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[购房经验] 到底要不要两套小户型换一套别墅

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发表于 2018-6-12 11:21 |显示全部帖子
说下背景吧,夫妻小两口,上有三老下有一小。我们夫妻俩目前两套房子都是8,90平,现在二手都是1万9,两万的价格,有了孩子之后有强烈的愿望想要买一套别墅,三代人住在一起,这样好照顾老人小孩,生活水平也能提高一点,也是为了以后小孩能有一个更好点的成长环境吧小区里都是家庭条件还可以的住户。所以想在金银湖买一套别墅。
目前状况是如果贷款买,后期还贷压力太大,想要压力不大就只能卖掉现有的两套住房去换一套别墅,很纠结,不知道到底值不值得。
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这帖子当初引起大家关注,很多人反对同时也有人赞同。现在来更新一下近况哈。房子最终决定还是买了,目前已经签了合同,总价500个的小联排,目前办理贷款ing,自己的两套房还没卖,已经挂上网了。希望一切顺利!后期还会更新,也是想见证一下过程吧,到最后再来看,这个决定究竟是对还是错。

本帖最后由 judithwolf 于 2018-7-10 11:16 编辑

回帖推荐

kobashinana 发表于107楼  查看完整内容

挺好,没压力就买了!我家郊区有一联排,每周末都会去住,感觉挺滋润的,工作日就回程!我联排普通装修花了70多万,你那大别墅怎么样都得100万然后上不封顶吧

我能有多骄傲 发表于103楼  查看完整内容

投资眼光放长远点,别墅是稀缺资源,当然是建立在物业好,配套方便的前提下。家里没有负担,可以让自己住的舒服点啊,别墅有院子有车库,如果老人会种花草,养鱼养家禽,比在外面买菜吃要健康很多,但有个问题就是蚊虫也多。

peterbie 发表于99楼  查看完整内容

如果只有这两套房,千万别别别! 如果你有四套房,随你便,爱咋咋地。 那些说享受说的人,比如16年前500万卖掉北京的房子,去大理享受生活,不知道他们现在内心是否平静。

芭蕉张 发表于77楼  查看完整内容

从改善型住房来说,别墅住起来肯定舒服!但是有前提,一是小孩上学的问题,如果不择校可以忽略,二是如果你们上班时间稳定,有固定的节假日,有时间打理。以上符合的话,别墅是首选,入住后就知道有多惬意了!另外,金银湖那边环境挺好的,基本生活需求都可以满足了

celine麦麦 发表于50楼  查看完整内容

回复 judithwolf 的帖子 个人感觉可以观望一段时间先,目前经济周期在下行区间内,国家政策的总体趋势是在化解泡沫,稳定资产价格,迅速回暖一时还看不到迹象,如果经济加速下行,或者不景气持续较长时间,一些优质资产会降价抛盘,想抄底,还有机会。 不瞒你说,我老婆最近就想换别墅,光谷这边的5、6月突然多了很多别墅房源,联排的普遍总价比之前降了30-50万,独栋降得更多了,而且很多都是装修到一半停工赶着出手的,装修 ...

wtw1984 发表于49楼  查看完整内容

你既然动这个念头,交通应该不是问题了。 别墅还是很费钱的,装修最少100多万,真的很费钱,不是大平层能比的。 再就是冷暖费,也贵蛮多。 最后就是卫生,请人吧,自己搞真的累.

爱喝酸奶的猫 发表于29楼  查看完整内容

可以换一个复式楼,或者卖掉其中一套,在另一套附近买一个大点的户型,两方父母经常住一起容易有矛盾,两代人也容易有矛盾,与对错无关与个人生活习惯有关。

云山苍苍 发表于7楼  查看完整内容

置换一套,两套在一起的同小区小户型不是更好?三代住一起,一是容易产生矛盾,尤其有小孩以后,小孩教育培养观念不可能合拍,二是对小孩性格发展不好。分开住近一点比较好,不影响照顾老人,彼此也有独立空间

celine麦麦 发表于5楼  查看完整内容

目前没那个条件就不考虑别墅,等经济条件好了再考虑,不然买了别墅就想买车,买了车就想出国玩,伢要上好学校……等等等等,进入消费主义陷阱
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发表于 2018-6-12 11:24 |显示全部帖子
就现在这个形势,都挤破头去买新房,买大平层吧看得上的位子喝茶都不一定买的到,买二手别墅吧再加上还要卖两套也不知道现在是不是好时机,

