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[楼市杂谈] 公寓的问题有点想不通

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发表于 2018-9-11 11:46 |显示全部帖子
40年产权 公寓 武汉落户 住宅
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武汉美食

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按理说,公寓产权40年、不能落户、转费高,大家也经常吐槽,但武汉这边公寓项目貌似还是挺不错的啊,就是一边吐槽一边买,甚至想买还买不到,难道都是为了租出去?入手公寓的能谈谈当初为什么要买嘛!!!

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手机党

发表于 2018-9-11 11:56 |显示全部帖子
不限购 搏一搏租金跳涨

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手机党

发表于 2018-9-11 11:59 |显示全部帖子
便宜啊 还要什么理由?

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手机党

发表于 2018-9-11 12:57 |显示全部帖子
谁说卖的好,每天推销电话最多的就是保险,贷款还有公寓和商铺

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手机党

发表于 2018-9-11 13:01 |显示全部帖子
不要质疑大众的智慧

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手机党

发表于 2018-9-11 13:03 |显示全部帖子
广 告
我们那3.5左右的精装公寓都买不到当初团购2.8左右没下手公寓除了基础贵外,闲杂人太多,电梯太少也是问题。解决这2个问题,其他的就真还好啦,,,3.5的那个就解决了这个问题。大部分的公寓都不咋地。

 

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手机党

发表于 2018-9-11 13:08 |显示全部帖子
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手机党

发表于 2018-9-11 13:45 |显示全部帖子
买公寓的只有两种人,一种是急需住房又买不起商品房的穷逼,一种是有钱花不出去投资公寓出租的有钱人

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手机党

发表于 2018-9-11 14:10 |显示全部帖子
租金比住宅强,不限购。

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手机党

发表于 2018-9-11 18:40 |显示全部帖子
交通便利 配套完善的好公寓还是可以考虑的  但大多数公寓都是为了消耗自己的商业配给地块  根本没有考量公寓真正的意义  

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妈宝俱乐部 手机党 常青花园 万松园

发表于 2018-9-12 11:02 |显示全部帖子
公寓再不好~我也买了~因为地段好~所以我能包容它所有不足

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发表于 2018-9-12 11:35 |显示全部帖子
刚买了套绿地汉口中心160平的公寓,很多人在买这里啊
约片加QQ 693138251

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手机党 雄楚大街

发表于 2018-9-12 13:58 |显示全部帖子
我只晓得好多公寓卖不出去都开发商打包租出去了。

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手机党

发表于 2018-9-12 16:01 |显示全部帖子
回复 眼镜哥哥 的帖子

那个不是就一套吗?你买了?

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手机党

发表于 2018-9-12 16:03 |显示全部帖子
可能还有很多像我们这种年轻不懂事的懵懂的就买了。

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发表于 2018-9-13 09:32 |显示全部帖子
万一哪天,公寓也像普通商品房一样了呢。辣么好的位置,得卖多少钱啊!

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三好意粉 车主认证勋章 良粉勋章 优秀日记 手机党

发表于 2018-9-13 09:38 |显示全部帖子
Restart 发表于 2018-9-11 14:10

租金比住宅强,不限购。


如果是住家式出租,同地段的租金比不过住宅啊,因为很多公寓不能用天然气,电也是商业用电,面积也小。居住的体验不如住宅。一般要居家过日子的租客都会首先住宅。不知道办公的话,是不是选公寓的多点。我知道的很多租公寓的都是把相邻的几间都住下来打通办公或者办培训班之类的
生活就像电脑开机,只有自己配置够好,内心垃圾够少,才能战胜全国99%的电脑!

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发表于 2018-10-18 15:42 |显示全部帖子

首先买住宅和买公寓都是买地价,这是不可否认,其次满足不了对住宅小户型的需求,公寓才会有市场,本身公寓就是商业价值,可以住可以投资可以办公,地理位置大多在商业圈,而住宅是为了结婚生子,对比租金,公寓远高于住宅,而且重庆开始实施公寓落户了,成都也有住宅落不了户的,人有千万种

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发表于 2018-10-18 19:43 |显示全部帖子
投资和理财的一种途径

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手机党

发表于 2018-10-18 21:07 |显示全部帖子
有个笑话说投资公寓就像买一只鸡,他会每天下一个蛋从不间断。投资住宅就像养一只猪,要花很大的成本把它养肥了卖掉。
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