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[楼市杂谈] 为加名,现卖再买,到底值不值?!  

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手机党

发表于 2018-1-8 11:58 |显示全部帖子
事情是这样的:我有套房是婚前买的,在还商贷,老婆名下也有套房,也是婚前丈母娘买来自住的,用老婆公积金还贷。
由于缺钱没装暂住丈母娘家,目前满足商转公的条件,公积金可以足额抵贷款,正准备转,房产证也刚办了,原来以为可以加名,后来政务中心说还商贷的房子不能加名,想签协议说明婚前财产以后共有,但据说任意撤销。

所以丈母娘放话了,要么现在加名,要么卖掉现在的房子,然后再买加两人的名字。问题是我2015年买的房子在二环边,不到1万,现在2万多,如果卖掉手里会剩余一百四五十万,再买就属于二套房首付五成,同样地段的房子,首付预计得130多万吧,然后背上5千多的商贷(二套不能用公积金),觉得瞬间压力大好多,而且卖房买房本来就很麻烦。

请得意网友为我支支招吧,我还是想现在尽量加名。

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发表于 2018-1-8 12:09 |显示全部帖子
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你这种卖了再买还是首套
如果你买这房子的时候丈母娘那边没有任何资助或者也没有再其它方面资助你们 那就让你老婆去做工作  以后等经济条件好了换房再加
如果工作做不通  那可以换下一个丈母娘了

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发表于 2018-1-8 12:12 |显示全部帖子
你老婆婚前买的也没加你的名字吧?又不是你不愿加,是政策障碍,非得这样吗。要加是两套都加吧

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发表于 2018-1-8 12:22 |显示全部帖子
丈母娘自住的房子占了你们的一套房名额,以后你们想改善也买不了了。

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发表于 2018-1-8 12:26 |显示全部帖子
回复 derekcore 的帖子

首付是我,但有债务,我的工资还贷后所剩无几,生活方面主要是老婆承担!

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发表于 2018-1-8 12:27 |显示全部帖子
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发表于 2018-1-8 12:28 |显示全部帖子
要卖就要结清贷款,你装修钱都没,哪来钱清贷款。而且,结清了就能随便加名了。

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发表于 2018-1-8 13:13 |显示全部帖子
要加两套房一起加名字,不行就换老婆。

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发表于 2018-1-8 13:31 |显示全部帖子
回复 derekcore 的帖子

是二套  房查是根据家庭来查的

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发表于 2018-1-8 13:32 |显示全部帖子
还完贷款  就可以加名

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发表于 2018-1-8 13:39 |显示全部帖子
可以换老婆了

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发表于 2018-1-8 13:52 |显示全部帖子
工资不高不好换老婆,估计只能听丈母娘的了

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发表于 2018-1-8 14:33 |显示全部帖子
我理解不知道对不对:首套房婚前买的,离婚房子也是你的。结婚后,吃喝住老婆的,自己的还贷款,房子还是自己的。

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superen401 发表于 2018-1-8 11:58
事情是这样的:我有套房是婚前买的,在还商贷,老婆名下也有套房,也是婚前丈母娘买来自住的,用老婆公积金 ...

你卖给你老婆撒,还可以倒点现金出来。

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发表于 2018-1-8 14:37 |显示全部帖子
公证赠予老婆

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发表于 2018-1-8 14:39 |显示全部帖子
areshappier 发表于 2018-01-08 14:33
我理解不知道对不对:首套房婚前买的,离婚房子也是你的。结婚后,吃喝住老婆的,自己的还贷款,房子还是自己的。

被你这么一说,顿时觉得丈母娘的做法是正常的

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发表于 2018-1-8 14:42 |显示全部帖子
还有这好的老婆。为了还房贷,生活费都是你老婆出钱。劳资都是自己一个人抗。。。。

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发表于 2018-1-8 16:15 |显示全部帖子
回复 areshappier 的帖子

理解基本正确。不过婚后还贷的部分和因为还贷导致的增值部分是一人一半的。

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手机党

发表于 2018-1-8 17:09 |显示全部帖子
给老婆写个保证书,若与他人发生性行为,净身出户,糊弄下丈母娘。放心,到时候取证困难,这就是张废纸

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发表于 2018-1-9 16:23 |显示全部帖子
不加又如何,你自己的房子也不是没有加你老婆的名字。别瞎折腾了
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