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[楼市杂谈] 为什么电梯房都那么小那么矮

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手机党

发表于 2017-10-12 23:52 |显示全部帖子

个人感觉还是以前的房子好,又大又高,自己可以随意装修,现在120多平公摊扣除只有90多平而且矮的很还怎么装修

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手机党 众圆

发表于 2017-10-13 00:02 |显示全部帖子
因为有电梯啊

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手机党

发表于 2017-10-13 00:06 |显示全部帖子
静沐安 发表于 2017-10-13 00:02
因为有电梯啊

电梯我宁愿掏一部分钱出来,现在卖房的一开始都不说明像骗子一样

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手机党

发表于 2017-10-13 00:39 |显示全部帖子
楼主眼力不错,一下子发现问题所在了。说到底都是钱作怪,为了有限的空间多盖房子多卖钱。公摊大是因为楼梯电梯电井水井安全连廊,物业用房等等也是建筑面积,要算进公摊里的,所以现在高层基本上都是26-27%公摊(不加阳台,飘窗赠送),楼层矮是因为有100米限高的要求,超过100米建安成本会变得比较高,这是开发商很忌讳的。所以如何100米内对建房?每层缩水几公分即可,我们看到最近几年很多电梯高层有34楼,这就是典型层高不足的例子。正常应该是33层,很多大开发商这一点做的甚至不如名不见经传的小房企规范,早前武汉的房子难卖,零几年那时候建房开发商多走心啊!比现在强太多了,只是看起来比较老旧而已,大家也辩证的来看。有考虑买珞狮南、新南湖、洪山区二手房的朋友可以站短我,中立立场提供参考意见谢谢O(_)O

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发表于 2017-10-13 01:17 |显示全部帖子
广 告
100米,29层肯定比34层的层高要爽

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发表于 2017-10-13 10:11 |显示全部帖子
广 告
每层压缩10公分,又多出来一层可以卖钱,是你也会这么干

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发表于 2017-10-13 11:01 |显示全部帖子
现在好多层高2.9,感觉好小啊

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发表于 2017-10-13 12:37 |显示全部帖子
现在90平的房比我09年的90平快小两个客房!原来还送面积现在是公摊坑死!

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发表于 2017-10-13 12:49 |显示全部帖子
aaa12343211 发表于 2017-10-13 11:01
现在好多层高2.9,感觉好小啊

如果是净高那还算不错了

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发表于 2017-10-15 12:30 |显示全部帖子
liucixin 发表于 2017-10-13 12:49
如果是净高那还算不错了

我小区层高就是3,我这栋只有24层,小区最矮的一栋

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发表于 2017-10-15 12:44 |显示全部帖子
我这2.85米层高,,还不是净高

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发表于 2017-10-15 14:01 |显示全部帖子
主要都是卖所谓的精装,这类精装后就只能有这么多了。
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