登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
广 告
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 【网红装修】得意众大神都找他装修~从项目经理到工程部老 ...
瑞士卢森地板-原装进口全鑫木业---门类、柜类、背景墙磊姐陶瓷 双店同庆
进口芬兰芬琳漆民族品牌 澳普利发门窗得意家-让每一个家都成为样板间
广 告
查看: 15082|回复: 130
go

[经验分享] 【网红装修】得意众大神都找他装修~从项目经理到工程部老总,靠的就是对客户的耐心

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

UID
150513 
帖子
1363 
精华
金币
2494  
威望
4  
注册时间
2010-9-18 

手机党

发表于 2018-9-5 15:30 |显示全部帖子
工地巡检 经验分享 网红施工 装修防坑 装修攻略
标签
创建标签

武汉美食

提交

       近期,一个网友跟小编吐槽他们家的项目经理,说选装修公司时候已经很谨慎了,但是还是遇到了坑逼项目经理,做的工地和服务跟当时签单时候承诺的简直是天壤之别,罪证如下:
1.项目经理只知道打牌喝酒,不去工地,工地做的什么情况根本不知道;
2.项目经理屁都不懂,工地施工全凭师傅自觉,不谈公司承诺标准和服务;
3.公司的监理吃拿项目经理回扣,出事就联合起来敷衍搪塞业主
4.工程负责人拿回扣,我的单子就是被指派到渣渣项目经理了;
5.更可气的是:项目经理偷工减料,施工工艺和标准一切从简,无人监管;
6.……
       小编后来在论坛里面细细找了一下,关于项目经理和工程管理的吐槽比比皆是,真的是触目惊心啊~所以,当小编听说得意里面有一位大神级网友都用过的御用项目经理的时候小编决定联系这位大神级人物,带大家揭秘装修工程管理的神秘面纱!!!

       小编拜读大神们的装修日记,点击都是几十万,超多的装修干货分享得意大神们的装修经验分享点击跳转总结了一下大神们共同透漏出的一些内容,为什么这个项目经理能被称为大神御用呢?
1.守时跟业主约的时间从来不迟到;
2.敬业:朝6晚8,不是在工地就是在去工地的路上;
3.专业:对工地每个细节了如指掌,严格规范工艺工法;
4.负责:工地水电和门窗开门,列入日常工作项;
5.执着:喜欢研究各种复杂工艺工法,工地施工管理一直在精进;
6.主动:工地所有需要对接的事情,全部搞定,不用业主操一点心
试问,这样的人做工地管理,谁不放心呢?
以下是大神们家装日记里的描述:
       当然,耳听为虚,眼见为实,小编决定还是约见一下这位牛掰人物——李工,刚开始李工还比较腼腆的拒绝了我们,耐不住小编的软磨硬泡,终于同意了恩赐小编一个机会,可以跟着李工跑一天工地,给大家分享一下优秀的工程管理是怎样做的!

       关于李工在工程管理上诀窍,小编要先卖个关子,因为能够征服众多得意大神们,让他们在装修日记里不吝赞美之词,确实还是需要两把刷子滴!
       不要走开,搬好板凳,准备好瓜子!小编要开始挖李工的猛料了,哈哈!

