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武汉就新房网签备案管理征求意见,拟规定备案后只能在直系亲属间更名

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手机党 江汉路 新洲

发表于 2018-10-10 07:51 |显示全部帖子
备案价 城事热搜 网签 新政策
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武汉美食

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楚天都市报10月9日讯(记者朱泽)新房销售5日内进行预网签锁定;合同网签备案后,只能在直系亲属间更名,且将在官网公示…9日,武汉市房管局就新房网签备案及异动管理公开征求意见,拟进一步全程监管,确保购房者利益。

根据征求意见稿,房企应公开接受意向购房人实名登记,确保售房、签约、备案等环节购房主体一致。

预签约信息锁定方面,房企应在销售后5个工作日内通过网签备案系统将已售房屋和购房人清册提交房管部门,并即时进行房屋预签约信息锁定。预签约信息锁定后,房企应协助意向购房人申请购房资格核查,经房管部门审核通过后,方可签订购房合同。

合同网签后5个工作日内,房企应通过网签备案系统打印合同文本,经买卖双方签字盖章生效后,将合同主要内容影像件上传至网签备案系统完成合同备案。

商品房买卖合同已办理网签、备案并符合以下条件的,当事人可申请合同网签、备案更名:父母、子女、夫妻之间更名,并且购房人符合武汉市住房限购政策。

合同注销也必须符合相关条件。网签后5个工作日内当事人可申请合同网签注销,超过5个工作日的按有关规定办理。

武汉市房管局表示,此举旨在加强新建商品房销售全过程监管,切实保障购房人合法权益,维护房地产市场正常交易秩序。

业内人士分析,按照全过程监管的精神,就商品房销售、网签、备案、合同更名注销等各个环节可能出现的纰漏,武汉市对症下药,有望进一步打击“炒”房行为,维护购房人合法权益。

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手机党

发表于 2018-10-10 08:07 |显示全部帖子
这个支持,强烈支持,落到实处就好了

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手机党

发表于 2018-10-10 08:23 |显示全部帖子
上有政策,下有对策。可以和售楼小姐扯证过户啊。

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手机党

发表于 2018-10-10 08:33 |显示全部帖子
支持,这会不会助长假结婚?

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手机党

发表于 2018-10-10 09:32 |显示全部帖子
回复 zhj54285566 的帖子

结婚一年后可以更名。

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发表于 2018-10-10 09:35 |显示全部帖子
广 告
qscwde 发表于 2018-10-10 08:33

支持,这会不会助长假结婚?


婚可不敢乱假结,毕竟离的时候是要分家产的

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手机党 徐东 奥山

发表于 2018-10-10 09:46 |显示全部帖子
zhj54285566 发表于 2018-10-10 08:23

上有政策,下有对策。可以和售楼小姐扯证过户啊。


这别个卖个房蛮大危险咧,万一被你强奸了,告都没地方告啊

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发表于 2018-10-10 10:05 |显示全部帖子
zhj54285566 发表于 2018-10-10 08:23

上有政策,下有对策。可以和售楼小姐扯证过户啊。


来个售楼小姐和我假结婚,我可以个合法营业
最美的不是下雨天,是曾与你躲过雨的屋檐

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发表于 2018-10-10 10:05 |显示全部帖子
lush 发表于 2018-10-10 09:46

这别个卖个房蛮大危险咧,万一被你强奸了,告都没地方告啊


好像也有婚内强奸一说。。
最美的不是下雨天,是曾与你躲过雨的屋檐

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手机党 徐东 奥山

发表于 2018-10-10 10:06 |显示全部帖子
深南大盗 发表于 2018-10-10 10:05

好像也有婚内强奸一说。。


有是有,但在我国好像没人告成功过吧

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手机党

发表于 2018-10-10 10:38 |显示全部帖子
买房送媳妇时代来了

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手机党

发表于 2018-10-10 13:04 |显示全部帖子
这样就没那么多日光盘了

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手机党

发表于 2018-10-10 13:12 |显示全部帖子
那中介“一手新房,直接更名”的套路做不下去了。

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手机党

发表于 2018-10-11 14:42 |显示全部帖子
没看懂,那网签通过了,贷款还没批下来之前,可以把名字更改成父母的吗?父母名下有一套房 本帖最后由 豆豆兒 于 2018-10-11 14:42 编辑

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