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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 【纽宾凯汉city国际社区】--更新测距利器

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【纽宾凯汉city国际社区】--更新测距利器

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发表于 2018-5-19 22:18 |显示全部帖子
家装日记
楼盘: 纽宾凯汉city国际社区
装修进度: 厨卫
户型: 三室两厅
装修风格: 简约
装修方式: 半包
颜色: 原木


索 引 目 录
一、第三方监理和设计服务
15、

二、家装工艺与经验分享

【1拆除改造】

2水电布设
a、墙地开槽
b、水电布设

3、泥工施工

4石材安装
a.


5木作加工

6油漆涂刷

三、家装主材选购

1、定制衣柜+橱柜+书桌

2、瓷砖
4、防盗门

5、石膏线条

6、木门与门套

【7、铝合金平开门、移门与门套

【8、复合地板
b.

【9、卫浴

【10、厨房和卫生间铝扣板吊顶

【11、晾衣架

12、阳台洗衣机柜

13、开关和插座

14、灯具

15、五金

16、家具

17、家电

18、配饰

19、软装

【20、胶水

【21、前置+后置净水器】

【22、附件

四、毕业照

(帖子重新整理中)

五、本帖福利
回帖点赞楼主帖子的各位意粉,免费获得以下福利!
1.武汉市场业主主材选购清单
2.武汉市场装修辅材升级清单
游客,如果你要查看本帖隐藏内容请回复
(跟帖回复后在这里下载哦)

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序章
一、购房历程








    2015年12月楼主,在杜天王歌声和维密天使诱惑下,购买一套三室二厅新房,成为一名新武汉人。
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二、第一次施工队选择








   2017年9月交房,期间接触过二三家装修公司,不是很理想。在同事热情介绍下,认识了挂靠MSYT的汪工长,据称从事装修工作十余年。便委托他进行装修。

三、第三方监理介入








   期间装修问题不断,水电细节做得不甚理想,工期拖拉(二个月多水电还没做完,也没进行储水实验),工种衔接不上等等。因施工进行三分之一,中途换人是装修大忌,楼主只能忍忍,楼主便请了ZXM监理
(第三方监理)监督工程质量(为了保证工程质量,楼主通过百度搜索第三方监理,发现雷布斯投资的ZXM监理(第三方监理)让人眼前一亮,通过网站详细介绍,对工艺和监理服务有了一定的了解,通过手机APP下单预约了监理服务,正好ZXM监理(第三方监理)也有设计服务便一并购入,监理+设计费用打了个折,还蛮有性价比的,考虑到后期找装修公司或者施工队审核报价和合同,就顺便购入了监理陪签服务,避免不合理费用支出,减少增项。具体各位业主自己体验把握了)。    








  没想到泥工贴砖的时候,ZXM监理
(第三方监理)发现烟道贴歪/瓷砖多处空鼓。便电话联系楼主查看,楼主当时在上班赚钱,接到电话便立即打车赶往工地。看到现场情况。楼主终于爆发了,并下达了“逐客令”。施工队手艺较差,还理直气壮,楼主真是哭笑不得,当初没看工地也是背锅。此处省略一万字。
 温馨提示:装修千万别找熟人或者间接熟人,做得不好也不好说~~~伤人伤钱伤感情!!!

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发表于 2018-5-19 22:19 |显示全部帖子
因论坛设置问题,接上目录。
1、
2、
3、JKR床垫,USA梦  五星级酒店舒适感, 品牌120周年纪念!
9、SRC乳胶漆修补,放了半年无异味,进口德国原装确实牛!!!

---------------------   分割线      ------------------------------------
2018年3月楼主又踏上了寻找适合的装修公司或个人的道路,期间接触了LGXM、ps、yzf、sf、soho、ys、swy、pszs、sfkj、DC(唯一能给报价和工艺的装修队,先装修后付款),FG(可惜不接汉阳的单,对工长的活线技术非常向往)。装修报价和工艺各有千秋,可能是个人喜好吧,未能让楼主满意。最后楼主在DC和HZ徘徊,最终楼主选择HZ和ZXM监理+设计。

  设计师:ZXM--余波(主管)
  监理:ZXM--严学启,【原监理:周行明因维护业主利益被装修公司殴打,受伤住院。】
(缘由帖子有写,电梯直达http://www.deyi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=11780909&pid=125447462)
  互联网施工队: HZGZ--王晓良



