登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 购房定金2万 中介让我退1万押金给买家 我和中介各5千
踩盘达人干货分享神速买房完整流程区域标杆楼盘全分析首套房首付从哪来?集体户口购房落户
不动产证办理攻略 “WuLi房事”第一季开赛30—50万首付买哪里?全宇宙最强房产吐槽节目2017年武汉拆迁地图
广 告
查看: 8379|回复: 64
go

[楼市杂谈] 购房定金2万 中介让我退1万押金给买家 我和中介各5千  

Rank: 3Rank: 3 

UID
255270 
帖子
52 
精华
金币
21  
威望
0  
注册时间
2012-1-15 

手机党

发表于 2017-11-13 21:41 |显示全部帖子
我房子准备卖掉,挂中介卖,最近有个人看上了房子准备买,签了三方买卖定金合同,我收了2万定金, 今天中介跟我说买家资金原因不打算买了,中介让我退一万定金给买家,剩下的一万,我和中介各5千...我为什么要退给中介5千,房子也没卖掉,还要拿走5千定金,中介真说的出口。

Rank: 3Rank: 3 

UID
489706 
帖子
48 
精华
金币
14  
威望
0  
注册时间
2014-4-18 

手机党

发表于 2017-11-13 21:43 |显示全部帖子
定金这个东西有的退有的没退,至于中介,我觉得他帮你联系了...起码有佣金吧

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23 

UID
370019 
帖子
18772 
精华
金币
13512  
威望
0  
注册时间
2013-3-22 

手机党

发表于 2017-11-13 21:45 |显示全部帖子
这个钱和买家中介一起商量清楚,免得中介前面一套背后一套,买家天天到你家扯皮要钱

Rank: 4 

UID
375560 
帖子
429 
精华
金币
50  
威望
0  
注册时间
2013-4-9 

手机党

发表于 2017-11-13 21:51 |显示全部帖子
不应该退,买家要双倍赔定金给你

 

UID
1122621 
帖子
3334 
精华
金币
189  
威望
0  
注册时间
2017-6-6 

手机党

发表于 2017-11-13 21:54 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

UID
297136 
帖子
3760 
精华
金币
1222  
威望
0  
注册时间
2012-6-3 

手机党 万松园 光谷

发表于 2017-11-13 22:03 |显示全部帖子
广 告
当时收定金的时候怎么商量的?有没有条子?

订金可以退,定金不能退。字不一样,意义不一样。

你就说中间还有别的中间联系你了的,结果你收了定金,没理别人,亏大了。

Rank: 3Rank: 3 

UID
255270 
帖子
52 
精华
金币
21  
威望
0  
注册时间
2012-1-15 

手机党

发表于 2017-11-13 22:36 |显示全部帖子
Kidd 发表于 2017-11-13 22:03
当时收定金的时候怎么商量的?有没有条子?

订金可以退,定金不能退。字不一样,意义不一样。

合同上说如果 买方违约定金不退,卖方违约双倍退给买方,中介费买方承担。

Rank: 5Rank: 5 

UID
843236 
帖子
689 
精华
金币
67  
威望
0  
注册时间
2016-2-14 

手机党

发表于 2017-11-13 23:23 |显示全部帖子
直接跟买家联系,不要听中介说

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

UID
332681 
帖子
4925 
精华
金币
2991  
威望
2  
注册时间
2012-10-22 

优秀日记 手机党

发表于 2017-11-14 07:41 |显示全部帖子
不退,没有成交不给中介一分钱。这个帖子是钓鱼贴,检验论坛到底多少中介

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
506695 
帖子
1428 
精华
金币
6  
威望
0  
注册时间
2014-6-12 
发表于 2017-11-14 08:37 |显示全部帖子
退一万,留一万,已经很够意思了,剩下的,中介和买家去要。

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20 

UID
357465 
帖子
8967 
精华
金币
3683  
威望
89  
注册时间
2013-2-3 

手机党

发表于 2017-11-14 10:12 |显示全部帖子
买家更亏不是吗?房子没买还倒亏2W。凭什么呀?你没卖房,你也没损失,可以找下家啊。
从人道主义来讲,全款退也没啥。没进没出,大家都不亏。现在这行情,还怕房子卖不掉?

