【开盘通知9.3】上周15盘入市，金九银十前奏已来！听说有人捅了别墅的天花板？

得意小锦鲤

从上周开盘个数大家就能看出，今年的金九银十,看样子还是会如约而至！小编之前也跟大家预告过，汉口二七、后湖会在8月底入市一大波盘，楼市首波小爆发，就有大汉口的功劳！

下面会为大家分析解答~小编依旧在本文末为大家整理了本周每日Z新楼盘动态，每天实时更新，别错过啦！

 

统计数据来源：武汉市住房保障和房屋管理局

上周（2018年8月27日-9月2日）武汉住房成交3951套，黄陂区753套居首，黄陂已经是三连冠了，连续三周住房成交居首。根据下图大家也能看出，黄陂接下来也会有一波集中供应。

 

（黄陂将开楼盘）

上周共15盘入市，汉阳3个项目、汉口6个项目、武昌（包含了光谷区域）6个项目入市。其中有5个新盘为首开，大汉口三环内终于又有盘卖啦~

汉阳片：

招商樾望（汉阳-四新）

开盘时间：8月28日

开盘价格：均价13500元/㎡(毛坯)

开盘户型：推出3-2、3-1#楼，建面约为123-162㎡三四房

去化情况：共计323套房源，去化率100%

纽宾凯公园里（汉阳-赫山）

开盘时间：8月31日

开盘价格：均价19100元/㎡（含3000元/㎡精装）

开盘户型：推出2、4#楼，建面约为105-153㎡三房

去化情况：共计318套房源，刚需房源95套，去化率86%

武汉绿地城（汉阳-汉南）

开盘时间：8月31日

开盘价格：均价9379元/㎡(含1881元/㎡精装)

开盘户型：推出8、10、16、17#栋高层，建面为97-118㎡三房

去化情况：共计492套房源，去化率83%

汉口片：

万科金域时代（江汉-菱角湖）

开盘时间：8月30日

开盘价格：均价23000元/㎡（毛坯）

开盘户型：平推1#楼

去化情况：共计64套房源，去化率88%

绿城黄浦湾（江岸-二七）

开盘时间：9月1日

开盘价格：均价43000元/㎡（含5000元/㎡精装），另可自愿选择额外7700元/㎡的软装

开盘户型：推出2#楼，建面约为190-251㎡四房

去化情况：共计64套房源

城开云悦邸（江岸-后湖）

开盘时间：9月2日

开盘价格：均价18000元/㎡（含3000元/㎡精装）

开盘户型：首开网推1-6#楼高层，建面约为113- 182㎡三四房

去化情况：共计602套房源，刚需房源77套，去化率100%

幸福湾（江岸-黄埔新城）

开盘时间：8月30日

开盘价格：均价16700元/㎡（含2500元/㎡精装）

开盘户型：网开K7-15#楼，建面为75- 116㎡二三房

去化情况：共计132套房源，刚需房源80套，去化率100%

千禧城（硚口-古田中心）

开盘时间：9月2日

开盘价格：均价19500元/㎡（含3000元/㎡精装）

开盘户型：网开推出13#楼，建面约为114-147㎡三四房

去化情况：共计252套房源，刚需房源101套，去化率100%

庭瑞新汉口（东西湖-金银湖）

开盘时间：9月1日

开盘价格：均价14300元/㎡(毛坯)

开盘户型：网开推出11、12#楼，建面约为66~106㎡二三房

去化情况：共计477套房源，刚需房源286套，去化率100%

武昌片：

华侨城原岸（洪山-华侨城）

开盘时间：8月31日

开盘价格：叠拼均价40000元/㎡，联排均价50000元/㎡，大双拼均价92700元/㎡，小双拼均价70000元/㎡，创意叠拼均价36786元/㎡；

开盘户型：首开D1-D7#楼叠拼、L1-L13#楼联排、S1-S24#楼双拼、Y1-Y3#楼创意叠拼

去化情况：共计250套毛坯房源，认筹两天，认筹200余组

东原乐见城（洪山-南湖）

开盘时间：8月27日

开盘价格：均价15500元/㎡(含2500元/㎡精装)

开盘户型：推出8#楼高层，建面约为123-165㎡三四房

去化情况：共计96套房源，去化率100%

翰林尚苑（洪山-南湖）

开盘时间：8月29日

开盘价格：均价16100元/㎡（含2500元/㎡精装）

开盘户型：首推网开15、16#楼高层，建面为102-126㎡三房

去化情况：共计356套房源，刚需房源107套，去化率90%

世界城香榭丽舍（东湖高新-关山大道）

开盘时间：8月28日

开盘价格：均价25500元/㎡（含3500元/㎡精装）

开盘户型：首开推出3、4#楼高层，建面约为77-123㎡二三房

去化情况：共计544套房源，开盘去化438套，去化率81%

加州橘郡（江夏-汤逊湖南）

开盘时间：8月28日

开盘价格：均价11373元/㎡(含2000元/㎡精装)

开盘户型：推出G13、G15#楼高层，建面约为96-125㎡三四房

去化情况：共计232套房源，刚需房源70套，去化率100%

鹏湖湾（江夏-文化大道）

开盘时间：9月1日

开盘价格：均价约为14500元/㎡（含2500元/㎡精装）

开盘户型：首开推出1-9#楼洋房，建面约为110-173㎡三四房

去化情况：共计238套房源，去化率100%

注：以上开盘数据均来源于克尔瑞

总结：

这次开盘有几个特别的现象，首先当然是上周已经刷爆朋友圈的华侨城院岸别墅，其中Z高大双拼均价92700元/㎡（毛坯），真是捅了武汉别墅备案价的天花板啊！

 

(华侨城原岸样板间效果图)

万科金域时代商品房的价格较上次备案价格下降5500元/㎡。黄浦湾此次加推较上次备案价格无变化。面对汉口武昌这价格真是冰火两重天啊，难道汉口豪宅的价格真的就此被把控住了？

还有汉阳，虽然Z近有点熄火的感觉，但是依然有条不稳的各自开花，其中纽宾凯推出318套房源，前期蓄了1300组客户，结果刚需房源只有95套，Z后也没有卖完，这是闹得哪一出？

总之上周真是亮点多多，大家可以尽情展开讨论！

期待本周真正的金九银十来了，会是怎样呢？

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得意小锦鲤

我们下周继续

专用majia

公园里的数据不对吧

得意小锦鲤

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哪里有问题吗，数据是根据克而瑞的来的

专用majia

2.3，毛坯，都不对

得意小锦鲤

回复 专用majia 的帖子

打错了  多谢提醒  已改

kingleei

金域时代，2.3？？

withoutt

金域时代这个价格是对的

刘伟律师

干货

小猴子@123

金域时代不是一直2万8，怎么成2万3啦

得意小锦鲤

回复 小猴子@123 的帖子

结尾说了啊  金域本次降价了5500

~在水一方~

江夏也是1万5了，居然秒光

夏利

得意房小主 发表于 2018-09-06 13:51

回复 小猴子@123 的帖子



结尾说了啊  金域本次降价了5500

降这么多还没有卖完是什么内幕