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得意家大町

kh2wl2kh 发表于 2018-3-7 12:35

3.4 阳台砌地台+送砖

过完年就跟陶小屋确认了送砖时间，顺便就约了谈工到场来验下货。早上10点多到了新房， ...

感谢分享，推送至首页家居版块文字链。

kh2wl2kh

广 告

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谢谢小编第7次翻牌!

kh2wl2kh

3.8番外，更换入户门要签整改单？跟物业撕撕更健康
上午9点到场，跟工头监理还有设计师进行泥工交底，10点多离开，楼下碰到房管员，礼貌性打招呼，房管员问装修得如何？答曰贴砖中。
到家11点，接到工头电话，说刚来了2个物业的，说让停工，通知我去物业。遂20分钟左右，到达物业。房管员不在，前台联系了几次都无法联系。看到快12点了，就先离开了，打算下午再来。路上，碰到了楼管员，一开口便是：你这是给我一个“开门红”啊！……我简单了解了一下，停工原因是不准换入户门，影响消防。？？？
下午3点，再次来到物业，等了十分钟，楼管来了，于是乎谈话。被告知，不准换入户门，还让我签整改单。
我提出异议：1.装修协议上没有明确提出不准更换入户门；2.我更换入户门，既没有改变外观也没有改变开门方向和角度，没有影响公共走道和邻居，为什么要整改；3.其他业主也有更换门的，把他们签的单子给我看。
物业回复：1.入户门是消防配套设施，更换了就不防火了，影响你自己。2.前整改单是为了划清责任，以后出事了跟他们没关系。
原门和换的门，图上可以看出，方向和角度都没变（明铰链代表外开，原先门就是180度右外开）

我说：1.入户门这么重要的消防设施，不准更换为什么不像封阳台装空调一样单独出协议让业主签字确认？你们现在告知我这个后果，我了解了，就可以了，整改单肯定不会签。而且整改单提到的哪里有入户门了？（还跟我写上了拆阳台栏杆，亲，我家正在做泥工，阳台是先封框架再贴砖，贴完就装玻璃，你让我把原玻璃放在上面泥工怎么贴外面的坡度砖？）2.给我拿出来的单子都是拆飘窗拆阳台栏杆的。
还怪我说当初报装修的时候为什么不报备？现在很多送入户门打算换的，物业看到了会拦住不让进小区。
物业的不止楼管员跟我争论，其他楼栋的一个光头楼管也偶尔插两句进来。还说了我旧门放在楼道没有清理的事情，这点我直接回复说近几天就拿走，之前因为太重没有及时拿下楼。
Z后，物业前台过来说不签算了，就让我先走了。楼管还试图让我先签字，我没理就走了。

结果不到半小时，我人还在外面有事，工头打电话来说，刚才物业又过来让明天停工。这下我就毛了，回到物业，进门就问又是谁刚才让我家停工的。物业前台看到我愣了一下，旁边的楼管故作镇定的说：是我。我问他凭什么又停我工，答曰：楼道的旧门没有清走。我说，这个我刚才跟你们沟通时就说了，近几天就清理走，旁边的就有人要我给确定时间，我说本周日前清走，然后旁边人就说好可以。我继续对楼管质问说：我楼道里才放几天的东西没清走就要我停工，别人对了十天半个月的难道都不停工吗？欺负人是吧？
而且这事从头到尾都不是楼管或物业电话告知业主，都是直接去找工人让传话，这算认真办事的吗？

之前物业不给力的事情还多了，我懒得吐槽。要是以后继续找歪或是不退我结构保证金，看我怎么怂他们。
而且，我第一时间就问了相关人事，说换入户门就属于违规要整改吗？答复说：只要没换方向没影响到邻居，其他都不用理。
装修群里，也没有过类似案例。

回到拉萨

我也非常担心 阳台栏杆 飘窗 称重墙 分户墙不能动，动了也有可能不退押金。哎

A18206083650

外力面一般都不能动把

kh2wl2kh

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物业明确不能动的东西，特别是关乎于公共安全的，肯定是不要动的哦

kh2wl2kh

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是的，阳台栏杆呀，飘窗呀，都是不能动的，这个装修申报时该签的都签好了~

kh2wl2kh

3.10~3.11 继续贴砖+刷防水
3.10
昨天停工了一天，今天继续贴墙砖。早上我到新房时，谈工和另一个师傅已经开始忙活了，走道上的旧入户门也清理干净了，这里赞一个谈工，交代的事情都能马上迅速的办好！
早上挑了石材，看了会儿贴砖，我就回去了~我发现：一般早上好像都贴得很慢，到了下午速度就蹭蹭蹭的上来了。果不其然，我以为今天顶多把厨房墙砖贴完，结果下午谈工跟我发来照片，卫生间也贴了进门正对着的那面墙了。

哦对了，止逆阀也重新跟我装上去了，这次装对了

3.11
等我快中午过去时，卫生间已经在贴第二面墙了。厨房已经做完防水，不过墙砖还有部分需要后期打完鞋柜再补贴，阳台的地台也都刷了防水，阳台地面是之前刷过了（额，这个我没注意到，但谈工说确实是刷好了）。跟监理老师沟通后，老师再次强调了刷防水的注意事项：地面需要刷2遍，交叉刷，另外卫生间地面阴角需要加丙纶布。谈工表示，他会严格按照要求进行的，要不后期试水肯定过不了。

我觉得效果还不错（偷笑）。
不过我要说的是，卫生间的墙砖，确实有存在缝对得不太整齐的问题（仔细看才能看得出），这个一开始砖送到前就预料到了（买家群里有人反应过，但不是所有，我也懒，不想再换了，就赌了一把），不过我跟谈工说了，尽量把对齐的贴在进门正对的墙面，还有右边墙面，实在不好处理的就放在角落或门背后。
还有就是，昨天拆墙砖包装时，谈工反馈说有一包（4片）碎了，我马上跟老板娘联系，老板娘回复说：先尽量用上，不够的再找她补。

芮雪

楼主有泥工联系方式吗？贴的好的话，求短一个

A18206083650

顶  

gemini2129

楼主实用面积多大？

回到拉萨

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但是蛮多都动了。80% 我家低楼层  下面就是一个双语幼儿园，阳台不封好 会非常闹腾的

wj103614134

请问楼主是在哪找的监理呢

小PP

能否短个设计师联系方式？谢谢

kh2wl2kh

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我家工头就是从泥工做起来的~哈哈哈！他技术很硬！现在做工头也挺好的，就是比较忙~！

kh2wl2kh

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谢谢支持！

kh2wl2kh

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实际面积68左右

kh2wl2kh

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尽量按照物业的规定，当然大的前提下有些特殊情况还是自己斟酌，承担一定责任和风险就行了。

kh2wl2kh

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有官网，也有客服。私你了~

kh2wl2kh

回复 小PP 的帖子

直接找的监理公司的设计师（公司只负责设计和监理，没有施工队，也不推荐施工队），私你了~