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得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 购房定金2万 中介让我退1万押金给买家 我和中介各5千
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[楼市杂谈] 购房定金2万 中介让我退1万押金给买家 我和中介各5千

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发表于 2017-11-13 21:41 |显示全部帖子
毁约 中介 购房经验
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武汉美食

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我房子准备卖掉,挂中介卖,最近有个人看上了房子准备买,签了三方买卖定金合同,我收了2万定金, 今天中介跟我说买家资金原因不打算买了,中介让我退一万定金给买家,剩下的一万,我和中介各5千...我为什么要退给中介5千,房子也没卖掉,还要拿走5千定金,中介真说的出口。

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发表于 2017-11-13 21:43 |显示全部帖子
定金这个东西有的退有的没退,至于中介,我觉得他帮你联系了...起码有佣金吧

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发表于 2017-11-13 21:45 |显示全部帖子
这个钱和买家中介一起商量清楚,免得中介前面一套背后一套,买家天天到你家扯皮要钱

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发表于 2017-11-13 21:51 |显示全部帖子
不应该退,买家要双倍赔定金给你

 

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发表于 2017-11-13 21:54 |显示全部帖子
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发表于 2017-11-13 22:03 |显示全部帖子
广 告
当时收定金的时候怎么商量的?有没有条子?

订金可以退,定金不能退。字不一样,意义不一样。

你就说中间还有别的中间联系你了的,结果你收了定金,没理别人,亏大了。
卖房ing

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发表于 2017-11-13 22:36 |显示全部帖子
Kidd 发表于 2017-11-13 22:03

当时收定金的时候怎么商量的?有没有条子?



订金可以退,定金不能退。字不一样,意义不一样。


合同上说如果 买方违约定金不退,卖方违约双倍退给买方,中介费买方承担。

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发表于 2017-11-13 23:23 |显示全部帖子
直接跟买家联系,不要听中介说

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优秀日记 手机党

发表于 2017-11-14 07:41 |显示全部帖子
不退,没有成交不给中介一分钱。这个帖子是钓鱼贴,检验论坛到底多少中介

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发表于 2017-11-14 08:37 |显示全部帖子
退一万,留一万,已经很够意思了,剩下的,中介和买家去要。

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发表于 2017-11-14 10:12 |显示全部帖子
买家更亏不是吗?房子没买还倒亏2W。凭什么呀?你没卖房,你也没损失,可以找下家啊。
从人道主义来讲,全款退也没啥。没进没出,大家都不亏。现在这行情,还怕房子卖不掉?

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发表于 2017-11-14 11:02 |显示全部帖子
敢情,你觉得合同都是废纸一张?合同本就是双方责任划分约定,买卖是讲究诚信的,一方违约自然要付出代价

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发表于 2017-11-14 11:17 |显示全部帖子
乔巴妹妹 发表于 2017-11-14 10:12

买家更亏不是吗?房子没买还倒亏2W。凭什么呀?你没卖房,你也没损失,可以找下家啊。

从人道主义来讲,全款退也没啥。没进没出,大家都不亏。现在这行情,还怕房子卖不掉?{:girl-dissatisfi ...


现在行情不降价卖不掉,定金就是定金全退是不可能的

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发表于 2017-11-14 12:04 |显示全部帖子
碰到我这好说话怕麻烦的估计全额退给买家了

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发表于 2017-11-14 12:08 |显示全部帖子
sunhome77 发表于 2017-11-14 12:04

碰到我这好说话怕麻烦的估计全额退给买家了


如果你卖的是你长沙的房子,买方和你没有联系方式 都是通过中介联系的 买方联系不到你,你退不?

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发表于 2017-11-14 12:09 |显示全部帖子
chenyu4811 发表于 2017-11-14 12:08

如果你卖的是你长沙的房子,买方和你没有联系方式 都是通过中介联系的 买方联系不到你,你退不?


那就按照中介说的办

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发表于 2017-11-14 12:13 |显示全部帖子
乔巴妹妹 发表于 2017-11-14 10:12

买家更亏不是吗?房子没买还倒亏2W。凭什么呀?你没卖房,你也没损失,可以找下家啊。

从人道主义来讲,全款退也没啥。没进没出,大家都不亏。现在这行情,还怕房子卖不掉?{:girl-dissatisfi ...


什么叫契约精神?怎么说没损失?和你签合同这些时间不是成本?可以好好和卖家商量,像你这么说这个定金对买家一点约束力都没有。那买家是不是可以随意违约了

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发表于 2017-11-14 12:13 |显示全部帖子
sunhome77 发表于 2017-11-14 12:09

那就按照中介说的办


约定是买家承担中介费 而且是交首付款的时候买家交中介费 现在房子没有卖掉,中介没有权利拿走定金充当中介费,拿走也是中介私人落下了。

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发表于 2017-11-14 12:39 |显示全部帖子
没必要一定得给,但是出于体量可以意思下,给个千儿八百的也行,不给也没错

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发表于 2017-11-14 12:40 |显示全部帖子
kindone 发表于 2017-11-14 12:39

没必要一定得给,但是出于体量可以意思下,给个千儿八百的也行,不给也没错


是的

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