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[楼市杂谈] 屋里拆迁大概400个,拆了买哪里?  

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发表于 2018-2-9 21:31 |显示全部帖子
屋里一直住汉口二环私房,靠收点房租和戳虾子,比上不足,比下有余。私房和父母一起住,拆了起码要买130起。 现在问题是房子拆了租金收入没了,小孩马上上小学都在现在住的附近, 在附近如果买新房就什么都不剩了,买像样的二手也留不了多少。 想买远一点新房,可以留点钱钱应急,或者买个一大一小两套房。孩子读书就在新房附近读。求指导是买二环内熟悉的地方,还是买三四环全新生活?

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发表于 2018-2-9 21:32 |显示全部帖子
都可以 盘龙城都可以 再远就不行了 没地铁稀烂

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发表于 2018-2-9 21:32 |显示全部帖子
屋里存款大概50个,父母退休。

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发表于 2018-2-9 21:37 |显示全部帖子
我要是你就买一个大点房子在金银湖贷款买,然后再买一个小一点房子在二环旁边。

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发表于 2018-2-9 21:40 |显示全部帖子
武汉房神 发表于 2018-02-09 21:32

都可以 盘龙城都可以 再远就不行了 没地铁稀烂


我倾向是买远点的新房,主要是怕小孩读书麻烦

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发表于 2018-2-9 21:42 |显示全部帖子
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这还用想?四新买三套,住一套租两套,做我四新人爽歪歪美滋滋

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发表于 2018-2-9 21:43 |显示全部帖子
chen_he 发表于 2018-02-09 21:37

我要是你就买一个大点房子在金银湖贷款买,然后再买一个小一点房子在二环旁边。


买小了住不下啊,父母加双宝。买两套一大一小也是要买在一起。。。

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发表于 2018-2-9 21:44 |显示全部帖子
小强偷 发表于 2018-02-09 21:42

这还用想?四新买三套,住一套租两套,做我四新人爽歪歪美滋滋


哥,别闹。  

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发表于 2018-2-9 22:07 |显示全部帖子
要买只能买三环内地房子最好是好点学区房。

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发表于 2018-2-9 22:20 |显示全部帖子
教我撮下虾子咧

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发表于 2018-2-9 22:29 |显示全部帖子
看你对学区是否有要求,汉口核心区域很多2万出头的,买个130左右,按2.5算325个,控制在300个左右,公积金50个算,首付150,贷个100,然后还剩250个,拿100个找个远点但好出租的小户型首付,比如1.6左右的地段,贷50个左右,控制在贷款与租金平衡,贴一点也可以。这样你们剩下的就有400-150-100,剩余150个,加上父母50个一起200个买理财,一年还能有10个的收入,用于还贷,差不多够了,当然能不能用公积金这个我不知道,只是这个思路,一个大房加一个小房,加上剩下钱给父母养老。

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发表于 2018-2-9 22:36 |显示全部帖子
patrickwei1987 发表于 2018-02-09 22:29

看你对学区是否有要求,汉口核心区域很多2万出头的,买个130左右,按2.5算325个,控制在300个左右,公积金50个算,首付150,贷个100,然后还剩250个,拿100个找个远点但好出租的小户型首 ...


谢谢你的回复,戳虾子的冒的公积金

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发表于 2018-2-9 22:36 |显示全部帖子
一根热干面 发表于 2018-02-09 22:20

教我撮下虾子咧


虾子不好戳啊

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发表于 2018-2-9 22:48 |显示全部帖子
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我和你想法一样 切记买有地铁房子 比较方便 万一工作或者什么有变动

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我买四新

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发表于 2018-2-9 22:49 |显示全部帖子
武汉房神 发表于 2018-02-09 22:48

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我和你想法一样 切记买有地铁房子 比较方便 万一工作或者什么有变动


地铁沿线是肯定的,谢谢

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发表于 2018-2-9 22:50 |显示全部帖子
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我觉得可行 来3套 四新 再多你扛不住

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发表于 2018-2-9 22:53 |显示全部帖子
武汉房神 发表于 2018-02-09 22:50

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我觉得可行 来3套 四新 再多你扛不住


四心有好的小学吗

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发表于 2018-2-9 22:54 |显示全部帖子
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很多新建小学 国博1小等等
具体好不好 我真不好说 说了要负责 反正地铁有 墨水湖华师附小好像不错 招商1872 可以读 小区里面就有 不过交通不是那么方便 本帖最后由 武汉房神 于 2018-2-9 22:54 编辑

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发表于 2018-2-9 22:55 |显示全部帖子
武汉房神 发表于 2018-02-09 22:54

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很多新建小学 国博1小等等


买了房就能读吗????   

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