  装修流程顺序:
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一般从交底开始
1.开工交底:需要设计(如果有的话)、工长、监理和业主一起,在工地现场明确工艺、验收标准以及增减项。大概半天时间
特别注意:如果要做拆除,查看现场需要保留的物件,比如空调、热水器、家具、电器等,业主需要告知工长如何处理。
2.拆除:大概3~5天
3.水电交底:比较重要,如果有净水器软水机,垃圾处理器等一起越过了,如果有地暖有新风需要和施工方协商先后顺序。注意:新风施工需要2天,地暖施工需要3天。橱柜测量、暖气改造、窗户测量、拆燃气表这些交底或交底前能做就做了。大概半天时间。
4.水电改造:要注意水电开槽、空调打孔,进水电料,如果有入墙式马桶也要注意安排施工。水电施工期间可以选砖、换窗户、量入户门。大约5天时间。
5.水电验收:这个时候准备买开关面板,根据水电工出的开关面板配置开关陪伴,还有角阀八字阀和地漏。大约半天时间。
6.填槽及厨卫墙面水泥找平:水电验收如果没问题,就可以填槽了。记得跟楼下打招呼准备做防水,留下联系方式,可能要去楼下看是否漏水。大约1天时间。
7.阳台贴砖、厨卫刷防水、做闭水试验:期间可以选地板,根据地面确认地板厚度。定过门石、准备好烟灶止逆阀和贴砖用的阳角条勾缝剂。大约3~5天时间。
8.厨卫贴砖:期间通知橱柜、厂家准备复量,通知门厂(木门、金属门)上门测量,贴地砖或地面水泥找平前安装好入户门。大约3~4天时间。
9.贴地砖或水泥地面找平:注意做好地面洒水养护。期间安装热水器、止逆阀、烟管,进行燃气改造。通知厨卫吊顶上门测量。大约1~3天时间。
10.石膏找平墙面和顶面:注意黏贴石膏线。期间可以选洁具、电器、家具,以及约定制家具商家上门测量。大约2~3天时间。
11.油工刮腻子(2~3遍):最好赶在打完第一遍腻子前买好漆。记得买滚子,有的油漆配滚子,问问工长能不能用。大约3~5天时间。
12.腻子打磨:大约1天时间。
13.刷漆一底两面:别听工长忽悠打磨了就不刷底漆了,刷底漆效果好。刷底漆防止底层返碱,防腐,增加涂料附着力,减少面漆使用量。期间可以进行厨卫、阳台吊顶;买开关面板灯具并安装。大约2~3天时间。
到这里基础施工OK了,剩下就等着主材安装了。特别注意提前10天约地板商家上门测量和验收地面,看是不是具备铺装条件。
接下来安装主材。
14.橱柜安装:大约1~2天时间。
15.门安装:大约1天时间。
16.地板安装:大约1天时间。
17.卫浴安装:大约半天时间。
18.墙面修补:可以退掉多余的瓷砖了,同时修补一下木门和其他主材。约开荒保洁,大扫除。大约1天时间。
19.放味进家具:大约2~3天时间。
20.入住前:可以让ZXM监理,拿着甲醛等有害物质测量仪检测下,绿植+通风+活性炭等减少有害物质残留。然后就可入住 HA

设计占楼
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1.开发商户型图
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2.设计目录
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3.设计图(删除了量房数据,尊重设计师劳动成果),装修期间可能调整方案,以毕业照为准!仅供参考
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效果图_副本.jpg
本帖最后由 藍透我芯 于 2019-12-31 09:05 编辑

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毛坯全景
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空鼓维修_副本.jpg


开工之前检查了墙面空鼓,并打电话物业进行了维修。
重点提示1.收房一定要验房,可以请第三方专业监理ZXM,发现空鼓及时修理,如装修后期发现空鼓,物业不会维修,另外出一笔费用不划算!!!


2.水电开工前一定要更换开发商预留的强电箱和弱电箱,开发商赠送的一般质量很差,建议水电开工前买齐。


3.开发商送的防盗门也很水,建议更换。如果全南户型不透气,建议更换成透气门,因为定制防盗门周期较长(大概1个月)所以要提前定制。如果要改外开方式,一定要同层业主同意并签字,报备物业尚可,避免邻里矛盾。








本帖最后由 藍透我芯 于 2018-9-25 21:42 编辑

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发表于 2018-5-19 22:20 |显示全部帖子
第一次装修经验不足,找了个间接熟人,装的稀烂,现场如下图;
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本帖最后由 藍透我芯 于 2018-9-25 22:00 编辑

