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汉口二环内高端小区时代新世界出租无人问津

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发表于 2018-10-11 17:20 |显示全部帖子
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武汉美食

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双墩地铁口,二环线与建设大道口附近

位置很差么,出租信息发了两个多月,都租不出去!

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qscwde 发表于21楼  查看完整内容

那不降价,确实比较难出租 我青年路建设大道口一套房子也是去年12月租期到期,1月到4月空了4个月租不出去,5月索性甩给蛋壳。

qinhongeve 发表于13楼  查看完整内容

你这个房子投资的方向不对,这种房子只能放着,好好保养,几年后跟新的一样,再转手卖高价才是正确的投资取向,你租出去Z多3年,精装修就基本废了,你的租金还不够损耗的,将来卖也卖不了好价钱。想靠出租回报,就买小户型交通方便的毛坯,简装出租。

qinhongeve 发表于5楼  查看完整内容

没有租不出去的房子,只有租不出去的价。你这个高档楼盘精装修,本身房价就高,月供也高,而且精装修损耗超级快,你自己租低了血亏,租金还不够损耗的。那么租金必然很高,再加上高额物业费,人家打工的真租不起,有这钱不如自己还房贷。你这种楼盘是Z不适合出租的,汉西那地方老破小,家具家电陪齐全,房子干净简装随便2000一个月租出去,好租的很,但是你的房子能租2000吗?

佑我 发表于3楼  查看完整内容

谁没事会在那里租房子,Z起码3000往上走的,那边的商业还没形成,不过买了不是已经赚很多了

 

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发表于 2018-10-11 17:24 |显示全部帖子
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发表于 2018-10-11 17:35 |显示全部帖子
谁没事会在那里租房子,Z起码3000往上走的,那边的商业还没形成,不过买了不是已经赚很多了

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发表于 2018-10-11 18:12 |显示全部帖子
光谷的房子才特别好出租,很多人在光谷工作,我的房子在光谷 才挂2天 就租掉了 而且租金还很高.

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发表于 2018-10-11 18:26 |显示全部帖子
没有租不出去的房子,只有租不出去的价。你这个高档楼盘精装修,本身房价就高,月供也高,而且精装修损耗超级快,你自己租低了血亏,租金还不够损耗的。那么租金必然很高,再加上高额物业费,人家打工的真租不起,有这钱不如自己还房贷。你这种楼盘是Z不适合出租的,汉西那地方老破小,家具家电陪齐全,房子干净简装随便2000一个月租出去,好租的很,但是你的房子能租2000吗?

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发表于 2018-10-11 19:16 |显示全部帖子
租的起的都买了

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发表于 2018-10-11 20:48 |显示全部帖子
为啥都说买了都赚了 现在二手可以卖多少?

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发表于 2018-10-11 21:24 |显示全部帖子
对面中建二手毛坯2万成交价。。。新世界一期买得也是站岗啊

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发表于 2018-10-11 22:11 |显示全部帖子
挂的多少钱

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发表于 2018-10-11 22:18 |显示全部帖子
多大啊?挂的多少钱?

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发表于 2018-10-11 23:22 |显示全部帖子
qinhongeve 发表于 2018-10-11 18:26

没有租不出去的房子,只有租不出去的价。你这个高档楼盘精装修,本身房价就高,月供也高,而且精装修损耗超级快,你自己租低了血亏,租金还不够损耗的。那么租金必然很高,再加上高额物业费,人家打工的真租不起,有 ...


白放着也浪费啊

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发表于 2018-10-12 09:21 |显示全部帖子
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发表于 2018-10-12 11:52 |显示全部帖子
秋天来了2018 发表于 2018-10-11 23:22

白放着也浪费啊


你这个房子投资的方向不对,这种房子只能放着,好好保养,几年后跟新的一样,再转手卖高价才是正确的投资取向,你租出去Z多3年,精装修就基本废了,你的租金还不够损耗的,将来卖也卖不了好价钱。想靠出租回报,就买小户型交通方便的毛坯,简装出租。

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发表于 2018-10-12 23:56 |显示全部帖子
qinhongeve 发表于 2018-10-12 11:52

你这个房子投资的方向不对,这种房子只能放着,好好保养,几年后跟新的一样,再转手卖高价才是正确的投资取向,你租出去Z多3年,精装修就基本废了,你的租金还不够损耗的,将来卖也卖不了好价钱。想靠出租回报 ...


你说得对

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发表于 2018-10-13 06:51 |显示全部帖子
双墩那个地方,除了修车和买二手车平常没人去,出租给谁住呢

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发表于 2018-10-13 08:06 |显示全部帖子
找蛋壳公寓,但是蛋壳进场是要做隔断间的,就看你舍不舍得精装修的房子了。

但话说,要舍不得精装修的房子,何必要出租呢。

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发表于 2018-10-13 08:14 |显示全部帖子
就没有一个人发现本质原因么,那就是古田不行。四新买的房价便宜一半,租金都比你这个高,而且比较好租

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发表于 2018-10-13 08:15 |显示全部帖子
汉口不买古田,汉阳不买王家湾,

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发表于 2018-10-13 19:03 |显示全部帖子
ericagenda 发表于 2018-10-13 08:14

就没有一个人发现本质原因么,那就是古田不行。四新买的房价便宜一半,租金都比你这个高,而且比较好租


双墩被划进古田了?

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发表于 2018-10-16 14:04 |显示全部帖子
qscwde 发表于 2018-10-13 08:06

找蛋壳公寓,但是蛋壳进场是要做隔断间的,就看你舍不舍得精装修的房子了。



但话说,要舍不得精装修的房子,何必要出租呢。




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