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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 想买波光霞影的还建房，大佬们给点建议
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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想买波光霞影的还建房，大佬们给点建议

zz胖乎乎rg

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手机党

发表于 2018-8-9 09:57 |显示全部帖子
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武汉美食

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中介介绍的，绿化什么的还可以吧，说是这房子建的挺早了，过几年就拿证，要交3w的拆迁协议更名费，卖家还会把拆迁协议抵押在中介什么的，还需要什么，有木有大佬知道。土地性质说是划拨，以后保证会是商品房等等。
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武汉十头蛇

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手机党 四新

发表于 2018-8-9 10:04 |显示全部帖子
过几年你能确保找得到人就买，前提是别人不来找你要房子
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大猫小猫

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发表于 2018-8-9 10:04 |显示全部帖子
不能办证 风险大
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夏利

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发表于 2018-8-9 10:57 |显示全部帖子
我就住对面，劝你别买，很多年了，还是办不下来证
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Kidd

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发表于 2018-8-9 11:06 |显示全部帖子
说过几年办证的都是假的
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小火箭、

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发表于 2018-8-9 11:12 |显示全部帖子
怎么这多人死活不听劝，村里拆迁还建小产权房办不了证，就算有也是极个别的项目！得意的中介特别多，自己冷静分析就知道了
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莫名石

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发表于 2018-8-9 11:13 |显示全部帖子
“过几年办证”，你确定这不是梗？
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k050404002

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发表于 2018-8-9 11:24 |显示全部帖子
过几年这个几可能是70年啊！1111
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zctc

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发表于 2018-8-9 11:26 |显示全部帖子
买这种还要花3w更名费？
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传说中的牛哥

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发表于 2018-8-9 13:08 |显示全部帖子
劝你别买还建的。。。如果要买还可以看看崇文兰亭，比光霞好一点
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我要买房子啊

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手机党

发表于 2018-8-9 15:59 |显示全部帖子
这样给你说吧，1:还建房5年后才可以办证(得考虑几年后你钱付了涨价了人家是否愿意配合过户)。2:还建房不能贷款一次性付款。3:还建房品质普遍很差，居住人群在那儿摆着。4:后期二手再卖，要交10%土地出让金。好好考虑，兄弟。
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赌乾坤

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手机党

发表于 2018-8-9 16:53 |显示全部帖子
卖几多钱 一平 关键看价格 5000一平 马上拍了
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zz胖乎乎rg

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发表于 2018-8-9 17:09 |显示全部帖子
赌乾坤 发表于 2018-08-09 16:53

卖几多钱 一平 关键看价格 5000一平 马上拍了


怎么可能…
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zz胖乎乎rg

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发表于 2018-8-9 17:10 |显示全部帖子
不想买房但又没有落脚的地方，真是烦死了。
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zz胖乎乎rg

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发表于 2018-8-9 17:10 |显示全部帖子
我要买房子啊 发表于 2018-08-09 15:59

这样给你说吧，1:还建房5年后才可以办证(得考虑几年后你钱付了涨价了人家是否愿意配合过户)。2:还建房不能贷款一次性付款。3:还建房品质普遍很差，居住人群在那儿摆着。4:后期二手再卖，要交10%土地出 ...


就是担心这个了。
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赌乾坤

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发表于 2018-8-9 17:41 |显示全部帖子
zz胖乎乎rg 发表于 2018-08-09 17:10

不想买房但又没有落脚的地方，真是烦死了。


买老破小啊 100个搞定二环 60平
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乱马

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发表于 2018-8-9 18:13 |显示全部帖子
村里的房子，不是那么容易拿证的
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justone1

 

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发表于 2018-8-9 18:19 |显示全部帖子
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zz胖乎乎rg

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发表于 2018-8-9 21:40 |显示全部帖子
justone1 发表于 2018-08-09 18:19

Z近开发商高业主的新闻你没看？没涨可以，涨价了随时收房


还有这个新闻？那岂不是全款也不退了。
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zz胖乎乎rg

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发表于 2018-8-9 21:41 |显示全部帖子
justone1 发表于 2018-08-09 18:19

Z近开发商高业主的新闻你没看？没涨可以，涨价了随时收房


拆迁办改名了还能拿回去？
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