       ·为什么不选择大公司:据李工爆料说,几年前他没有像别人一样,选择去大公司当项目经理,就是因为看不惯各种工程管理的乱象,而是选择了一家小网络的施工队,安安心心做工地和服务!当时选择这个施工队就是因为,跟其他做装修的人不一样,那时候老板从不花心思去做忽悠做虚假营销,而是把所有精力放在了工地管理和客户服务上,所以,当忽悠和虚假营销让很多装修公司活不下去的时候,这家公司反而越做越大,也成为各大口碑平台上口口相传的网红装修公司(你们猜到是哪家了吗?哈哈)!!!李工也从原来的项目经理升职成现在的工程部总负责人李总!
       ·为什么如此优秀:李工17岁开始在家里亲戚带领下,在广东装修工地搬砖3年,什么活都干过,后来一直做装修17年!要知道广东那可是全国对工艺要求最高的地方,所以现在很多工艺工法,都是他自己钻研明白和改良后,手把手教项目经理,教师傅!这才是他能够赢得工人和项目经理尊敬的的地方,用实力说话!!试问现在武汉做装修的,真正专业的有多少???     
       ·为什么客户都喜欢找你做:除了专业,做装修本来也是服务行业,所以,服务意识和责任心,会决定你做事的动机!之前有一个工地差点材料,但是当天电梯坏了,李工自己人肉把材料扛上了46楼,不是为了图表现,就是想着快点把材料送到工地,不影响工地进度
       ·为什么其他人服你:在工地管理上,虽然现在负责公司所有工地质检,但是为了以身作则,每3个月,他还是会自己做一个工地,就是为了鞭策所有项目经理,我的严格要求,不是嘴巴说说而已,而是把自己当榜样在做要求的!!!
        跟着李工跑了一天,在小编的强烈要求下,李工把他自己整理的关于工程管控的标准和规范毫无保留的发给我了,跟一般装修公司的标准和规范不一样的是,李工做的标准和规范更加细致,更加全面,而且配上图片,让项目经理做工程管理更不容易犯错,让质检和业主,更容易发现问题!!!有装修需求的亲们记得点最下面的报名表单后找小编索取哟~

       看完这期的所有内容后,你们会跟小编一样,被彻底征服,哈哈哈!一个把工地当成自己家一样的男人,一家以跪式服务口口相传的网红装修公司编编强烈安利给你们找他们家装修,如果会出什么问题,冲我来!!
       有装修需求的亲们,赶紧报上名来,小编带你们走上找靠谱装修的快车道!!!在小编这里报名的亲们,到店可以报小编名号领精美礼品一份,哈哈哈!
       最后最后,小编再来一句交心的话:想要高品质的产品和服务,请尊重他的价格!便宜千万贪不得,毕竟装修永远是一分钱一分货的买卖!所以,小编也提醒所有在找装修的亲们,看装修时,擦亮眼睛,谨防价格陷阱,千万不要因小失大!
鉴于干货内容较多,还有更多精彩内容在以下楼层:

得意家APP装修圈上福利啦,只要参与话题就有机会获奖哦
广 告

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

UID
150513 
帖子
1363 
精华
金币
2494  
威望
4  
注册时间
2010-9-18 

手机党

发表于 2018-9-5 17:19 |显示全部帖子
广 告
       小编之前巡检工地时,还发现监理穿人字拖叼根烟在工地晃一圈打个卡走人的,什么鬼???赶回去打麻将? 
       所以,俗话说得好:工欲善其事,必先利其器!李工小课堂:看装修公司的工地管理,不用看别的,就看公司的监理巡检工地的行头,一个不带工具的监理,巡检工地那才是扯蛋,那叫打卡式巡检,没卵用,因为很多隐藏的小问题,用肉眼看不出来滴!
       开始一天的行程前,李工先亮了一下自己的工具包(说是工具包其实是一个价值不菲的真皮包,哈哈),
李工的包包真的好大,好奇里面装了什么
       ▲卷尺、强光电筒、空鼓锤、角尺、螺丝刀、激光仪、记号笔、笔、笔记本、各种小配件……
       在小编打听各种工具的名字和用法的同时,李工说,这里面最最重要的其实是记号笔、笔、笔记本,好记性不如烂笔头,每次巡检工地发现的问题要做标记,反馈给项目经理,再由项目经理安排工人落实,同时,有共性问题的话记录到笔记本上,在每周一次的工程会议上,提出解决方案!       
       此次巡检工地,因为考虑到小编是女生的缘故,所以,李工安排的都是比较集中地工地,平时他自己巡检,每天都是武汉一日游,驾车100多公里,要抽检公司所有片区的工地!
       今天巡检的工地分为水电工地、中期验收和硬装快完工的工地,因为临近8,9月份,该片区新开工工地比较多,所以,我们跑的前4个工地,都是水电工地:
        以上是4个水电工地巡检的动图,大家感受一下!小编跟完水电工地后的感受是,工地管理必须有完善细致的标准和监督执行,标准和管理规范如果是120分,工地才有可能做到100分,如果标准和管理规范只有80分,那不用脑阔想,项目经理和工人一定是怎么省事怎么来,做到60分都算良心发现了。。。
        跑完4个水电工地后,小编发现每个水电工地都像样板间?李工说,这就是最常规的工地了,因为对于工艺要求严格和细致的好处就是,不同项目经理做的工地,工艺水平一致,这也是李工最骄傲的地方,哈哈~ 然后,有的师傅可能会偶尔犯一下错误,但是,能够在巡检过程中亡羊补牢,不至于给业主埋下隐患!
微信图片_20180907235628.png
▲水电强制检验标准:
          ①淋浴区地漏统一用口径更粗的75管,可以有效防止淋浴区地漏易堵的问题
          ②下沉式卫生间必须设置暗地漏(有很多公司因为没有强制要求这一项,给了工人师傅偷懒的机会,甚至把此项作为单独付费项目。。。),暗地漏是二次防水处理,以暗地漏为最低点做坡做防水。作用是快速排掉渗入到瓷砖下面的水,避免沉箱积水,防止渗漏及异味的产生。如下图:
 
