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现房销售正式推出

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发表于 2018-10-14 15:23 |显示全部帖子
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武汉美食

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第一枪在广州中山市正式打响。根据公布的信息,从10月10日到11月14日中山竞拍的地块全部要求现房销售(见下图),这也是全国第一批不能预售的房地产项目。
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发表于 2018-10-14 17:07 |显示全部帖子
好,武汉什么时候现房销售

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发表于 2018-10-14 17:11 |显示全部帖子
岂不意味着市场上未来两年房源减少?苦了我这种近期刚需?

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发表于 2018-10-14 17:15 |显示全部帖子
深圳龙华金茂府也在做深圳商品房现售试点

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发表于 2018-10-14 17:18 |显示全部帖子
一定时期内,期房销售和现房销售可能会同时存在,不会出现供应空窗期。

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发表于 2018-10-14 17:27 |显示全部帖子
Phaeton 发表于 2018-10-14 17:11

岂不意味着市场上未来两年房源减少?苦了我这种近期刚需?


即便预售你买了之后也要等盖好才能住,有什么区别吗

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发表于 2018-10-14 17:30 |显示全部帖子
qbyte 发表于 2018-10-14 17:27

即便预售你买了之后也要等盖好才能住,有什么区别吗


供应量短期减少了啊

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发表于 2018-10-14 17:49 |显示全部帖子
国家以提高成本的方式,保证房价不能降

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发表于 2018-10-14 18:04 |显示全部帖子
emsxx 发表于 2018-10-14 17:49

国家以提高成本的方式,保证房价不能降


国家是怕房价垮了,接盘,专业词汇防范系统性金融风险,另外大型房企吞并小房企做准备

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发表于 2018-10-14 18:31 |显示全部帖子

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发表于 2018-10-14 18:43 |显示全部帖子
什么鬼第一枪,早就有

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发表于 2018-10-14 18:50 |显示全部帖子
Phaeton 发表于 2018-10-14 17:30

供应量短期减少了啊


你一个刚需关心开发商的供应量干啥……早给钱又住不进去

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发表于 2018-10-14 18:58 |显示全部帖子
宝马69 发表于 2018-10-14 18:43

什么鬼第一枪,早就有


这是在土拍时明确要现房销售

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发表于 2018-10-14 19:01 |显示全部帖子
地球人哥哥 发表于 2018-10-14 18:58

这是在土拍时明确要现房销售


2016年6月2日,深圳龙华出让当年第一块商住用地(A816-0060地块),这也是深圳首宗商品房现售试点地块,一经上市即引起市场关注。按照要求,该地块上建设的商业、住宅等建筑物不能进行预售,必须在竣工并取得不动产权证书后才能以现售形式对外销售。



彼时,中国电建集团和金茂联合以82.9亿元的高价拿下,楼面价高达56781元,达到了当时周边二手房如潜龙曼海宁、特发和平里等挂牌均价,一举成为龙华Z贵的地块。当时,业内人士预测,至少要卖到8.5~9万元才能赚钱。

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发表于 2018-10-14 19:02 |显示全部帖子
地球人哥哥 发表于 2018-10-14 18:58

这是在土拍时明确要现房销售


2016年6月2日,深圳龙华出让当年第一块商住用地(A816-0060地块),这也是深圳首宗商品房现售试点地块,一经上市即引起市场关注。按照要求,该地块上建设的商业、住宅等建筑物不能进行预售,必须在竣工并取得不动产权证书后才能以现售形式对外销售。



彼时,中国电建集团和金茂联合以82.9亿元的高价拿下,楼面价高达56781元,达到了当时周边二手房如潜龙曼海宁、特发和平里等挂牌均价,一举成为龙华Z贵的地块。当时,业内人士预测,至少要卖到8.5~9万元才能赚钱。

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发表于 2018-10-14 19:02 |显示全部帖子
地球人哥哥 发表于 2018-10-14 18:58

这是在土拍时明确要现房销售


2016年6月2日,深圳龙华出让当年第一块商住用地(A816-0060地块),这也是深圳首宗商品房现售试点地块,一经上市即引起市场关注。按照要求,该地块上建设的商业、住宅等建筑物不能进行预售,必须在竣工并取得不动产权证书后才能以现售形式对外销售。



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发表于 2018-10-14 19:03 |显示全部帖子
地球人哥哥 发表于 2018-10-14 18:58

这是在土拍时明确要现房销售


深圳早就有

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发表于 2018-10-15 11:19 |显示全部帖子
支持现房销售.还房子是商品的属性.
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