武汉投资top级别——关山大道4盘解析

Cxytyc

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光谷东规划是很好

zHan0426

还投资top级别，你觉得关山能涨到4、5万么？关山是很优质的，但你这说法太牵强

小怪兽的奥特曼

zHan0426 发表于 2018-07-21 08:33

还投资top级别，你觉得关山能涨到4、5万么？关山是很优质的，但你这说法太牵强

我在文中有说过关山大道涨到4万或是5万？

zHan0426

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那怎么能说是投资top级别呢？关山的优势已经在房价上兑现了。投资性已经比较普通了

小怪兽的奥特曼

zHan0426 发表于 2018-07-21 08:39

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那怎么能说是投资top级别呢？关山的优势已经在房价上兑现了。投资性已经比较普通了

你在武汉另外的位置找个倒挂超过8000的区域给我看看

zHan0426

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哪个楼盘有8000？保利时代在卖的时候，二手房才25000吧，你说觉得琨御府旁边接近3万了么

小怪兽的奥特曼

zHan0426 发表于 2018-07-21 08:47

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哪个楼盘有8000？保利时代在卖的时候，二手房才25000吧，你说觉得琨御府旁边接近3万了么

k11成交价达到2.8万，片区新房毛坯Z低1.8万，未来琨御府，泛悦城之类的妥妥卖3万没毛病，请问有没有投资价值？你在别的区域找个出来看看？

zHan0426

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请你去新世界里面看看吧，你觉得一个区域的楼盘都能卖到一个区域的品质标杆的价格？而且泛悦城捆绑装修，琨瑜2万，不是全款也不好买吧。而且2手房市场本来就很混乱，标这样的价格，你确定很好脱手么？

armstronglet

从投资来说，关山大道并不是Z好的。现在从投资角度来说，三环内15000以下的新房才是将来投资收益率Z高的。如果在附近工作，关山大道自住还是可以考虑的。从价值稳定来说，关山大道抗跌性应该还可以。光谷东的泡沫有点大，遇到金融风险，跌得会很快。

小怪兽的奥特曼

zHan0426 发表于 2018-07-21 09:02

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请你去新世界里面看看吧，你觉得一个区域的楼盘都能卖到一个区域的品质标杆的价格？而且泛悦城捆绑装修，琨瑜2万，不是全款也不好买吧。而且2手房市场本来就很混乱，标这样的价格 ...

钱比你聪明

豆雅豆

自定义修改 发表于 2018-07-21 08:24

看同龄同况的房子比较

只能等拆迁啦

zHan0426

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或许吧。个人感觉投资的区域还是那种有极好的规划但未开发，或者开发中的板块比较稳妥。关山大道基本已经定型了，2手房的价格显然已经把周遭的利好全部透支了，这样再看2万多的毛坯价，有些楼盘甚至捆绑装修，关山只能说划算，但暴利应该是不多了

zHan0426

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不能再赞同，楼市红利时代已然过去，现在只能说长期持有，顶得住压力的，才能有汤喝

小怪兽的奥特曼

armstronglet 发表于 2018-7-21 09:03

从投资来说，关山大道并不是Z好的。现在从投资角度来说，三环内15000以下的新房才是将来投资收益率Z高的。 ...

你说说三环内1.5万以下的新房有哪些？

小怪兽的奥特曼

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还没呢    关山大道真正的价值高峰还没到。等区域新盘卖完才是价值高峰

jiangke

自定义修改 发表于 2018-07-20 23:02

说的泛悦城没商业，对面不拆迁了一样的

泛悦城有写字楼，但是没有商场，只有底商

jiangke

小怪兽的奥特曼 发表于 2018-07-21 09:04

钱比你聪明

我觉得K11这片在关山大道价值Z高，地铁有11号线，上雄楚高架近，学区一小东西校区，去关山大道南北都近，商圈K11、保利，对面湖电拆迁据说也是港资，整体没有任何短板。泛悦城那片商业不太行，没有商场，离世界城广场还是要走一段的。

平安小主

jiangke 发表于 2018-07-21 09:34

我觉得K11这片在关山大道价值Z高，地铁有11号线，上雄楚高架近，学区一小东西校区，去关山大道南北都近，商圈K11、保利，对面湖电拆迁据说也是港资，整体没有任何短板。泛悦城那片商业不太行，没有商场 ...

用你的话说琨御府Z好，除了学校，两头都是地铁，一头十一，一头二号，走到你那几个所谓的商场都不远

jiangke

自定义修改 发表于 2018-07-21 09:37

用你的话说琨御府Z好，除了学校，两头都是地铁，一头十一，一头二号，走到你那几个所谓的商场都不远

琨恰恰是去哪个地铁都有点远，而且没学区，喻家山再这么样这十年是比不过一小的

jiangke

自定义修改 发表于 2018-07-21 09:37

用你的话说琨御府Z好，除了学校，两头都是地铁，一头十一，一头二号，走到你那几个所谓的商场都不远

琨胜在品质和毛坯，其实地段各方面没有泛悦城好，而且琨没有啥商业，泛悦城好歹底商还是对标光谷天地的