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得意生活-武汉生活消费社区 社区 楼市咵咵 【房小蜜速递】四新下半年只有8个盘供应 你觉得你能买到 ...
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
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[楼市杂谈] 【房小蜜速递】四新下半年只有8个盘供应 你觉得你能买到哪个?

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手机党

发表于 2018-7-10 17:12 |显示全部帖子
一直以来,大家都说四新是武汉三环内供应量最大的一个楼市板块,去年可以说是供应量为王。尤其相较于白沙洲的“一房难求”,感觉四新一直有新的房源出来,对于购房者来说真的很稳。

但事实上,如今四新片区内的住宅地块基本都有主了,没有空地了!很多老项目也清盘了,比如光明上海府邸、中铁世纪金桥、武汉正荣府等。小编盘点了一下四新目前在售的楼盘,你会发现,剩下的房源不多了,而且首付门槛已提升至80万起
 
你可能不太相信,但事实就是如此,不管你是否接受,它就在那里,不悲,不喜!

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据小编统计,四新下半年要供应的楼盘的就只有8个了,是的,只有8个了,其中4个是毛坯盘,惊不惊喜意不意外,虽然你不一定买的到,但小编还是要勤勤恳恳的给大家推荐这8个楼盘,因为错过了这一波估计就只能关注汉阳中心区的楼盘了,然而那更难买到。
 
360截图20180710151206379.jpg

 
No.1新城璟棠
前期均价:15000元/平(含2500元/平精装)
动态:预计2018年8月初推出1、7、13号楼96、109、119平精装房源,目前诚意登记中,开盘项目清盘。前期9号楼已于2018年6月24日推出,前期房源已售罄。
项目地址:汉阳区四新南路与四新中路交汇处(方岛公园旁)

新城璟棠.jpeg

小编点评:
这个楼盘在四新算比较一般的位置,距离汉阳核心较远,有个临近12号线正平街站的明显优势,算是离地铁比较近的盘,属于刚需性价比盘。
网友点评:
仅就四新而言,楼盘区位还不错,价格与相近新盘差不多吧,刚需盘,小区品质上过经视直播,
但是能买到才是最关键。
  
No.2招商公园1872
前期整体均价约:14500元/平
动态:预计2018年7月底8月初加推六期最后一栋C3-2和七期C5-1栋,C3-2面积约116、150、172平。C5-1是335平的揽湖平层,共58套。
项目地址:汉阳区江城大道与墨水湖南湖交汇(墨水湖南岸)

招商公园1872.jpg

小编点评:
这个项目是大品牌开发商,质量算是有保障,户型适合各类购房人群,算刚需汉阳四新毛坯房源,但是生活及商业配套还不够完善,仅能够支撑基本生活。
网友点评:
户型配套都不错,就是出行不太方便,否则真的是性价比很高的盘了。
 
No.3城投四新之光
前期毛坯均价:12700元/平
动态:预计2018年下半年推出二期8栋楼,具体开盘时间及户型待定。
项目地址:汉阳区四新南路与连通港西路交汇处(子期路以东)

城投四新之光.jpg

小编点评:
楼盘属于刚需大体量房,性价比较高,位于四新核心区域,并且自带市政花园,然而最大的问题是买不到。
网友点评:
城投四新之光算是四新性价挺高的一个楼盘,价格相比其他便宜一些。目前交通一般,门口公交站公交线路不多。
 
No.4武汉国博新城
均价: 待定
动态:目前已开启诚意登记,预计2018年下半年推出D9地块2号楼、3号楼建面约82平、110平、120平、136平、142平房源,具体开盘时间待定。
项目地址: 汉阳区国博大道与四新南路交汇处(6号线国博中心南站旁)

武汉国博新城.jpg

小编点评:
属于四新大体量房源,项目临近地铁6号线国博中心北站,交通比较方便。
网友点评:
楼盘的地段非常好,交通很方便,地铁经过的话很不错,出行选择多,周边商业也很好,价格是不算贵的,这个地段也还行,虽然算不上多好,但是也并不差,主要的是交通很方便,公交地铁都有,性价比比较高吧。
  
No.5广电兰亭盛荟
预计价格:15000元/平(含装修)
动态:预计8月底9月初首开4栋高层,主推建面95 ,102,118,146平户型,目前已开启收资料。
项目地址:汉阳区江堤中路三中旁(江堤中路与四新北路交汇处)

广电兰亭盛荟.jpg

小编点评:
属于四新刚需品牌,项目临近地铁6号线国博中心北站,在四新较核心位置,各方面都还行。
网友点评:
广电兰亭盛荟是精装房,而且是品牌楼盘,质量还不错。就是国博,以后的发展会蛮好。只是目前环境不是太好。
  
No.6招商樾望
上次开盘均价:13500元/平
动态:招商樾望已于2018年6月25日开盘推出2、4号楼118平-159平房源,本期房源已售罄,预计2018年8、9月加推120-160平毛坯房。
项目地址:汉阳区四新北路与芳草路交汇处(汉阳麦德龙旁)