很多装修公司的工程质检,去工地的中心思想是让客户大事化小小事化了,而不是去代表公司监督检查工地施工质量和服务!!!
小编这次跟着李工,是真的见识到,工程巡检该干什么事儿!!!因为装修过程中,除了细致的施工标准和管理规范,工地现场施工也会有很多突发问题,比如业主的临时修改需求,房屋施工条件五花八门,所以,工地现场还是会有各种各样的问题,而工程巡检就应该是指出这些问题,并帮助业主提出更合理的解决方案的角色
工地巡检大家来找茬:业主在原有水电定位改了空调插座定位,巡检时,李工发现:
       李工立刻把整改意见写在了墙上,并交代项目经理安排工人必须作调整修改,还要跟业主提醒,阳台做阳光房的话,需要重新考虑空调冷凝水管道的设计走向。
工地巡检大家来找茬:硬广完工工地质检,用强光手电筒检查漆面,
李工小讲堂:油漆师傅最怕的就是用强光手电筒检查,因为,油漆做的怎么样,用强光电筒一照,一目了然
▲李工检出出墙面乳胶漆没刷好,出现坑坑洼洼现象,需要返工
▲再一次放大给你们看,是不是很明显
工地巡检大家来找茬:检查做完乳胶漆后的墙面平整度,特别是墙角处,因为墙角处要安装踢脚线,如果此处平整度不够,会让安装的踢脚线与墙角的缝隙像波浪线
▲经过检测墙面不平,这需要全部返工重做
▲肉眼都可以看出墙面呈现弧形
▲测量瓷砖贴完后是否存在空鼓情况,不过基本没什么问题
李工小讲堂:完工工地质检,一些小细节不要忽视,如下图飘窗下沿的乳胶漆收口,一定要处理好,不然像狗啃的,不好看哟!
▲李工直接俯下身查看这里是否出现问题
十字卡固定砖缝,保证每个砖缝都是统一宽度
▼这是油漆工喷完漆后摆放
李工小讲堂:油漆施工的时候最最最重要的成品保护,还有就是现场的卫生要到位,不能有灰尘的,然后检查的时候,记得带神器手电筒哟!~
       其实还有好多秘籍编编这边还没有放出来,关于水电工地、泥木工地以及油漆工地的装修经验,实在是太多啦,帖子放不下啦,所以关于工地的参观编编就先放这么多啦,有兴趣的话看下面

小编总结:

      小编跟着李工还是学了蛮多的,主要总结以下这4点,还是很实用的哈 

1.装暖气的话,一定要按照这样的流程:暖气开槽→水电开槽,走水电→暖气进场铺暖气的顺序来,要避免后期出现暖气封槽的时候破坏管道。

2.热水管需保温棉全程覆盖

3.水管走天,建议冷水管和热水管分开开槽走天,有个高低差更好

4.卫生间的水管高低一定要参考卫生间的窗户高低和吊顶之间的距离

       这些细节问题真的是要注意的,出一点问题都能给后期带来许多的麻烦!还要花费大量的时间、精力和金钱,偷懒是玩完搞不得的!李工说做任何事都要踏实,要稳妥!

