汉初中高中教育资源全国还是可以排的上号的，我客户一般就是落户为了孩子上学

jefchan

╯▂╰ 发表于 2018-10-24 16:51

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上学啊，武汉初中高中教育资源全国还是可以排的上号的，我客户一般就是落户为了孩子上 ...

外地户口的孩子就不能在武汉上学么？我记得监护人提供居住证、就业证明什么的就可以了啊，现在也没有借读费一说了

╯▂╰

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还是有内部费用的，没有户口只能借读，不能算毕业学校，而且好学校也要交内部费用的