招商樾望.jpg

小编点评:
项目临近麦德龙商业及方岛,毛坯房均价有点贵,属于四新中轴核心区位,生活较便利。
网友点评:
招商樾望地段不错,算是四新性价比非常高的一个楼盘,有升值潜力。上次开盘118户型设计还不错,浪费面积少。
 
No.7中核时代广场
前期毛坯均价:12000元/平
动态:预计2018年下半年将推出B地块5栋楼,开盘时间待定。
项目地址:汉阳区江城大道与梅林四街交叉口东南角(中医院斜对面)

中核时代广场.jpg

小编点评:
这个楼盘信息量较少,很多网友都说是不是被内定了,品质一般,宣传的也较少。
网友点评:
我想问下这个楼盘现在有交资料啥的么,这个楼盘有没有对外销售啊,是被内定了么。
  
No.8印月府
均价: 待定
动态:暂无房源在售,预计后期加推6号和11号楼的建面约79-160㎡毛坯房源,具体时间待定,价格待定。
项目地址:汉阳区墨水湖南路与江堤中路交汇处(领馆区旁)

名流印象.jpg

小编点评:
这个项目前身是名流印象,现如今当纯新盘推出,临近主干道,附近医疗资源丰富,学校临近,生活较方便,但是环境好像不怎么样。
网友点评: 
图便宜可以,这个价位的配套也是没谁了,不过质量和物业就那么回事吧,而且没学区。


 
目前四新下半年供应的楼盘的就只有上面这8个了,且买且珍惜吧,然而,你觉得哪一个是你能买到的?

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手机党

发表于 2018-7-10 18:12 |显示全部帖子
估计都很难买到。

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发表于 2018-7-10 22:56 |显示全部帖子
有哪几个是学区房

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手机党 江汉路

发表于 2018-7-11 09:46 |显示全部帖子
国博将来有国博一小,国博二小,自带的幼儿园下半年开始运营,国博位置不是最好,但离地铁最近啊,附近还有公交总站,so,国博真是很适合年轻的刚需们!
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发表于 2018-7-11 12:49 |显示全部帖子
terriblewang 发表于 2018-07-10 22:56

有哪几个是学区房


招商公园1872,小学对口华师附小,汉阳排名第三,初中直接对口二桥中学,2018年中考普高率汉阳第二,超过南湖中学,九大名高武汉三高就在旁边,虽然要考,但也是学区房。我估计这样的综合学区优势在武汉也不多。

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手机党 王家湾

发表于 2018-7-11 12:50 |显示全部帖子
广 告
已上车

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发表于 2018-7-11 13:50 |显示全部帖子
绒绒mm 发表于 2018-07-11 09:46

国博将来有国博一小,国博二小,自带的幼儿园下半年开始运营,国博位置不是最好,但离地铁最近啊,附近还有公交总站,so,国博真是很适合年轻的刚需们!


确实不错

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发表于 2018-7-11 14:46 |显示全部帖子
回复 再见桃之夭夭 的帖子
恭喜恭喜哦

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发表于 2018-7-11 14:47 |显示全部帖子
回复 单细胞9 的帖子
加把油吧

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发表于 2018-7-11 17:21 |显示全部帖子
卖了这么多年 还有8个

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发表于 2018-7-11 17:27 |显示全部帖子
回复 yuanlu1979 的帖子
你去买买试试能不能买到

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发表于 2018-7-11 17:54 |显示全部帖子
很难买。三环内,有地铁,有学区,有规划。还有什么理由不去抢

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发表于 2018-7-12 00:44 |显示全部帖子
原来大家不买中核……是因为不了解……二期只有2栋,说核建标准楼盘品质差的我只能呵呵哒……有关系的快去努力吧,有地铁有小学有总部,四个字“不买后悔”……

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发表于 2018-7-12 08:50 |显示全部帖子
回复 长舌睫毛 的帖子
难买也还是要去抢一抢滴

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发表于 2018-7-12 08:51 |显示全部帖子
回复 fans14 的帖子
赢取思婷

 

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发表于 2018-7-12 11:35 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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发表于 2018-7-12 11:49 |显示全部帖子
印月府没学区?对口钟小三里坡校区叫没学区?

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发表于 2018-7-12 13:38 |显示全部帖子
回复 oppomiop 的帖子
恭喜

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发表于 2018-7-15 09:21 |显示全部帖子
绒绒mm 发表于 2018-07-11 09:46

国博将来有国博一小,国博二小,自带的幼儿园下半年开始运营,国博位置不是最好,但离地铁最近啊,附近还有公交总站,so,国博真是很适合年轻的刚需们!


不太准啊,四新中央生活区也是纯新盘,下半年推出,保利香颂三期今年也会推出,还有绿地的一个新项目名字还没有,在绿地中央广场旁边

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发表于 2018-7-15 09:42 |显示全部帖子
blaker 发表于 2018-07-12 11:49

印月府没学区?对口钟小三里坡校区叫没学区?


印月府位置还可以的。就是137的户型稀烂。四房只有一个卧室一个客厅朝南,就一个阳台,而且不是很通透。
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