编编这边还有李工自己总结的好多关于装修方面的经验和建议
这边可以加小编微信deyijiafuli(备注:福利)获取哦


本帖最后由 得意家萌萌 于 2018-09-08 12:29 编辑
得意家APP装修圈上福利啦,只要参与话题就有机会获奖哦

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

UID
150513 
帖子
1363 
精华
金币
2494  
威望
4  
注册时间
2010-9-18 

手机党

发表于 2018-9-5 19:06 |显示全部帖子
       无图无真相,编编这边整理收集了许多网友对李工的评价,这个真的不是我吹啊,而是意粉们自己写的感受,有的还会附带家装日记跳转哦!

1.意粉@宛若飘零 点击跳转
       这是一个09年就混迹于得意的忠实意粉啊,而且日记干货和心得非常的。
       意粉@宛若飘零对于李工的看法就是“小李是个好同志”很值得信赖,不怕吃苦!不坑业主!


2.意粉@cyyyj  点击跳转
       这个网友也是大神啊,选择的原因无非就是看中他们家工艺,服务及态度!

3.意粉@shilin1126  点击跳转
       在两家公司的设计一起出图的情况下,选择了品胜是因为前期对品胜提供的服务的肯定。

4.意粉@家小蜜  点击跳转
       这是线上样板间直播帖子,全程直播。据帖子里说许多人都是觉得品胜的跪式服务从一而终,有口皆碑的良心公司!

5.意粉@一丢丢滴小纠结  点击跳转
       这也是个超级意粉,也是对跪式服务的肯定。   

6.意粉@mtxia   点击跳转

本帖最后由 得意家萌萌 于 2018-09-08 12:30 编辑
得意家APP装修圈上福利啦,只要参与话题就有机会获奖哦

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
941414 
帖子
618 
精华
金币
644  
威望
0  
注册时间
2016-7-12 

手机党

发表于 2018-9-10 08:50 |显示全部帖子
广 告
之前就听过李工这个人,当时是邻居找他装修,当的项目经理

Rank: 8Rank: 8

UID
431860 
帖子
377 
精华
金币
319  
威望
0  
注册时间
2013-10-11 

手机党

发表于 2018-9-10 09:50 |显示全部帖子
广 告
李工啊  之前得意上蛮多家装日记的大神好像都是找的他装修
现在有什么福利啊

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11 

UID
429859 
帖子
857 
精华
金币
907  
威望
0  
注册时间
2013-10-5 

手机党

发表于 2018-9-10 09:51 |显示全部帖子
广 告
   这次算是看到李工本工了  之前就老听说这个人

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20 

UID
102728 
帖子
2929 
精华
金币
2005  
威望
1  
注册时间
2010-1-18 

手机党

发表于 2018-9-10 09:56 |显示全部帖子
我想咨询一下  怎么找李工装修啊
http://shop101372430.taobao.com/?spm=2013.1.2-17835387581.1.b54087

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

UID
344794 
帖子
561 
精华
金币
460  
威望
10  
注册时间
2012-12-10 

手机党

发表于 2018-9-10 10:09 |显示全部帖子
  我想参加这个活动  请问怎么参加啊

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
900962 
帖子
604 
精华
金币
651  
威望
0  
注册时间
2016-5-13 

手机党

发表于 2018-9-10 10:10 |显示全部帖子
  怎么参加活动啊

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
395572 
帖子
103 
精华
金币
114  
威望
0  
注册时间
2013-6-9 