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发表于 2018-6-12 11:24 |显示全部帖子
以前发过同样的咨询贴吧

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发表于 2018-6-12 11:29 |显示全部帖子
Designer88 发表于 2018-06-12 11:24

以前发过同样的咨询贴吧


不记得了 最近才动的念头

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发表于 2018-6-12 11:31 |显示全部帖子
目前没那个条件就不考虑别墅,等经济条件好了再考虑,不然买了别墅就想买车,买了车就想出国玩,伢要上好学校……等等等等,进入消费主义陷阱

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发表于 2018-6-12 11:32 |显示全部帖子
广 告
不建议 中国不能住乡里

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发表于 2018-6-12 11:38 |显示全部帖子
置换一套,两套在一起的同小区小户型不是更好?三代住一起,一是容易产生矛盾,尤其有小孩以后,小孩教育培养观念不可能合拍,二是对小孩性格发展不好。分开住近一点比较好,不影响照顾老人,彼此也有独立空间

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发表于 2018-6-12 11:38 |显示全部帖子
不要了,跟老人还是分开住吧

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发表于 2018-6-12 11:40 |显示全部帖子
celine麦麦 发表于 2018-06-12 11:31

目前没那个条件就不考虑别墅,等经济条件好了再考虑,不然买了别墅就想买车,买了车就想出国玩,伢要上好学校……等等等等,进入消费主义陷阱


车子什么也都有了 稳定工作也有了 另外还有四套房子是老人的 怎么糟也不至于过不下去 只是我们小夫妻自己的资产置换一套别墅 但是集中了三代人来住 别的房子都是可以出租的

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发表于 2018-6-12 11:40 |显示全部帖子
就按你的想法去做吧,有你后悔的时候
若无闲事挂心头, 便是人间好时节

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发表于 2018-6-12 11:40 |显示全部帖子
livingusa 发表于 2018-06-12 11:32

不建议 中国不能住乡里


金银湖还好吧 上班也就在常青路 已经是最近的别墅了

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发表于 2018-6-12 11:41 |显示全部帖子
秘仔 发表于 2018-06-12 11:38

不要了,跟老人还是分开住吧


这点倒是值得考虑

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发表于 2018-6-12 11:41 |显示全部帖子
专用majia 发表于 2018-06-12 11:40

就按你的想法去做吧,有你后悔的时候


确实大部分人都是不赞成

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发表于 2018-6-12 11:42 |显示全部帖子
买还好,装修贵

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发表于 2018-6-12 11:43 |显示全部帖子
朱骨头 发表于 2018-06-12 11:42

买还好,装修贵


装修也算能解决吧

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发表于 2018-6-12 11:44 |显示全部帖子
生活不只有工作 你其实看价钱就知了 大平层比金银湖别墅好多了 但卖两套可能不够 准确700万买个200平的市区平层

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发表于 2018-6-12 11:47 |显示全部帖子
livingusa 发表于 2018-06-12 11:44

生活不只有工作 你其实看价钱就知了 大平层比金银湖别墅好多了 但卖两套可能不够 准确700万买个200平的市区平层


而且好多地方不要茶水费 7,800万还贷不到多少款没那么好卖

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发表于 2018-6-12 11:48 |显示全部帖子
大平层我们附近位置没有什么好的 看上的位子每天上下班也是远 首地有大平层也还算近吧感觉又是鸡肋 除了户型别的要什么没什么

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发表于 2018-6-12 11:49 |显示全部帖子
livingusa 发表于 2018-06-12 11:47

而且好多地方不要茶水费 7,800万还贷不到多少款没那么好卖


那你说的是江边吧 我们生活区域在常青路一片 买到那么远住有住不上 意义也是不大

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发表于 2018-6-12 11:54 |显示全部帖子
judithwolf 发表于 2018-06-12 11:40

车子什么也都有了 稳定工作也有了 另外还有四套房子是老人的 怎么糟也不至于过不下去 只是我们小夫妻自己的资产置换一套别墅 但是集中了三代人来住 别的房子都是可以出租的


那顾虑个什么?钱挣了就是花的,不会花钱,挣钱就毫无意义,未来生活有保障的情况下提升生活质量没有任何问题
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