Rank: 8Rank: 8 

UID
700122 
帖子
189 
精华
金币
25  
威望
0  
注册时间
2015-6-3 
发表于 2017-11-14 11:02 |显示全部帖子
敢情,你觉得合同都是废纸一张?合同本就是双方责任划分约定,买卖是讲究诚信的,一方违约自然要付出代价

Rank: 3Rank: 3 

UID
975934 
帖子
1509 
精华
金币
22  
威望
0  
注册时间
2016-8-26 

手机党

发表于 2017-11-14 11:17 |显示全部帖子
乔巴妹妹 发表于 2017-11-14 10:12
买家更亏不是吗?房子没买还倒亏2W。凭什么呀?你没卖房,你也没损失,可以找下家啊。
从人道主义来讲,全款退也没啥。没进没出,大家都不亏。现在这行情,还怕房子卖不掉?{:girl-dissatisfi ...

现在行情不降价卖不掉,定金就是定金全退是不可能的

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
458143 
帖子
4512 
精华
金币
3382  
威望
0  
注册时间
2014-1-9 

手机党

发表于 2017-11-14 12:04 |显示全部帖子
碰到我这好说话怕麻烦的估计全额退给买家了

Rank: 3Rank: 3 

UID
255270 
帖子
52 
精华
金币
21  
威望
0  
注册时间
2012-1-15 

手机党

发表于 2017-11-14 12:08 |显示全部帖子
sunhome77 发表于 2017-11-14 12:04
碰到我这好说话怕麻烦的估计全额退给买家了

如果你卖的是你长沙的房子,买方和你没有联系方式 都是通过中介联系的 买方联系不到你,你退不?

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
458143 
帖子
4512 
精华
金币
3382  
威望
0  
注册时间
2014-1-9 

手机党

发表于 2017-11-14 12:09 |显示全部帖子
chenyu4811 发表于 2017-11-14 12:08
如果你卖的是你长沙的房子,买方和你没有联系方式 都是通过中介联系的 买方联系不到你,你退不?

那就按照中介说的办

Rank: 3Rank: 3 

UID
1009451 
帖子
99 
精华
金币
22  
威望
0  
注册时间
2016-11-8 

手机党

发表于 2017-11-14 12:13 |显示全部帖子
乔巴妹妹 发表于 2017-11-14 10:12
买家更亏不是吗?房子没买还倒亏2W。凭什么呀?你没卖房,你也没损失,可以找下家啊。
从人道主义来讲,全款退也没啥。没进没出,大家都不亏。现在这行情,还怕房子卖不掉?{:girl-dissatisfi ...

什么叫契约精神?怎么说没损失?和你签合同这些时间不是成本?可以好好和卖家商量,像你这么说这个定金对买家一点约束力都没有。那买家是不是可以随意违约了

Rank: 3Rank: 3 

UID
255270 
帖子
52 
精华
金币
21  
威望
0  
注册时间
2012-1-15 

手机党

发表于 2017-11-14 12:13 |显示全部帖子
sunhome77 发表于 2017-11-14 12:09
那就按照中介说的办

约定是买家承担中介费 而且是交首付款的时候买家交中介费 现在房子没有卖掉,中介没有权利拿走定金充当中介费,拿走也是中介私人落下了。

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1181029 
帖子
403 
精华
金币
106  
威望
0  
注册时间
2017-9-18 

手机党

发表于 2017-11-14 12:39 |显示全部帖子
没必要一定得给,但是出于体量可以意思下,给个千儿八百的也行,不给也没错

Rank: 3Rank: 3 

UID
255270 
帖子
52 
精华
金币
21  
威望
0  
注册时间
2012-1-15 

手机党

发表于 2017-11-14 12:40 |显示全部帖子
kindone 发表于 2017-11-14 12:39
没必要一定得给,但是出于体量可以意思下,给个千儿八百的也行,不给也没错

是的
广 告
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂B2-20080065 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2018 Powered by Discuz!

GMT+8, 2018-1-24 13:53 , Processed in 0.100056 second(s), 7 queries , Memcache On.