手机党

发表于 2018-9-10 10:11 |显示全部帖子
我晓得李工,真的是蛮负责的一个人啊

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

UID
527810 
帖子
499 
精华
金币
960  
威望
5  
注册时间
2014-8-1 

手机党

发表于 2018-9-10 10:12 |显示全部帖子
  认真的人最帅啊哈哈哈哈哈哈哈,把工地当自己家的人是该有多负责认真啊

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

UID
528440 
帖子
452 
精华
金币
578  
威望
0  
注册时间
2014-8-3 

手机党

发表于 2018-9-10 10:14 |显示全部帖子
   之前装修的时候,李工还经常帮我做些事情,根本不需要我操心

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

UID
150513 
帖子
1363 
精华
金币
2494  
威望
4  
注册时间
2010-9-18 

手机党

发表于 2018-9-10 14:21 |显示全部帖子
回复 lemon_sa 的帖子
真的觉得李工是个老实负责人啊,编编那天跟到李工跑了一整天啊,蛮多事情都是李工自己亲力亲为的
得意家APP装修圈上福利啦,只要参与话题就有机会获奖哦

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

UID
150513 
帖子
1363 
精华
金币
2494  
威望
4  
注册时间
2010-9-18 

手机党

发表于 2018-9-10 14:22 |显示全部帖子
回复 小小小xiaooo薇 的帖子
来来来,大家都对李工评价这么高
我直接跟你说,加小编微信deyijiafuli(备注:福利)我就告诉你哈
得意家APP装修圈上福利啦,只要参与话题就有机会获奖哦

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

UID
150513 
帖子
1363 
精华
金币
2494  
威望
4  
注册时间
2010-9-18 

手机党

发表于 2018-9-10 14:23 |显示全部帖子
回复 卷卷妹妹 的帖子
一直都蛮有名啊  其实编编这里还有蛮多照片的
得意家APP装修圈上福利啦,只要参与话题就有机会获奖哦

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

UID
150513 
帖子
1363 
精华
金币
2494  
威望
4  
注册时间
2010-9-18 

手机党

发表于 2018-9-10 14:23 |显示全部帖子
回复 杀生丸子 的帖子
加小编微信deyijiafuli(备注:福利)编编告诉你哈
得意家APP装修圈上福利啦,只要参与话题就有机会获奖哦

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

UID
204637 
帖子
5246 
精华
金币
5309  
威望
0  
注册时间
2011-8-4 

认证商家 手机党

发表于 2018-9-10 17:07 |显示全部帖子
李工棒棒的
全星木门全房整木定制~~地址:徐东岳家嘴居然之家旁东湖春树里1-2-1607   
   热线:158-2730-9449(微信同号)    027-88106620              QQ:119-502-3300   1831-8785

Rank: 12Rank: 12Rank: 12 

UID
1302157 
帖子
217 
精华
金币
199  
威望
0  
注册时间
2018-7-20 

手机党

发表于 2018-9-10 19:06 |显示全部帖子
棒棒哒

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

UID
150513 
帖子
1363 
精华
金币
2494  
威望
4  
注册时间
2010-9-18 

手机党

发表于 2018-9-11 08:46 |显示全部帖子
回复 吃炸鸡的小莹 的帖子
加小编微信deyijiafuli(备注:fuli)就可以啦
得意家APP装修圈上福利啦,只要参与话题就有机会获奖哦

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

UID
150513 
帖子
1363 
精华
金币
2494  
威望
4  
注册时间
2010-9-18 

手机党

发表于 2018-9-11 08:47 |显示全部帖子
回复 不萌CP我怎么活 的帖子
加小编微信deyijiafuli(备注:fuli)就可以啦
得意家APP装修圈上福利啦,只要参与话题就有机会获奖哦
广 告
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂B2-20080065 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2018 Powered by Discuz!

GMT+8, 2018-11-14 19:31 , Processed in 0.081371 second(s), 10 queries , Memcache On.