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[购房经验] 分享公房过户经历,俗称的“过户”,其实是承租关系转让

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发表于 2018-3-7 11:41 |显示全部帖子
房产过户 公房 购房经验 楼市新政 买房答疑 租房
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武汉美食

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此帖 保留到2019年1月底,大家参考完后我就删帖了。嗯,我心里承受力太弱了,分享个帖子,招了一堆非议,难受。 本帖最后由 这样,很好 于 2019-01-22 15:21 编辑

已有 1 人评分小红花 收起 理由
房小壳 + 10 实用!楼主棒棒哒!

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发表于 2018-3-7 12:07 |显示全部帖子
很疑惑,那公房限不限购

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发表于 2018-3-7 12:24 |显示全部帖子
liucixin 发表于 2018-3-7 12:07

很疑惑,那公房限不限购


没有房查这个步骤,不计入房票,不影响商品房买卖。

不清楚限不限制外地人购买,以前是不限制的,具体问公房所属单位。

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发表于 2018-3-7 12:50 |显示全部帖子
你真是好人,正需要

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发表于 2018-3-7 13:40 |显示全部帖子
公房不限购。主要分为自管房,企管房,经管房。自管跟企管可以交易。

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发表于 2018-3-7 18:09 |显示全部帖子
广 告
二手房金融服务 发表于 2018-3-7 13:40

公房不限购。主要分为自管房,企管房,经管房。自管跟企管可以交易。


经管房是什么简称啊

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发表于 2018-3-7 21:05 |显示全部帖子
公房不能落户吧?

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发表于 2018-3-7 21:15 |显示全部帖子
学习了 ~

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发表于 2018-3-8 09:35 |显示全部帖子
挖哈哈撒 发表于 2018-3-7 21:05

公房不能落户吧?


可以落户

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发表于 2018-3-8 09:47 |显示全部帖子

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妈宝俱乐部 手机党

发表于 2018-3-8 10:02 |显示全部帖子
公房如果拆迁怎么补偿,这个比较关心

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发表于 2018-3-9 08:42 |显示全部帖子
未-末 发表于 2018-3-8 10:02

公房如果拆迁怎么补偿,这个比较关心


要么90%归承租人+10%归房管局或者单位,要么会要求先买断后,100%归承租人

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发表于 2018-3-9 10:14 |显示全部帖子
公房有住的时间期限吗?

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发表于 2018-3-9 10:15 |显示全部帖子
公房的卖家多少呀

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发表于 2018-3-9 10:59 |显示全部帖子
按照房价百分之20收取,这个房价是怎么算得,是按现在的市场价吗?

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发表于 2018-3-9 11:16 |显示全部帖子
服务费应该是2%吧 我刚过了一套 31平评估价每平方米13000服务费交了8000多 本帖最后由 迁徙的鸟鸟 于 2018-3-9 11:16 编辑

是六渡桥~不是绿豆桥啦!

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发表于 2018-3-9 11:52 |显示全部帖子
迁徙的鸟鸟 发表于 2018-3-9 11:16 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=122476058&ptid=11563541][/url]

服务费应该是2%吧 我刚过了一套 31平评估价每平方米13000服务费交了8000多


那你好划算,我是按照20%,见下图。

微信图片_20180309120041.jpg


本帖最后由 这样,很好 于 2018-3-9 12:04 编辑



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发表于 2018-3-9 11:56 |显示全部帖子
谦谦~ 发表于 2018-3-9 10:14

公房有住的时间期限吗?


没有,公房证只有起租时间。

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发表于 2018-3-9 12:06 |显示全部帖子
小白白啦 发表于 2018-3-9 10:59

按照房价百分之20收取,这个房价是怎么算得,是按现在的市场价吗?


可以按照转让价也可以按照市场价。我刚在帖子里加了一个图片,上面有房价计算。但是是否严格执行就是另外一回事啦

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发表于 2018-3-9 12:10 |显示全部帖子
谦谦~ 发表于 2018-3-9 10:15

公房的卖家多少呀


呃~~~我没看懂什么意思呢

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