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[楼市杂谈] 【开盘通知9.25】金九银十就一定火爆?想要脱颖而出,还得看性价比!

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发表于 2018-9-25 15:52 |显示全部帖子
刚需房价 江夏买房 开盘总结 毛坯房 南湖买房
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武汉美食

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我们期盼的金九银十终究是如约而至,九月以来供应也是在持续上升。

但小编发现如今的金九银十不再是楼市多么火爆的象征,而是一个大家有更多选择的时间点。此时众多楼盘竞争,想要脱颖而出,还是看的性价比?
 
(小编本人Q版形象,切勿盗用,否则小主30大板伺候哦)

上周共13盘入市,大汉阳1个项目、大汉口5个项目、大武昌7个项目入市。

不得不说最近一直居于首位的开盘大户——大汉口,终于还是没能战胜“地大物博外加人多”的大武昌啊(咋主要有大光谷),其中光谷高新的当代云谷首开,供应790套房源,更是填补了片区供货空缺。

汉阳片


地铁盛观尚城(经开-龙阳大道)

开盘时间:9月23日

开盘价格:均价14000元/㎡(毛坯)

开盘户型:首开10-11#楼小高层,85-140㎡毛坯二至四房

去化情况:共计286套精装房源,其中刚需房源117套,去化率100%

汉口片

华润翡翠城(硚口-古田北)

开盘时间:9月19日

开盘价格:均价12500元/㎡(毛坯)

开盘户型:加推3#楼,98-120㎡三房

去化情况:共计317套精装房源,去化率100%

金地悦江时代悦峯(硚口-古田滨江)

开盘时间:9月22日

开盘价格:均价19300元/㎡(含精装3000元/㎡)

开盘户型:推出9、10#楼超高层,153-205㎡三四房

去化情况:共计236套精装房源,去化率76%

江山樾(硚口-古田滨江)

开盘时间:9月22日

开盘价格:均价17000元/㎡(毛坯)

开盘户型:推出4#楼超高层,102-116㎡毛坯三房

去化情况:共计180套精装房源,其中刚需房源108套,去化率100%

新力帝泊湾(黄陂-盘龙城)

开盘时间:9月20日

开盘价格:均价10140元/㎡(含2000元/㎡精装)

开盘户型:推加推三期21-22#楼、25-27#楼,90-112㎡三房

去化情况:共计365套精装房源,其中刚需房源219套,去化率100%

尚璟瑞府(黄陂-盘龙城)

开盘时间:9月23日

开盘价格:均价10800元/㎡(含2000元/㎡精装)

开盘户型:加推22-28#楼小高层,85-129㎡二至四房

去化情况:共计472套精装房源,其中刚需房源266套


武昌片

东原乐见城(洪山-南湖)

开盘时间:9月22日

开盘价格:均价15500元/㎡(含2500元/㎡精装)

开盘户型:加推11-12#楼高层,110-127㎡三房

去化情况:共计335套精装房源,去化率100%

万科金域学府(洪山-南湖)

开盘时间:9月22日

开盘价格:均价15500元/㎡(含2500元/㎡精装)

开盘户型:加推出2#楼高层,116-140㎡三房,6#楼洋房,136-158㎡三四房

去化情况:共计376套精装房源

美好长江首玺(洪山-黄家湖)

开盘时间:9月23日

开盘价格:12500元/㎡(含2500元/㎡精装)

开盘户型:加推3、9#楼超高层,105-152㎡三四房

去化情况:共计344套精装房源,其中刚需房源104套

海伦国际(青山-工人村)

开盘时间:9月23日

开盘价格:均价11000元/㎡(含2000元/㎡精装)

开盘户型:推出11#楼超高层,96-111㎡三房

去化情况:共计296套精装房源,其中刚需房源178套,去化率100%

当代云谷(东湖高新-高新)

开盘时间:9月21日

开盘价格:均价16300元/㎡(含2500元/㎡精装)

开盘户型:首开2、4、5、7、8#楼高层,104-142㎡三四房
去化情况:共计790套精装房源,其中刚需房源335套,去化率86%

红枫金座(东湖高新-关山大道)

开盘时间:9月23日

开盘价格:均价23500元/㎡(含3500元/㎡精装)

开盘户型:首开2、4、5、7、8#楼高层,104-142㎡三四房

去化情况:共计576套精装房源,去化率71%

招商东城华府(江夏-藏龙岛)

开盘时间:9月18日

开盘价格:均价15720元/㎡(含2500元/㎡精装)

开盘户型:加推G9#楼高层,108-143㎡三四房

去化情况:共计124套精装房源,去化率100%

小编总结
就上周的开盘情况来看,能感觉到到现在购房者已经趋于冷静,而且目标很明确,特别是刚需人群。

只要是毛坯的刚需楼盘,都是去化100%,另一种则是很抢手的热门区域且性价比高的,例如如今存量寥寥无几的南湖,及发展的越来越好又宜居的江夏,也都是一出来几乎都售罄。
 
(南湖实景图片来源于网络)

硚口古田区域一直被各种黑,但是机智的推出了“毛坯”,大家也还是一样买账了,说到底还是看区域与价格是否成正比,大家心底都有一杆秤!
 
看到这里,小编想问问大家

如果按区域定房价,你所在的区域值多少?

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发表于 2018-9-25 16:37 |显示全部帖子

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发表于 2018-9-25 16:55 |显示全部帖子
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发表于 2018-9-26 15:00 |显示全部帖子
硚口这个梗说不完

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发表于 2018-9-27 11:30 |显示全部帖子
金域学府15500????真的假的啊,不要逗我啊

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发表于 2018-9-27 11:38 |显示全部帖子
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发表于 2018-9-27 14:40 |显示全部帖子
回复 美达车饰 的帖子
官方就是这个价
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发表于 2018-9-27 15:51 |显示全部帖子
我就是上周买的海伦国际。真的秒光。

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发表于 2018-9-28 08:23 |显示全部帖子
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再加1万都买不到

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发表于 2018-9-28 17:38 |显示全部帖子
万科金域学府25500可以买得到。。。。。 本帖最后由 bosp027 于 2018-9-28 17:39 编辑

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发表于 2018-9-29 09:43 |显示全部帖子
万科金域学府价格肯定搞错了
只求命运,带你去一段全新的旅程,往幸福的天涯飞奔,别回头就往前飞奔~只求你有快乐人生~

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发表于 2018-9-30 21:32 |显示全部帖子
金九银十是开发商盼的  老百姓只是没办法
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