登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 购房定金2万 中介让我退1万押金给买家 我和中介各5千
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 9985|回复: 64
go

[楼市杂谈] 购房定金2万 中介让我退1万押金给买家 我和中介各5千

Rank: 4 

UID
255270 
帖子
60 
精华
金币
30  
威望
0  
注册时间
2012-1-15 

手机党

发表于 2017-11-13 21:41 |显示全部帖子
毁约 中介 购房经验
标签
创建标签

武汉美食

提交
我房子准备卖掉,挂中介卖,Z近有个人看上了房子准备买,签了三方买卖定金合同,我收了2万定金, 今天中介跟我说买家资金原因不打算买了,中介让我退一万定金给买家,剩下的一万,我和中介各5千...我为什么要退给中介5千,房子也没卖掉,还要拿走5千定金,中介真说的出口。

Rank: 3Rank: 3 

UID
489706 
帖子
46 
精华
金币
14  
威望
0  
注册时间
2014-4-18 

手机党

发表于 2017-11-13 21:43 |显示全部帖子
定金这个东西有的退有的没退,至于中介,我觉得他帮你联系了...起码有佣金吧

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23 

UID
370019 
帖子
18338 
精华
金币
13584  
威望
0  
注册时间
2013-3-22 

手机党

发表于 2017-11-13 21:45 |显示全部帖子
这个钱和买家中介一起商量清楚,免得中介前面一套背后一套,买家天天到你家扯皮要钱

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
375560 
帖子
989 
精华
金币
244  
威望
0  
注册时间
2013-4-9 

手机党

发表于 2017-11-13 21:51 |显示全部帖子
不应该退,买家要双倍赔定金给你

 

UID
1122621 
帖子
3111 
精华
金币
190  
威望
0  
注册时间
2017-6-6 

手机党

发表于 2017-11-13 21:54 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

UID
297136 
帖子
7437 
精华
金币
3143  
威望
0  
注册时间
2012-6-3 

手机党

发表于 2017-11-13 22:03 |显示全部帖子
当时收定金的时候怎么商量的?有没有条子?

订金可以退,定金不能退。字不一样,意义不一样。

你就说中间还有别的中间联系你了的,结果你收了定金,没理别人,亏大了。

Rank: 4 

UID
255270 
帖子
60 
精华
金币
30  
威望
0  
注册时间
2012-1-15 

手机党

发表于 2017-11-13 22:36 |显示全部帖子
Kidd 发表于 2017-11-13 22:03

当时收定金的时候怎么商量的?有没有条子?



订金可以退,定金不能退。字不一样,意义不一样。


合同上说如果 买方违约定金不退,卖方违约双倍退给买方,中介费买方承担。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
843236 
帖子
907 
精华
金币
388  
威望
0  
注册时间
2016-2-14 

手机党

发表于 2017-11-13 23:23 |显示全部帖子
直接跟买家联系,不要听中介说

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

UID
332681 
帖子
6935 
精华
金币
4099  
威望
2  
注册时间
2012-10-22 

优秀日记 手机党

发表于 2017-11-14 07:41 |显示全部帖子
不退,没有成交不给中介一分钱。这个帖子是钓鱼贴,检验论坛到底多少中介

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
506695 
帖子
5461 
精华
金币
1036  
威望
0  
注册时间
2014-6-12 
发表于 2017-11-14 08:37 |显示全部帖子
退一万,留一万,已经很够意思了,剩下的,中介和买家去要。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
357465 
帖子
13776 
精华
金币
7547  
威望
99  
注册时间
2013-2-3 

手机党

发表于 2017-11-14 10:12 |显示全部帖子
买家更亏不是吗?房子没买还倒亏2W。凭什么呀?你没卖房,你也没损失,可以找下家啊。
从人道主义来讲,全款退也没啥。没进没出,大家都不亏。现在这行情,还怕房子卖不掉?

