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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 【品赫芬琳漆第10届家装日记大赛NO.370】118平小公摊二手 ...
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【品赫芬琳漆第10届家装日记大赛NO.370】118平小公摊二手房变身美式清新小家~

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发表于 2018-7-4 15:44 |显示全部帖子
家装日记
楼盘: 美林青城
装修进度: 水电
户型: 三室两厅
装修风格: 美式
装修方式: 半包
颜色: 灰色

第二次装修,不想像6年前第一次装修那样稀里糊涂,装的乱七八糟。


所以提前两个月就开始混得意了,收获还是满满的。


接下来就是开贴*见证小家的诞生


【房型】:三室二厅(为了学区


【建筑面积】:118平米
【实用面积】:103平
【装修公司】:PYJG
【项目经理】:魏工
【开工日期】:2018年5月
【楼盘地址】:美林青城

原始结构:
> 原始结构.jpg

平面设计图:
平面布局.jpg

设计效果图:
客厅_副本.jpg

全景_副本.jpg


290512625191832655_副本.jpg

768273212285756934.jpg

餐厅_副本.jpg


本帖最后由 得意家大町 于 2018-8-2 18:43 编辑

已有 1 人评分小红花 收起 理由
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发表于 2018-7-4 15:45 |显示全部帖子

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发表于 2018-7-4 15:45 |显示全部帖子
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电梯楼二楼占楼

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发表于 2018-7-4 15:46 |显示全部帖子
毕业照楼占楼

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发表于 2018-7-5 08:31 |显示全部帖子


买房理由——“学区”


顶着巨大滴压力换房换到这里来只是为了小屁孩能有个学校上,学区房的概念还是蛮坑人的。

房子是2017年农历年的前一个星期定下来的,其实当初并不喜欢这个房子,因为被一波一波高涨的房价吓到了,怕过年后房价又疯长,所以硬着头皮定了当时唯一大小合适的这套房子。

本帖最后由 jianghequn1985 于 2018-7-5 08:49 编辑

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发表于 2018-7-5 08:33 |显示全部帖子
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紧锣密鼓的选装修公司


第一套房子是2012年装的,当时没有经验,装修总结就是两个字“稀烂”。所以这次想着一定要做好充分的功课再开始。然后就是泡得意、泡论坛,各种逛,首先是选设计公司选装修公司:

      LXGM:这个是我自己找过去的,因为得意上很火,接待我的设计师很年轻,很实在,姓氏很特别,姓兰,很多设计师看到二手房就说扒光重做,他挺替我们考虑的觉得这个不用全拆,浪费钱,这个可以怎么改怎么利用,这个也可以不用改,什么的感觉挺为客人考虑的,为人也很积极,但是又不会一直微信不停的骚扰,把该说的说到位,该做的做到位,剩下的交给客户自己决定。最终没有选定就是因为在软装上面我觉得差点感觉。

      SWY工作室:这个是得意推送的,为了节省时间,我都是直接约到房子里面谈的,来的是个女设计师,声音很好听,感觉很有经验的样子,沟通也还不错。想法很多,可惜有点不切实际,在图纸上感觉很不错的想法,在实际空间里面不可操作。果断放弃。

      SF:在得意上看到一个北欧风格的房子的毕业照,很喜欢,就直接找过去了,直接找的这个设计师,一个90后的小伙子,很年轻,很温和,一聊发现还是天门老乡,但是他没怎么装过简美的风格,北欧的倒是有几套真的不错,。这个小伙子是我接触过的几个设计师里面最认真的,在还没定的情况下做的装修方案和预算超级无敌详细,可以说后期无增项,在还没付钱的情况下能这么细致,也是不容易。唯一就是感觉自信心不太足,因为我是个有选择困难症的麻烦人,当我提出纠结的地方的时候,我希望一个有经验的设计师能帮忙拍板,显然小伙子这点不能治我的困难症,后期装修需要选择的那么多项目,估计我要被自己纠结死,所以再三考虑,还是放弃。

      SD:一个主推全案的装修公司,像搞传销的,不喜欢。

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发表于 2018-7-5 08:36 |显示全部帖子


设计与施工队终于敲定

预算有限,决定从施工队找找合适的

   独立施工队一个:项目经理徐元。一个曾经合作过的项目经理,人挺好的,做的质量也好,反正第一次合作的挺愉快的,最终放弃的理由是没有设计,因为第二次装修还是想装点风格出来,所以还是想找一个有专业设计师的团队。

      PYJG:签约这个工作室是个意外,偶然逛得意看到一个帖子,是一个美女写的装修日记,很详细,而且户型、风格、装修的主材的预算分布,跟我的想法都很像,美女写装修日记超级详细,做了很多功课,对工艺要求也很高,最终选择的也是一个网友推荐的口碑项目经理,所以我也本着偷懒的原则,想照着她的搞了算了,直接请她请的这个施工队,装成这个样子就好了,多简单。(帖子是一年前写的,这个楼主一年没上得意了,要施工队联系方式真的是废了一番周折,就不详述了),总之,要到了项目经理魏工的电话,联系后才知道别个已经跟别人合伙成立装修设计工作室,不再是独立的施工队,不过他们公司也可以设计施工分开进行。沟通后魏工带着一个他们公司的设计师到房子里面直接量尺做方案。两天后去他们工作室看方案。设计师对空间的把握确实非常精准,不过也是一个迷之自信的设计师,对自己的设计超级自恋。不过搞艺术的得有点这个劲儿我觉得。又看了下设计师以前的一些案例,突然被一套简美案例吸引,超级喜欢,然后再看别的都觉得不好看,我这么一个纠结的人当晚果断定下了设计。

