明伦街棚户区改造也启动！

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笨笨熊1952

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发表于 2019-7-16 11:48 |显示全部帖子

去年提供红霞村的还建房只五千多、而明伦街拆迁提供的还迁房太贵了！买不起呀！

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笨笨熊1952

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发表于 2019-7-16 12:35 |显示全部帖子

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也是保安街小学那边提供的还建房、比明伦街提供的还建房、便宜多了！

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猪肉松

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发表于 2019-7-16 13:27 |显示全部帖子

笨笨熊1952 发表于 2019-07-16 11:48

去年提供红霞村的还建房只五千多、而明伦街拆迁提供的还迁房太贵了！买不起呀！

新桥拆才13000一个平方，明伦街应该不会高太多。就算15000那置换成沁园也就是1.5倍面积，就算两万吧，也就是两倍不到。沁园户型是108,128,135,90,117,158都是大户型的。也就是说拆的老房子没有个60方以上换都换不起。交房是毛坯，装修家电什么的怎么也要1500一个平方，就是差不多15-25万吧。根本不够！

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猪肉松

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发表于 2019-7-16 13:38 |显示全部帖子

就以明伦街附近的汇文新都为指标，目前均价是18000-20000。原地还建的怎么样房价也跟这个差不多。拆迁的话就是差不多1：1的还房子了，如果原有面积大还好。面积小的自己要补不少的差价，一个平方2万，自己算下。就明伦街的情况，很多家要自己补差价了。

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发表于 2019-7-16 14:44 |显示全部帖子

还建房排名:保利新武昌，明伦街原地还建房，国博新城，楚天都市沁园

我爱大华

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猪肉松

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发表于 2019-7-16 14:56 |显示全部帖子

汉克301 发表于 2019-07-16 13:42
要学保安街西头那样，三千多户也只有几百户够资格愿址还建，如果不限制动迁户房屋面积，都可选择原址还建，那一层楼会隔很多豆腐块式的房子，不透风、采光、黑房、不对流等

不会按照原来的房子面积做啊。

建设商又不傻，小户型越多，建设成本越高。户数越多越不好卖。都巴不得100以上的户型。卖出去一套，回款一套。
没钱补差价是自己的事情，跟KFS有毛关系，他这里都是商品房，将不太好的户型和楼层给ZF做还建房用，都是下了制标的。买不起的制标就要让出来。
上面我分析了的明伦街原地肯定均价就2W的水平，所以户型，采光，质量肯定是可以的，不然一起的商品房，谁去买啊~
不过也有可能是商品房30栋，20层以下。还建房10栋，搞个35-40层以上的，间距做密集，装穷人用。
就明伦街过白沙洲到江夏那一条线上，那各种紧挨着的30层以上的都是还建房，窗户小，密密麻麻的像鸽子笼。由于太高了，和周围格格不入，像一排排木板插在地上。

本帖Z后由猪肉松于 2019-07-16 14:58 编辑

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随风飘的云1240

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发表于 2019-7-16 17:11 |显示全部帖子

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我关心什么时候能给钱我们啊，什么时候能拆

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摸着石头过河

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发表于 2019-7-17 06:52 |显示全部帖子

万福林还建房与商品房是混合、没办法分开的！

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摸着石头过河

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发表于 2019-7-17 06:55 |显示全部帖子

123栋是还建、456栋是还建和商品房混合着每栋都有！

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摸着石头过河

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发表于 2019-7-17 06:58 |显示全部帖子

万福林还建房共6栋都是二梯四户

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wuhan986 发短消息加为好友 wuhan986 当前离线 UID 1327544 好友 0 帖子 1121 主题 91 精华 0 小红花 5 积分 313 在线时间 0 小时注册时间 2018-9-26 阅读权限 1 最后登录 2021-9-15 禁止发言 UID 1327544 帖子 1121 精华 0 金币 313 威望 0 注册时间 2018-9-26	发表于 2019-7-17 11:06 \|显示全部帖子提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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