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[楼市杂谈] 中介这么操作合常理吗?

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发表于 2018-8-17 22:01 |显示全部帖子
定金 涨价 中介 全款
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武汉美食

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同事看中一处二手房。中介催的很紧,说今天下班前必须赶到,不然房子肯定没有!然后同事请了半天假跑过去,又催着下定金,不然后面有客户要全款买!坐到他们公司,来的不是房主,是房主的父亲,这种情况下,5w的定金貌似不能给他父亲吧。我同事犹豫了。打电话给家里商量,最后没下定金。
第二天,中介说没了,房子卖了。追问之下,中介说这房子很稀缺,被另一个中介收了,如果他很想要的话,可以稍微加几万卖了。
这流程有问题吗

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发表于 2018-8-17 22:11 |显示全部帖子
这种裹紧的中介就算了,难缠,你要下定了他又变出其他花来怎么办,二手房讲缘分还真不差这一套

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发表于 2018-8-17 22:15 |显示全部帖子
你这个同事被忽悠得都快瘸了。

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发表于 2018-8-17 22:29 |显示全部帖子
mysa 发表于 2018-08-17 22:11

这种裹紧的中介就算了,难缠,你要下定了他又变出其他花来怎么办,二手房讲缘分还真不差这一套


那小区很少放出房源,的确紧俏

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发表于 2018-8-17 22:30 |显示全部帖子
zlg726 发表于 2018-08-17 22:15

你这个同事被忽悠得都快瘸了。


没办法,户型,朝向楼层都可以。里面装修了,做婚房用的。可惜房主去别的城市发展了。所以同事很想买啊

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发表于 2018-8-17 22:36 |显示全部帖子
广 告
买房子就是要快,看中就买,特别是心仪的房子

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发表于 2018-8-17 22:42 |显示全部帖子
小肚子821 发表于 2018-08-17 22:36

买房子就是要快,看中就买,特别是心仪的房子


房产证是A,定金能给A的父亲吗?当时说A在外地,回不来。

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发表于 2018-8-17 22:43 |显示全部帖子
长舌睫毛 发表于 2018-08-17 22:42

房产证是A,定金能给A的父亲吗?当时说A在外地,回不来。


通电话联系啊,电话里录音确认,交了定金把房产证抵押在中介那里

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发表于 2018-8-17 22:45 |显示全部帖子
小肚子821 发表于 2018-08-17 22:43

通电话联系啊,电话里录音确认,交了定金把房产证抵押在中介那里


没见过面啊。那种紧迫环境下,很难理智

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发表于 2018-8-17 22:46 |显示全部帖子
长舌睫毛 发表于 2018-08-17 22:45

没见过面啊。那种紧迫环境下,很难理智


我刚买了个二手房,立马订下来的!

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发表于 2018-8-17 22:49 |显示全部帖子
小肚子821 发表于 2018-08-17 22:46

我刚买了个二手房,立马订下来的!


嗯,恭喜啊。同事现在愁死了。怪他老公不坚决。房子被别人买了

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发表于 2018-8-17 22:49 |显示全部帖子
长舌睫毛 发表于 2018-08-17 22:49

嗯,恭喜啊。同事现在愁死了。怪他老公不坚决。房子被别人买了


我也是很满意那个房子,立马订的

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发表于 2018-8-17 22:52 |显示全部帖子
房子啥时候都值钱,特别是一二线的房子,有国家拖着在

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发表于 2018-8-17 22:57 |显示全部帖子
楚留翔 发表于 2018-08-17 22:52

房子啥时候都值钱,特别是一二线的房子,有国家拖着在


那种饥饿营销手段很销魂!

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发表于 2018-8-17 23:00 |显示全部帖子
小肚子821 发表于 2018-08-17 22:49

我也是很满意那个房子,立马订的


你买的哪里?

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发表于 2018-8-17 23:00 |显示全部帖子
房价下行,你还怕拿钱买不到房?
中介的套路就是催,逼,诱,不上套就完了,务必求稳。

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发表于 2018-8-17 23:30 |显示全部帖子
不是房主本人到场的交易,根本不必理会。被中介忽悠白跑一趟,没找中介撒气都是好的。

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发表于 2018-8-17 23:36 |显示全部帖子
dswithwvz 发表于 2018-08-17 23:00

房价下行,你还怕拿钱买不到房?

中介的套路就是催,逼,诱,不上套就完了,务必求稳。


就是看到同事看中房子了,中介催的很急。现在房子在另外一个中介手里,需要加价买。

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发表于 2018-8-17 23:36 |显示全部帖子
atpatp 发表于 2018-08-17 23:30

不是房主本人到场的交易,根本不必理会。被中介忽悠白跑一趟,没找中介撒气都是好的。


是下定金。不知道能不能给非房主的人

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发表于 2018-8-17 23:40 |显示全部帖子
长舌睫毛 发表于 2018-8-17 22:42

房产证是A,定金能给A的父亲吗?当时说A在外地,回不来。


最好别。

如果本人实在无法到场,找他爹要他本人签字的授权委托书(或者录个授权视频发过来),并且查阅身份证或者户口簿。



不确认代理关系和代理事项的话属于重大过失,是不能构成表见代理的。

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