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得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 好纠结!鄂州的房子值不值得买?升值空间大吗
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[楼盘实探] 好纠结!鄂州的房子值不值得买?升值空间大吗

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手机党

发表于 2018-4-12 10:17 |显示全部帖子
说实话看到各种买房子的,心里很慌!我能感觉到房价就算各种被限制,但是依然会慢慢涨,等到我真的赚到钱买个好地段的房子时,行情也远不止这样了。
所以想搞一波小投资攒点钱!刚毕业没多久家在武汉有房子,然后自己想先投资买个单价便宜的小户型,去鄂州看了下恒大金碧天下的房子。
先说下优点:
据我所知鄂州目前是不限购的,就是说就算买了也是不占我首套的名额吧,以后想在市内买房子也还是首套(如有不对,请权威大神纠错)。现在有高层在售2020年就交房,置业顾问说均价7800-8500不等,从40平到一百多平的都有,样板间我也去看了,交付标准还可以,这边环境也不错,因为这个盘之前卖别墅,现在相当于已经开发了十年多了,周边绿化、商业都已经成熟了,而且地铁十一号线今年10月底就开通了,真的被说的好心动!
纠结点:
但是不确定这个房子是不是涨得上去,更不确定是不是能卖到一个好价钱,二手房买卖中各种税的问题,楼主目前还处于小白阶段,对算账真的是一窍不通啊!

所以到底要不要买?买多大的合适?好转手~

已有 1 人评分小红花 收起 理由
得意房小主 + 3 年轻人加油

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发表于 2018-4-12 10:17 |显示全部帖子
占楼更新照片

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发表于 2018-4-12 10:43 |显示全部帖子
不限购区有一套房,在限购区买算二套房的

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发表于 2018-4-12 10:46 |显示全部帖子
鄂州就是炒了个概念,以后如果房子暴涨,投资肯定是可以的,但是如果横盘或者跌了,鄂州肯定是最先倒霉的,参见燕郊

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发表于 2018-4-12 10:55 |显示全部帖子
按光谷东的发展方向来看,鄂州极有可能是武汉以后的市中心!市ZF省ZF 儿童医院 同济 华科都要搬过来

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发表于 2018-4-12 11:10 |显示全部帖子
广 告
鄂州就买独栋。不要高层,以后货运机场起来还能租给别人办公

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手机党 武汉CBD 万松园 武汉广场

发表于 2018-4-12 11:11 |显示全部帖子
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鄂州十万不是梦

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发表于 2018-4-12 11:13 |显示全部帖子
建筑馆长者 发表于 2018-04-12 10:30

现在的房价都好贵哦。。。

北上广的简直是要人命嘛

http://www.xueyuan88.com/kaoshi/5349/


现在在深圳租房都在水深火热当中,更别提少则三五万多则十几接近20万一平的深圳豪宅

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发表于 2018-4-12 11:15 |显示全部帖子
wssdh1985 发表于 2018-04-12 11:11

回复 加乐比 的帖子



鄂州十万不是梦


北上深都不服鄂州,真正的宇宙中心

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发表于 2018-4-12 11:15 |显示全部帖子
鄂州肯定比不过光谷东或者四新那样的~ 和武汉空间没法比

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发表于 2018-4-12 11:17 |显示全部帖子
三江港周边,可能还行。

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发表于 2018-4-12 11:17 |显示全部帖子
建筑馆长者 发表于 2018-04-12 10:30

现在的房价都好贵哦。。。

北上广的简直是要人命嘛

http://www.xueyuan88.com/kaoshi/5349/


我喜欢重庆

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发表于 2018-4-12 11:17 |显示全部帖子
回复 wssdh1985 的帖子

天天吹光谷 光谷东的,其实背后的大赢家总老板是鄂州大神。什么光谷东都弱爆了,其它都是渣渣

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发表于 2018-4-12 11:28 |显示全部帖子
加乐比 发表于 2018-04-12 10:55

按光谷东的发展方向来看,鄂州极有可能是武汉以后的市中心!市ZF省ZF 儿童医院 同济 华科都要搬过来


你在白日做梦

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发表于 2018-4-12 11:31 |显示全部帖子
鄂州主城区不好说 到是靠武汉这边葛店这两年涨的很多了

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楼市达人 手机党

发表于 2018-4-12 11:34 |显示全部帖子
加钱买武汉市的,没必要买鄂州的,不值钱!

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发表于 2018-4-12 11:36 |显示全部帖子
只咵房 发表于 2018-04-12 10:43

不限购区有一套房,在限购区买算二套房的


啊?这个确定吗

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发表于 2018-4-12 11:39 |显示全部帖子
回复 withoutt 的帖子

非常确定

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发表于 2018-4-12 11:39 |显示全部帖子
我只灌水不发帖 发表于 2018-04-12 11:34

加钱买武汉市的,没必要买鄂州的,不值钱!


主要就是没钱买不起啊 只能考虑便宜一点的投资先攒点钱起来啊

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发表于 2018-4-12 11:53 |显示全部帖子
baiii 发表于 2018-04-12 11:31

鄂州主城区不好说 到是靠武汉这边葛店这两年涨的很多了


只讨论能否按照那个涨幅房价卖出去变现,葛店房价是有了,关键那是开发商的事,你二手可以挂出去看看能不能达到那个啊标准
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