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[楼市杂谈] 投资就要买便宜的。市中心豪宅也就勉强跑赢cpi而已

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手机党

发表于 2018-2-21 15:48 |显示全部帖子
投资理财 武汉房价 豪宅 楼盘热议 市中心
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武汉美食

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看看深圳的豪宅涨幅远不如郊区 file.jpg
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手机党

发表于 2018-2-21 16:04 |显示全部帖子
把几十个平的房子跟几百平的比较没有意义,这就好比十几个平的拆迁回报率远远大于一两百平的一样

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发表于 2018-2-21 16:43 |显示全部帖子
天鹅堡一期当时是两万出头,当时开盘装修我在一期帮公司装了两家,当时的看门打手保安都酷的一逼清一色领带黑西服,现在天鹅堡旁边的那个波托菲诺纯水岸是12万一平,去年刚帮人装了一家270平的,,安居客报价接近3000万总价

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发表于 2018-2-21 16:45 |显示全部帖子
开盘时两万出头的底层,当时装修工价是七十还是八十一天,现在那附近均价12万左右,工价也就350一天

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手机党

发表于 2018-2-21 17:48 |显示全部帖子
然而便宜的都在郊区,郊区的房子搞不好,就砸在手里,找不到下家了。

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车主认证勋章 手机党

发表于 2018-2-21 17:56 |显示全部帖子
广 告
投资别墅的,收益率更低

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发表于 2018-2-21 18:45 |显示全部帖子
看重地段的纯属脑子进水

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发表于 2018-2-21 20:13 |显示全部帖子
宝马69 发表于 2018-02-21 18:45

看重地段的纯属脑子进水


为啥呢:smile:?

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发表于 2018-2-21 21:46 |显示全部帖子
cupidhuang 发表于 2018-02-21 20:13

为啥呢:smile:?


好地段是随着时间在不断变化的

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手机党

发表于 2018-2-22 15:28 |显示全部帖子
投资尽量远离144平以上的大户型,至于别墅根本就是投资禁区。

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发表于 2018-2-22 15:45 |显示全部帖子
地段好的就像大蓝筹,牛市涨幅低

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手机党 雄楚大街

发表于 2018-2-22 15:52 |显示全部帖子
也不能太便宜,中端价位的涨幅Z大。

 

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手机党 汉正街 大东门 四新 金银湖

发表于 2018-2-22 16:24 |显示全部帖子
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手机党

发表于 2018-2-22 16:26 |显示全部帖子
刚需属性的楼盘Z稳健。

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发表于 2018-2-22 16:35 |显示全部帖子
但是你换个思路想,虽然郊区涨幅大,但是浪费房票啊,只能说如果都是500万,你买4套郊区的可能比市区2套升值快,但是你有那么多房票和贷款资格吗,现在资格和流水都卡的很严,而且未来一旦房产税开始征收了,多套房的人开始抛房子,是先抛郊区的还是市中心的,也显而易见 本帖Z后由 达不溜博士 于 2018-2-22 16:42 编辑

萌萌爸喜欢养鱼,萌萌妈喜欢新衣服,小萌萌喜欢游泳和装疯,Orz...

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手机党

发表于 2018-2-22 18:49 |显示全部帖子
我感觉武汉的有些亲戚买的房子比我家的涨幅是要高一些……我家14年买的刚翻倍,亲戚15年买的,现在大概1.2倍

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妈宝俱乐部 手机党

发表于 2018-2-22 20:10 |显示全部帖子

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发表于 2018-2-24 11:14 |显示全部帖子
感觉有钱还是买房买房
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