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[楼盘实探] 【WuLi房事 SeaSon1】11.9日看房日记,保利新武昌、楚天都市沁园、东原乐见城  

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发表于 2017-11-10 19:05 |显示全部帖子

LZ正在参加【WuLi房事 SeaSon1


好礼送不停! 怎么样?按捺不住了?

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一天看了三处楼盘,早上十点出发,晚上六点回去,累劈了都。
刚需族,首套房,五六十万首付,再贵的新房买不起,锁定了这三个楼盘,一天看完,跟各位分享一下。
1.早上十点从汉阳出发,到武昌火车站换的636公交车,坐了16站到达保利新武昌,也就是终点站。开始还纳闷从地图上看离武昌火车站不远,怎么需要16站,后来置业顾问说了才知道,现在在修路,公交车是绕了一圈过去的。
新武昌在未来的五号线江国路站边上,本月底开盘,3栋楼,700多套房子,2020年3月交房。
新武昌附近灰很大,636公交车司机带着口罩开车,没有什么树木,路也坑坑洼洼。
售楼部装修很漂亮,看房的人蛮多,我的置业顾问一人给三个人介绍,服务态度蛮好,讲解详细,说话也很中肯,前后介绍加看我的资料提出建议用了一个小时。
新武昌均价13500左右,含2500精装修,精装修部分需要全款,首付需要的大概金额如图,在此引用了阿松的文章。
样板间暂时未开放,说是大概下周可以看,置业顾问给看了下手机上的图,关于精装修效果,两个样子可选,反正都挺难看的……


2.接下来下一站楚天都市沁园,从保利新武昌过去不远,打车花了11块钱。
沁园大概下月底开盘,三栋楼,价格11000左右,2019年底交房。
环境很好,黄家湖边上,湖景房。
客户不多,置业顾问蛮闲,大多在看手机,给我介绍的那位置业顾问也不是很热情,寥寥几句就说完了,大概五分钟。
附近有三条地铁线,但距离都挺远,最近的是5号线的南三环站,置业顾问说非常近,但估计也有几百米远。
置业顾问卖房热情不是很高,不知道是不是有什么隐情,难道房子已经被定完了?还说这一次不一定能买到,如果没买到,可以等明年一二月份加推,加推的两栋楼视野无遮挡,湖景更好。


3.从沁园到东原乐见城费了老鼻子劲。
东原乐见城没什么可拍的,就只拍了一张售楼部的照片。

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发表于 2017-11-10 19:07 |显示全部帖子
再发两张沁园图 file.jpg
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发表于 2017-11-10 19:10 |显示全部帖子
加油

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发表于 2017-11-10 19:21 |显示全部帖子
接上文,东原乐见城,再引用阿松一张图。
此次开盘k1的两栋还是三栋楼,有点不记得了,价格13000~15000,明年年底交房。
最近的地铁口是7号线板桥村站,k1离地铁口步行十分钟。
看房的人蛮多,置业顾问挺热情,但话语之间无不透露着套路。首先他暗示我首付比例越高,约有可能买到房子,我说不是网上抢号吗,他说那也是首付的比例越高越可能买到,全款更好。我说东原启程不是第一次开盘要求全款吗,第二次开盘三成就可以,他说要求全款卖不了几套,我就纳闷了全款卖不了几套上回是怎么光盘的,不懂……他说不能公积金贷款。还说房子不好买,让我最好找点关系,然后说:当然你找我是没用的我没有关系,我虽然明白他什么意思,但一句:我没有关系,怼了回去。我问他你们是不是开了一次盘了,他说没有,我说那售楼部后面不是有三栋都盖好了吗,他说那是一期,不知道什么原因没买成,他也不知道……
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发表于 2017-11-10 19:31 |显示全部帖子
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继续!

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发表于 2017-11-10 20:29 |显示全部帖子
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今天也去看了保利新武昌 124 。得108 首付 。100多套 。销售顾问说如果靠抢,直接点1-5层。买个房子好难

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发表于 2017-11-10 20:33 |显示全部帖子
大圣0 发表于 2017-11-10 19:05
一天看了三处楼盘,早上十点出发,晚上六点回去,累劈了都。
刚需族,首套房,五六十万首付,再贵的新房买不 ...


本帖最后由 asdfgt 于 2017-11-10 20:50 编辑

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发表于 2017-11-10 20:33 |显示全部帖子
08年大学都没毕业……

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发表于 2017-11-10 20:34 |显示全部帖子
买到哪个算哪个,反正这几个都不好买

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发表于 2017-11-10 20:36 |显示全部帖子
大圣0 发表于 2017-11-10 20:33 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=119859941&ptid=11283475][/url]
08年大学都没毕业……




本帖最后由 asdfgt 于 2017-11-10 20:50 编辑

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发表于 2017-11-10 20:37 |显示全部帖子
asdfgt 发表于 2017-11-10 20:36
家里有房子继续买?

没房子,首套

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发表于 2017-11-10 20:38 |显示全部帖子
大圣0 发表于 2017-11-10 19:05 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=119858622&ptid=11283475][/url]
一天看了三处楼盘,早上十点出发,晚上六点回去,累劈了都。
刚需族,首套房,五六十万首付,再贵的新房买不 ...


本帖最后由 asdfgt 于 2017-11-10 20:50 编辑

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发表于 2017-11-10 20:49 |显示全部帖子
差不多的价格真心比不上汉阳  环境太差了

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发表于 2017-11-10 21:16 |显示全部帖子

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发表于 2017-11-10 21:31 |显示全部帖子
董小瓶~ 发表于 2017-11-10 21:16
继续

没有了

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发表于 2017-11-10 21:59 |显示全部帖子
我也是打算明天去看看你说的这几个盘……你实地看了之后觉得那个性价比高?

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发表于 2017-11-10 22:00 |显示全部帖子
董小瓶~ 发表于 2017-11-10 21:59
我也是打算明天去看看你说的这几个盘……你实地看了之后觉得那个性价比高?

保利新武昌

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发表于 2017-11-10 22:04 |显示全部帖子
董小瓶~ 发表于 2017-11-10 21:59
我也是打算明天去看看你说的这几个盘……你实地看了之后觉得那个性价比高?

性价比这个不好说,每个人看重的地方不一样,上班的地方不一样。
对我来说,上班稍微方便些、交房早、又是毛坯,东原乐见城不错。但是就置业顾问说话的那个劲,感觉可能猫腻比较大,买到的可能性小。

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发表于 2017-11-10 22:34 |显示全部帖子
白沙洲都买不起了

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发表于 2017-11-10 22:38 |显示全部帖子
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