本帖最后由 jianghequn1985 于 2018-7-5 08:44 编辑

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发表于 2018-7-5 08:39 |显示全部帖子

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发表于 2018-7-5 09:12 |显示全部帖子
装修也是看缘分

恭喜楼主终于可以正式开始装修啦~~~
得意家西瓜:13476843028 或 sino2401,了解最新、最全的家装信息

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发表于 2018-7-6 08:52 |显示全部帖子
jianghequn1985 发表于 2018-07-04 15:44
  第二次装修,不想像6年前第一次装修那样稀里糊涂,装的乱七八糟。所以提前两个月就开始混得意了,收获还是满满的。接下来就是开贴*见证小家的诞生期待~~【房型】:三室二厅(为了学区/ ...

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家装日记大管家,一手装修信息,优惠折扣,实用攻略!加大町微信:sino2401

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发表于 2018-7-6 11:12 |显示全部帖子
装修顺利!

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发表于 2018-7-6 14:15 |显示全部帖子
顶一顶十年少

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发表于 2018-7-6 15:13 |显示全部帖子

房子的设计难点和改造方案:

先说说这个房子的几个设计难点和改造方案:

1.  问题:餐厅和客厅的比例不协调,相比而言餐厅太小,客厅就显得有点大了。

   改造方案:在餐厅旁边的那面墙上做一个储物柜,延长餐厅的宽度,在视觉上将客餐厅的比例进行平衡。

2.  问题:主卧的卫生间正对着床,这是很忌讳的据说。

   改造方案:将床的摆放位置换边,然后在卫生间门口地方做一个衣帽间,床的旁边是衣帽间的一边,这样有效的阻隔了卫生间和床中间的视线,而且没有改变主卧室与卫生间窗户之间的通透性。

3.  问题:厨房空间太小,放一个双开冰箱就将厨房门堵了好多。

   造方案:将厨房与客卫之间的墙体向客卫移300,这样正好放下一个冰箱,也不显得堵。

因为是二手房改造,本着节省的原则想保留一部分项目来着,纠结的点主要有2个点:

水电:想说水电做局部改造可以省个一万块钱的。结果是:原来的水电搞的很稀烂,没有保留的必要,重新走。

   地板:因为原来的房主装的是实木地板,保养的还可以,脚感很好,就是颜色很难看。所以在这个问题上也纠结了很久。结果是:担心实木地板时间长了里面发霉有虫子,不卫生,全部重新拆除。(拆了发现确实有地方发霉了,拆了是对的)

原始结构_副本.jpg


平面布局.jpg


改造后不仅餐厅扩大,还独立出来了一个单独的玄关区域。床不仅没有正对卫生间,还单独出来一个衣帽间。厨房往卫生间移300后,正好放一个冰箱。

设计方案与施工队敲定:


历时一个月的设计方案,预算等等。在这过程中项目经理魏工基本都参与。因为是二手房改造,之前想省钱能保留的尽量保留,但是会给装修带来很多麻烦,但是魏工很有耐心,告诉我们什么可以做什么不可以做,但是都能满足我们的想法。魏工看着挺憨厚的,一看就是个老实人,80后,我觉得印象不错。经过一番周折,来来回回拆不拆,拆不拆,搞了几遍,最终决定全部拆除。一了百了。设计定了,预算出来了,谈了觉得还不错,也没有比独立施工队贵多少,应该说差不多的。工艺摆这里在,施工队的价格享受装修公司的服务,我觉得还可以。果断定下来。


本帖最后由 jianghequn1985 于 2018-7-6 15:31 编辑

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求项目经理魏工的电话

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发表于 2018-7-6 18:10 |显示全部帖子
你家地板颜色挺好看的

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发表于 2018-7-6 22:01 |显示全部帖子
健康咨询师笑笑 发表于 2018-07-06 18:10

你家地板颜色挺好看的


这个是效果图呢希望实景有这个效果

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发表于 2018-7-6 22:54 |显示全部帖子
能不能短个设计公司的名字和地址,以及项目经理的电话

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发表于 2018-7-6 23:21 |显示全部帖子
不错:thumbsup:

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发表于 2018-7-7 09:30 |显示全部帖子
期待楼主最后的成片,好棒!
关注得意家小钢炮(微信ID:deyijia9),以及微信公众号【有家以后:youjiayihou】,精选优质家装内容,我们一起让家变得更美吧!

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发表于 2018-7-7 09:33 |显示全部帖子
美式装修风格就是看起来比较大方
人生很多如果,既然如果何必结果
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