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
700122 
帖子
353 
精华
金币
70  
威望
0  
注册时间
2015-6-3 
发表于 2017-11-14 11:02 |显示全部帖子
敢情,你觉得合同都是废纸一张?合同本就是双方责任划分约定,买卖是讲究诚信的,一方违约自然要付出代价

Rank: 5Rank: 5 

UID
975934 
帖子
1634 
精华
金币
60  
威望
0  
注册时间
2016-8-26 

手机党

发表于 2017-11-14 11:17 |显示全部帖子
乔巴妹妹 发表于 2017-11-14 10:12

买家更亏不是吗?房子没买还倒亏2W。凭什么呀?你没卖房,你也没损失,可以找下家啊。

从人道主义来讲,全款退也没啥。没进没出,大家都不亏。现在这行情,还怕房子卖不掉?{:girl-dissatisfi ...


现在行情不降价卖不掉,定金就是定金全退是不可能的

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21 

UID
458143 
帖子
8110 
精华
金币
5500  
威望
0  
注册时间
2014-1-9 

手机党

发表于 2017-11-14 12:04 |显示全部帖子
碰到我这好说话怕麻烦的估计全额退给买家了

Rank: 4 

UID
255270 
帖子
60 
精华
金币
30  
威望
0  
注册时间
2012-1-15 

手机党

发表于 2017-11-14 12:08 |显示全部帖子
sunhome77 发表于 2017-11-14 12:04

碰到我这好说话怕麻烦的估计全额退给买家了


如果你卖的是你长沙的房子,买方和你没有联系方式 都是通过中介联系的 买方联系不到你,你退不?

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21 

UID
458143 
帖子
8110 
精华
金币
5500  
威望
0  
注册时间
2014-1-9 

手机党

发表于 2017-11-14 12:09 |显示全部帖子
chenyu4811 发表于 2017-11-14 12:08

如果你卖的是你长沙的房子,买方和你没有联系方式 都是通过中介联系的 买方联系不到你,你退不?


那就按照中介说的办

Rank: 3Rank: 3 

UID
1009451 
帖子
105 
精华
金币
25  
威望
0  
注册时间
2016-11-8 

手机党

发表于 2017-11-14 12:13 |显示全部帖子
乔巴妹妹 发表于 2017-11-14 10:12

买家更亏不是吗?房子没买还倒亏2W。凭什么呀?你没卖房,你也没损失,可以找下家啊。

从人道主义来讲,全款退也没啥。没进没出,大家都不亏。现在这行情,还怕房子卖不掉?{:girl-dissatisfi ...


什么叫契约精神?怎么说没损失?和你签合同这些时间不是成本?可以好好和卖家商量,像你这么说这个定金对买家一点约束力都没有。那买家是不是可以随意违约了

Rank: 4 

UID
255270 
帖子
60 
精华
金币
30  
威望
0  
注册时间
2012-1-15 

手机党

发表于 2017-11-14 12:13 |显示全部帖子
sunhome77 发表于 2017-11-14 12:09

那就按照中介说的办


约定是买家承担中介费 而且是交首付款的时候买家交中介费 现在房子没有卖掉,中介没有权利拿走定金充当中介费,拿走也是中介私人落下了。

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11 

UID
1181029 
帖子
1437 
精华
金币
444  
威望
0  
注册时间
2017-9-18 

手机党

发表于 2017-11-14 12:39 |显示全部帖子
没必要一定得给,但是出于体量可以意思下,给个千儿八百的也行,不给也没错

Rank: 4 

UID
255270 
帖子
60 
精华
金币
30  
威望
0  
注册时间
2012-1-15 

手机党

发表于 2017-11-14 12:40 |显示全部帖子
kindone 发表于 2017-11-14 12:39

没必要一定得给,但是出于体量可以意思下,给个千儿八百的也行,不给也没错


是的

本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定
关闭
广 告

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂ICP备12007525号-3 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2024-3-29 16:41 , Processed in 0.087316 second(s), 16 queries , Memcache On.