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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 咨询离婚析产的事情
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[楼市杂谈] 咨询离婚析产的事情

ilyd2001

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妈宝俱乐部 手机党

发表于 2017-9-21 19:20 |显示全部帖子
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武汉美食

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准备离婚，是先准备好离婚协议（约定不动产的归属）去办好离婚证，然后再去办理离婚析产吗？
房子还在还贷中，婚后买的，房产证写的我的名字，需要还完贷款才能办理离婚析产吗？
然后办理离婚析产一个人可以办吗？

对于这些有些懵逼，万一拿了离婚证男方不配合我去办析产怎么办:pensive:
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神棍德

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手机党

发表于 2017-9-21 19:44 |显示全部帖子
1.离婚
2.民政局离婚的时候 离婚协议书约定房产归属。
3.把一行的钱都还掉（不还不能析产）
4.你和前夫带身份证，户口本，离婚证，离婚协议书，房产证土地证（或者不动产证）到你房子所在房地局去办理离婚析产手续。两种情况可以不要你前夫到：1.你们不是离婚证而是法院判决，可以不要前夫到。2.你们离婚一年以上，可以不要前夫到。
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eyesofswan

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发表于 2017-9-21 19:55 |显示全部帖子
全对  专业人事
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心剑2016

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发表于 2017-9-21 20:01 |显示全部帖子
好像刚离婚不能贷款
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国名妖精

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发表于 2017-9-21 22:41 |显示全部帖子
心剑2016 发表于 2017-09-21 20:01

好像刚离婚不能贷款


为什么刚离婚不能贷款
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青年变大叔

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发表于 2017-9-21 22:51 |显示全部帖子
离离更健康
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重大小王子

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发表于 2017-9-21 22:52 |显示全部帖子
神棍德 发表于 2017-09-21 19:44

1.离婚

2.民政局离婚的时候 离婚协议书约定房产归属。

3.把一行的钱都还掉（不还不能析产）


你好，如果有一套房子全款，一套有贷款，析产怎么析啊
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水若冰烟云

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发表于 2017-9-22 08:13 |显示全部帖子
全款的房子很好析产的，刚析产完
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神棍德

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发表于 2017-9-22 08:16 |显示全部帖子
重大小王子 发表于 2017-9-21 22:52

你好，如果有一套房子全款，一套有贷款，析产怎么析啊


房子只能在没有贷款的情况下才能办理离婚财产分割。虽然房地局的说法是：只要银行配合，就可以不用还款 直接分割。但这些都是敷衍的话，银行是不会配合的。
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注销用户1660477127

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发表于 2017-9-22 08:20 |显示全部帖子
析产是啥
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并非美女

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发表于 2017-9-22 08:32 |显示全部帖子
国名妖精 发表于 2017-9-21 22:41

为什么刚离婚不能贷款


ZF防止一些人为了首付低些，离婚买房出的政策？！
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peach51

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发表于 2017-9-22 09:35 |显示全部帖子
那就是说，没有钱还贷款的话，就不用离婚了？
这下有理由不离婚了
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ilyd2001

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妈宝俱乐部 手机党

发表于 2017-9-22 13:21 |显示全部帖子
神棍德 发表于 2017-09-21 19:44

1.离婚

2.民政局离婚的时候 离婚协议书约定房产归属。

3.把一行的钱都还掉（不还不能析产）


谢谢，那没钱还完贷款不是办不了析产，我自己一个人还贷每个月压力都很大
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重大小王子

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手机党

发表于 2017-9-22 16:20 |显示全部帖子
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你好，那要是我就分割一套全款的可以么？/有贷款的不分割
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希mm

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神棍德

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发表于 2017-9-22 19:58 |显示全部帖子
重大小王子 发表于 2017-9-22 16:20

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你好，那要是我就分割一套全款的可以么？/有贷款的不分割


可以的。
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重大小王子

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发表于 2017-9-22 20:01 |显示全部帖子
神棍德 发表于 2017-09-22 19:58

可以的。


好的，谢谢你啊
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ilyd2001

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妈宝俱乐部 手机党

发表于 2017-9-23 10:42 |显示全部帖子
神棍德 发表于 2017-09-21 19:44

1.离婚

2.民政局离婚的时候 离婚协议书约定房产归属。

3.把一行的钱都还掉（不还不能析产）


那离婚有一年再去析产就可以一个人去了吗？离婚析产可以一年后再做，我以为离婚析产是要一办完离婚证马上就去办
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小幸运331

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手机党

发表于 2017-9-23 10:57 |显示全部帖子
有的中介可以跟你垫资 然后卖掉 我当时离婚时没钱付尾款 中介垫的资然后卖掉的 垫资的费用你们商量是卖家还是买家付 我当时房子卖得便宜 买家付的垫资费
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龙龙lcy

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手机党

发表于 2017-9-23 11:46 |显示全部帖子
房产证上只有一个人名字，需要析产吗？
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