登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 买家全款买房,并以此压低房价,请各位帮忙出出主意?
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
楼主: Katherine6
go

[楼市杂谈] 买家全款买房,并以此压低房价,请各位帮忙出出主意?

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1044297 
帖子
366 
精华
金币
61  
威望
0  
注册时间
2017-1-8 

手机党

发表于 2018-4-9 22:30 |显示全部帖子
awake 发表于 2018-04-09 08:33

回复 Katherine6 的帖子



前段时间,关注的小区有套房子低于小区成交价20万、全款卖的。当然总价也高,300多万


谢谢分享

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1044297 
帖子
366 
精华
金币
61  
威望
0  
注册时间
2017-1-8 

手机党

发表于 2018-4-9 22:30 |显示全部帖子
半斤白酒、 发表于 2018-04-09 08:41

赶紧搞啊  现在银行贷款整个程序没个半年都难搞


谢谢建议

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1044297 
帖子
366 
精华
金币
61  
威望
0  
注册时间
2017-1-8 

手机党

发表于 2018-4-9 22:31 |显示全部帖子
pinkmanlx 发表于 2018-04-09 08:45

全款还要中介干嘛 可以省中介费省了


还是要个中介感觉靠谱点,第一次卖房完全没经验

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1044297 
帖子
366 
精华
金币
61  
威望
0  
注册时间
2017-1-8 

手机党

发表于 2018-4-9 22:31 |显示全部帖子
莫名石 发表于 2018-04-09 22:28

能出全款的至少证明心诚。。。


嗯嗯,感觉算是有诚意

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13 

UID
396749 
帖子
2339 
精华
金币
1893  
威望
0  
注册时间
2013-6-13 

手机党

发表于 2018-4-9 22:39 |显示全部帖子
Katherine6 发表于 2018-04-09 22:29

希望我们都可以卖出理想的价格,遇到好的买家


谢谢!希望如此

Rank: 12Rank: 12Rank: 12 

UID
243310 
帖子
225 
精华
金币
182  
威望
0  
注册时间
2011-12-1 

手机党

发表于 2018-4-10 06:41 |显示全部帖子
我现在跟楼主面临一样的选择,纠结中…

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

UID
249486 
帖子
9930 
精华
金币
4195  
威望
0  
注册时间
2011-12-23 

手机党

发表于 2018-4-10 11:42 |显示全部帖子

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
311685 
帖子
2606 
精华
金币
1686  
威望
8  
注册时间
2012-7-28 

手机党

发表于 2018-4-10 12:27 |显示全部帖子
全款的话省事很多。现在银行放款也很慢,据说有半年到一年没放款的。早点拿钱早点心安,放理财6个点收益,多好

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
311685 
帖子
2606 
精华
金币
1686  
威望
8  
注册时间
2012-7-28 

手机党

发表于 2018-4-10 12:28 |显示全部帖子
Katherine6 发表于 2018-04-09 22:31

还是要个中介感觉靠谱点,第一次卖房完全没经验


全款真没必要找中介。银行就是第三方担保,钱都是放银行的。跟中介半毛钱关系也没有

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
668279 
帖子
8778 
精华
金币
1440  
威望
1  
注册时间
2015-4-12 

手机党

发表于 2018-4-10 12:43 |显示全部帖子
回复 Katherine6 的帖子

你卖房是为了什么?为了置换,再去买房,如果是我我会毫不犹豫同意降价全款。为了拿到现金去理财,那就算一下降价后的房款3-6个月理财收益有没有3万。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
26569 
帖子
537 
精华
金币
690  
威望
0  
注册时间
2009-1-6 

手机党

发表于 2018-4-10 14:02 |显示全部帖子
不卖呗,地段好的房子不愁卖

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
370249 
帖子
1551 
精华
金币
688  
威望
0  
注册时间
2013-3-23 

手机党

发表于 2018-4-10 14:06 |显示全部帖子
现在银行放款确实很慢

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
392948 
帖子
1841 
精华
金币
1067  
威望
0  
注册时间
2013-6-4 

手机党

发表于 2018-4-10 14:58 |显示全部帖子
看全款多少啊,算个年华收益率。

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20 

UID
287071 
帖子
2776 
精华
金币
1561  
威望
0  
注册时间
2012-4-27 

手机党

发表于 2018-4-10 16:33 |显示全部帖子
回复 Katherine6 的帖子

全款就直接跟买家联系 交易 帮他节约中介费  然后少砍点价

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
872636 
帖子
1176 
精华
金币
2325  
威望
0  
注册时间
2016-3-29 

手机党 东湖高新 光谷

发表于 2018-4-10 17:11 |显示全部帖子
不着急用钱没必要,你又不亏什么,中介当然希望快点结束,他们套路多,我们卖房时,他要我们降两万其实他自己收了,对买家还是那个价

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1237321 
帖子
648 
精华
金币
272  
威望
0  
注册时间
2018-2-2 

手机党

发表于 2018-4-10 17:49 |显示全部帖子
我贷款都花了4个多月了

Rank: 2 

UID
799378 
帖子
15 
精华
金币
0  
威望
0  
注册时间
2015-11-15 

手机党

发表于 2018-4-10 17:57 |显示全部帖子
我觉得你可以考虑,贷款放款等待时间太长,我从1月16审批到现在还没拿到钱

Rank: 5Rank: 5 

UID
301026 
帖子
67 
精华
金币
6  
威望
0  
注册时间
2012-6-17 

手机党

发表于 2018-4-10 18:01 |显示全部帖子
肯定愿意啊 就算总价300w,放货币基金或者银行理财,就按5%左右的收益率算,半年利息就可以拿到7-8w的样子,让的这点钱早就赚回来啦!况且现在银行放款很慢,碰到要贷款的,半年你都不一定能拿到钱。再考虑市场现在进入冷冻期,要找到一个合适的买家并不容易,错过这一个,很可能要等很长时间才会遇到下一个了,还不一定是全款!算算利息,每个月就是1w多,如果等了三个月,你遇到新的买家,那个时候可能只需要让2w,考虑一下现在卖可以拿到的利息,显然拖下去是不合算的。

Rank: 6Rank: 6 

UID
1148736 
帖子
548 
精华
金币
140  
威望
0  
注册时间
2017-7-22 

手机党

发表于 2018-4-10 18:34 |显示全部帖子
半斤白酒、 发表于 2018-04-09 08:41

赶紧搞啊  现在银行贷款整个程序没个半年都难搞


这半年房价的涨幅就是买家的

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
478014 
帖子
3087 
精华
金币
2249  
威望
0  
注册时间
2014-3-17 

手机党 百步亭 徐东

发表于 2018-4-10 21:27 |显示全部帖子
看的我云里雾里的,要去科普下
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定
关闭
广 告

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂ICP备12007525号-3 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2024-3-29 04:25 , Processed in 0.070612 second(s), 14 queries , Memcache On.