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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 中介这么操作合常理吗？
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[楼市杂谈] 中介这么操作合常理吗？ [复制链接]

长舌睫毛

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发表于 2018-8-17 22:01 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
定金 涨价 中介 全款
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武汉美食

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同事看中一处二手房。中介催的很紧，说今天下班前必须赶到，不然房子肯定没有！然后同事请了半天假跑过去，又催着下定金，不然后面有客户要全款买！坐到他们公司，来的不是房主，是房主的父亲，这种情况下，5w的定金貌似不能给他父亲吧。我同事犹豫了。打电话给家里商量，Z后没下定金。
第二天，中介说没了，房子卖了。追问之下，中介说这房子很稀缺，被另一个中介收了，如果他很想要的话，可以稍微加几万卖了。
这流程有问题吗

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mysa

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2楼
发表于 2018-8-17 22:11 |只看该作者
这种裹紧的中介就算了，难缠，你要下定了他又变出其他花来怎么办，二手房讲缘分还真不差这一套
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jkdi589

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3楼
发表于 2018-8-17 22:15 |只看该作者
你这个同事被忽悠得都快瘸了。
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长舌睫毛

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4楼
发表于 2018-8-17 22:29 |只看该作者
mysa 发表于 2018-08-17 22:11

这种裹紧的中介就算了，难缠，你要下定了他又变出其他花来怎么办，二手房讲缘分还真不差这一套


那小区很少放出房源，的确紧俏
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长舌睫毛

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5楼
发表于 2018-8-17 22:30 |只看该作者
zlg726 发表于 2018-08-17 22:15

你这个同事被忽悠得都快瘸了。


没办法，户型，朝向楼层都可以。里面装修了，做婚房用的。可惜房主去别的城市发展了。所以同事很想买啊
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小肚子821

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6楼
发表于 2018-8-17 22:36 |只看该作者
买房子就是要快，看中就买，特别是心仪的房子
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长舌睫毛

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7楼
发表于 2018-8-17 22:42 |只看该作者
小肚子821 发表于 2018-08-17 22:36

买房子就是要快，看中就买，特别是心仪的房子


房产证是A，定金能给A的父亲吗？当时说A在外地，回不来。
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小肚子821

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8楼
发表于 2018-8-17 22:43 |只看该作者
长舌睫毛 发表于 2018-08-17 22:42

房产证是A，定金能给A的父亲吗？当时说A在外地，回不来。


通电话联系啊，电话里录音确认，交了定金把房产证抵押在中介那里
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长舌睫毛

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9楼
发表于 2018-8-17 22:45 |只看该作者
小肚子821 发表于 2018-08-17 22:43

通电话联系啊，电话里录音确认，交了定金把房产证抵押在中介那里


没见过面啊。那种紧迫环境下，很难理智
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小肚子821

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10楼
发表于 2018-8-17 22:46 |只看该作者
长舌睫毛 发表于 2018-08-17 22:45

没见过面啊。那种紧迫环境下，很难理智


我刚买了个二手房，立马订下来的！
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长舌睫毛

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11楼
发表于 2018-8-17 22:49 |只看该作者
小肚子821 发表于 2018-08-17 22:46

我刚买了个二手房，立马订下来的！


嗯，恭喜啊。同事现在愁死了。怪他老公不坚决。房子被别人买了
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小肚子821

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12楼
发表于 2018-8-17 22:49 |只看该作者
长舌睫毛 发表于 2018-08-17 22:49

嗯，恭喜啊。同事现在愁死了。怪他老公不坚决。房子被别人买了


我也是很满意那个房子，立马订的
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楚留翔

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13楼
发表于 2018-8-17 22:52 |只看该作者
房子啥时候都值钱，特别是一二线的房子，有国家拖着在
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长舌睫毛

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14楼
发表于 2018-8-17 22:57 |只看该作者
楚留翔 发表于 2018-08-17 22:52

房子啥时候都值钱，特别是一二线的房子，有国家拖着在


那种饥饿营销手段很销魂！
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注销用户1660477127

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15楼
发表于 2018-8-17 23:00 |只看该作者
小肚子821 发表于 2018-08-17 22:49

我也是很满意那个房子，立马订的


你买的哪里？
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dswithwvz

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16楼
发表于 2018-8-17 23:00 |只看该作者
房价下行，你还怕拿钱买不到房？
中介的套路就是催，逼，诱，不上套就完了，务必求稳。
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atpatp

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17楼
发表于 2018-8-17 23:30 |只看该作者
不是房主本人到场的交易，根本不必理会。被中介忽悠白跑一趟，没找中介撒气都是好的。
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长舌睫毛

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发表于 2018-8-17 23:36 |只看该作者
dswithwvz 发表于 2018-08-17 23:00

房价下行，你还怕拿钱买不到房？

中介的套路就是催，逼，诱，不上套就完了，务必求稳。


就是看到同事看中房子了，中介催的很急。现在房子在另外一个中介手里，需要加价买。
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长舌睫毛

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19楼
发表于 2018-8-17 23:36 |只看该作者
atpatp 发表于 2018-08-17 23:30

不是房主本人到场的交易，根本不必理会。被中介忽悠白跑一趟，没找中介撒气都是好的。


是下定金。不知道能不能给非房主的人
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尼玛不可能吧

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20楼
发表于 2018-8-17 23:40 |只看该作者
长舌睫毛 发表于 2018-8-17 22:42

房产证是A，定金能给A的父亲吗？当时说A在外地，回不来。


Z好别。

如果本人实在无法到场，找他爹要他本人签字的授权委托书（或者录个授权视频发过来），并且查阅身份证或者户口簿。



不确认代理关系和代理事项的话属于重大过失，是不能构成表见代理的。
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