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发表于 2018-5-19 22:20 |显示全部帖子
第二次重新找装修公司,换项目经理,水电拆除后,重新做水电并验收。
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本帖最后由 藍透我芯 于 2018-9-26 07:41 编辑

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发表于 2018-5-19 22:20 |显示全部帖子
瓷砖挑选
楼主瓷砖选择的 HY一线品牌瓷砖、价格比665杂牌瓷砖还是贵一倍左右,装修历时大半年,与老板磨了很多次,最终以优惠价拿了一批,楼主因为颜色搭配非常挑剔,退换货次数过多,对方都是耐心专业服务,让楼主非常感动。装修过程中认识了许多业主,通过业主装修微信群
交流也吸取了许多老业主宝贵经验。

瓷砖选购小知识
A、瓷砖类型
    1.jpg

B、瓷砖挑选要点:一、看釉面有无针孔,斑点,釉面质感如何;
                              二、看瓷砖吸水率。吸水率越低,质量越好。
                              三、 听声音用手敲瓷砖,声音越尖脆质量越好;
                              四、掂重量,质量越重,质地越好。

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楼主选的主砖迪奥灰瓷砖VR效果图如下:
https://720yun.com/t/589jegea5u3?scene_id=17200110&from=singlemessage

https://720yun.com/t/589jegea5u3?scene_id=17200110&from=singlemessage






本帖最后由 藍透我芯 于 2018-10-1 20:28 编辑

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发表于 2018-5-19 22:20 |显示全部帖子
DLKX 衣柜定制        在得意泡了许久,最终在多家定制衣柜对比后选择了DLKX。抽中精英汪店长+金牌江设计师双组合,负责我家全房定制(衣柜,橱柜,吊柜,书桌等),在缴纳500元定金后,预约江设计师量房并给出了厨房水电预留位置,酒柜和鞋柜灯线预留位置,为水电工操作提供了指导性意见。后期复尺的时候又与项目经理,全房总设计师,监理,木门和门套老板也进行了相关工作的衔接。
    一周往返DLKX反复交流,汪店长虽然价格没少多少,但是五金(进口海蒂诗,进口百隆,悍高等),柜体,柜门都进行了升级,同时订购方太系列电器和欧琳水槽更有惊喜优惠,品牌+品牌特惠真是福利哈,又省钱了!!!


店面:
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设计稿:
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材料:
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店长与设计师:
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一套外观上简约而又不失创造力和对实际需求的细致考虑的作品,即将诞生,值得期待~~~!


本帖最后由 藍透我芯 于 2018-9-29 21:01 编辑

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厨房占楼



本帖最后由 藍透我芯 于 2018-9-9 12:14 编辑

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卫生间占楼




本帖最后由 藍透我芯 于 2018-9-9 12:14 编辑

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防盗门与木门占楼
1.1BY防盗门选购
     为了小区业主谋取福利,楼主亲自去商场谈团购,在于营业员、区域老总、区域总代各方商谈后,by方给了一个诚意价格并送门铃,感觉还行就当场定了,并通知群友优惠,当天成交几十扇防盗门。
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1.2 木门工厂之行
      舵落口正在修路,的士拒载,楼主千辛万苦才找到木门工厂位置,炭烤五花肉的感觉,多走一步都要烤焦。此处省略一万字············


















本帖最后由 藍透我芯 于 2018-10-4 21:29 编辑

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地板占楼

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涂料占楼

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开关占楼
1.强电箱-----SND(网购还送了套工具包)

强电箱

强电箱

强电箱

强电箱


强电箱

强电箱


强电箱赠送工具

强电箱赠送工具
2.空开----SND
3.开关插座----SND
4.弱电箱:tcl-LGL

lgl弱电箱

lgl弱电箱

lgl弱电箱空箱

lgl弱电箱空箱

lgl弱电箱内部布局

lgl弱电箱内部布局





本帖最后由 藍透我芯 于 2018-9-1 05:02 编辑

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灯具占楼

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五金占楼

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软装占楼

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家具占楼

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2.

家电占楼
楼主一个买的电器是.................
1.

2.zxm蜜友节 活动送的 MJ热水壶
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(可惜楼主当天上班没能去现场参与活动,没得到小蜜蜂,挂图小遗憾)
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请忽略楼上大叔·~~~

3.GL风管机
小户型面积小,就选择了国产GL风管机小三P,国美购入,优惠力度小。
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本帖最后由 藍透我芯 于 2018-9-29 21:00 编辑

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发表于 2018-5-19 22:24 |显示全部帖子
配饰占楼

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发表于 2018-5-19 22:25 |显示全部帖子
毕业照~~~!
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