被人遗忘的汉口循礼门核心楼盘

桃李山下111

历经千辛万苦，终于在得意网上注册成功。吐槽一下，得意网的注册过程太折磨人了，如果没有强烈的欲望，真的是很难成功。

言归正传，作为一名新人，作为第一篇帖子，我希望认真写下这篇文章。

本人不是什么托，本文更不是什么软文。

汉口循礼门，核心二手楼盘是哪家？当然是处于京汉大道亚心医院旁的万科金色家园。
注：南国及越秀是新盘。

万科金色家园，夹在武广商圈和江汉路商圈之间，离大润发/M+/地铁1号线和2号线交汇处不到500米。

万科金色家园，开阔的中庭，优秀的物业服务，没有一个牛皮癣广告，严格的一卡一人入户准入制度。

万科金色家园，2梯6户，5楼空中花园，逢年过节的各种庆祝活动。

当然，万科金色家园也有缺陷，比如不是南北通透，卫生间没有窗户（但有新风系统），停车费巨贵（1万元/年）。

万科金色家园，二手房长期处于3万以下，近期更是不断走低，甚至有报价低到2.4万左右的（不信的可查看58同城网）。大家说说，万科金色家园怎么啦？

三宝妈

异形房吧

Kidd

均价2.8，价格不便宜，挨着医院，对口小学一般，挨着主干道。还有你说的那一堆缺点。

优点就是，有地铁，然后万科物业。

2.8的价格很正常吧。

二手房金融服务

除了物业标榜哈，筒子楼，户型烂的一b。以前7000买的，现在24000还嫌低了吗？

kimclijsters

循礼门正中心的标杆当然是都会轩 小户型毛坯新证3.5万

桃李山下111

不同的人，对物业服务有不同的理解。
有人认为物业好不好不是特别重要，有人愿意为优质物业服务溢价3000-5000元/平方米

8848wu

停车费一万，比一线很多地方都高啊，怎么不去抢

瓜瓜妈妈

当时买的时候和武汉天地一样价位，现在差距不是一般的大！

猴猴桃子

轻轨也很吵啊……

天下无鱼

2梯6户就是很明显的定位了

再次修改

停车一万一年，是大货吗，闻所未闻，贫穷限制了我的思想

西子飞飞

没有小区环境，筒子楼，挨轻轨。这都是致命的缺点。万科的房子除了物业好点，其他都很一般，层高特别矮，很压抑。物业再好，可是物业费也高啊，不能不能本末倒置，首先还是得房子住着舒服

dysh16

当年还是很厉害的楼盘，现在作为高档楼盘基本落伍了。

稀里哗啦178

卫生间没有窗户靠自吸

xki01314

2梯6户就是很明显的定位了

小田妈妈

    万科金色家园关键是没有好的对口小学，不能跟武汉天地比，如果是开盘时价位一样，首选武汉天地，武汉天地对口的小学、初中都好。晚饭后还可以去江滩散散步。

hold不住了

低端楼盘，卖这个价格已经不错了。

桃李山下111

回复 小田妈妈 的帖子

小田妈妈分析得对，点中了要害，为你点赞👍
补充一点，如果有孩子在一初读书，万科金色家园作为有品质的租住房，还是不错的；

另外，老人退休后，住在这儿也不错，物业优良，安全感高，看病/购物/逛中山公园也方便。

绒绒mm

我就在金色家园旁边，里面好多租户，办公的，宿舍的，物业还不错

拼却的一醉

做为业主说一下

交通：满意，二号线循礼门、一号线友谊路、六号线六渡桥都在步行范围内。
便利：满意，中山公园、步行街、国广、M+、协和、明年开业的恒隆广场都在一站之内
物业：基本满意，从09年交房开始到现在一直2.8/平，服务水准基本如一。
户型：一般。市中心小面积筒子楼，不能要求太多，
环境：一般。楼下是商业，没办法做到封闭。基本没什么绿化。
学区：一般。楼下两个普通小学。
停车费：三年前就是1万/年，车位没有证，现在好像剩的不多了，25万左右一个。

租价：每平租金45-50之间吧。
房价：08年近万，现在不到3万。投资收益确实偏低。当年和武汉天地不到30%的差价，到现在差了一倍多，只能说，时也运也命也。