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[购房经验] 光谷东129平的房子是装修出租还是空置?  

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手机党

发表于 2017-8-9 14:14 |显示全部帖子
本人湖北省内非武汉市人,石油行业,省直社保去年年底在光谷东桃花源买了一套129平的房子,因为有关系,花了121万送地下车位,纯公积金贷款60万,每月2600除去抵扣才500,首付61万其中爸妈加我俩公积金余额提了25万,也就相当于只出了36万首付,这套房子买房加还贷毫无压力。
房子是现房,已经交钥匙且房产证马上到手,现在问题来了,我要不要出租房子呢?
我本人的单位已经在光谷东的光谷六路高新大道(光谷之星东边)买地,现在还刚打地基,我们可能要搬过去,但是什么时候搬,搬不搬都是问题,有可能三五以后搬,也有可能我们这个小部门留守原地,都说不清楚,我当时也是为了留后路才急着买了房。
桃花源附近就是华为基地和未来科技城,应该还是有一定的租房需求,但目测最近交房的多,很多房源等出租,行情不是太好,我个人是不想简装或者精装房子再出租的,因为怎么样都会对房子造成损坏,如果简装,129平至少七八万,租个三五年刚回本万一我们一搬过去要自己住还要敲掉重新装划不来,如果是毛坯,当仓库是最好不过的,但是这样的机会应该比较少吧,另外听中介说现在修地铁的想短期租房,还有开公司的想做办公室,所以想问下大家这些有没有什么弊端?我们人在外地,跑武汉不太方便,是不是一定要交给中介办了? 如果以后我们不搬,空置等升值亏不亏?因为自己是第一次租房没经验求指教

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手机党

发表于 2017-8-9 14:16 |显示全部帖子
目测是江汉油田的,建议装修出租

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发表于 2017-8-9 14:29 |显示全部帖子
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发表于 2017-8-9 14:41 |显示全部帖子
现在桃花源的房子卖什么价了?

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发表于 2017-8-9 16:13 |显示全部帖子
广 告
暂时空着,观望一下再说

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发表于 2017-8-9 19:02 |显示全部帖子
广 告
这种情况,我做过很多家,装了出租最划算,装修请考虑一个我公司,

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发表于 2017-8-9 20:34 |显示全部帖子
你好,综合你目前的现状,建议前期可以考虑做出租投资,在桃花源我们也碰到过跟你情况类似的业主,相对而言整体装修方案做的还比较成熟,具体情况我们可以进一步微信沟通!

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发表于 2017-8-9 23:09 |显示全部帖子
估计江汉油田的,我是逃出来的油三代

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发表于 2017-8-9 23:19 |显示全部帖子
装修出租赚租金,不影响升级,以后卖的更贵

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发表于 2017-8-10 15:24 |显示全部帖子
公积金取了余额25万,还能贷60万,夫妻俩人的公积金? 本帖最后由 希mm 于 2017-8-10 15:26 编辑

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发表于 2017-8-10 15:36 |显示全部帖子
江汉油田的,不用目测,一看就是。我本人长江大学石油学院的,这样班子的同学一大堆。出租吧。
落入尘埃

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发表于 2017-8-10 15:39 |显示全部帖子
不必着急出租 等等看  

说实话  出租是个操心活 受累事 不等这点租金的话 不出租最省心
所有优点集一身的男人 只有琼瑶奶奶作品里才会有 所以 不要对男人要求太高 更是在为难自己

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发表于 2017-8-10 15:52 |显示全部帖子
公积金可以贷60万吗

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发表于 2017-8-10 16:22 |显示全部帖子
Sēvēn 发表于 2017-08-10 15:52
公积金可以贷60万吗

我们不是武汉的公积金,油田公积金最高额度60万

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发表于 2017-8-10 16:28 |显示全部帖子
希mm 发表于 2017-08-10 15:24
公积金取了余额25万,还能贷60万,夫妻俩人的公积金?

我们油田这边子女买房,父母的公积金也可以提出来,四个人余额一共25万,贷款最高额度60万

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发表于 2017-8-10 16:29 |显示全部帖子
flectro 发表于 2017-08-09 23:09
估计江汉油田的,我是逃出来的油三代

逃出来对呀,现在油田效益太差了

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发表于 2017-8-10 17:21 |显示全部帖子
看你准备空多久了,新房癌很多的

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发表于 2017-8-10 18:03 |显示全部帖子
裸房毛坯租不起价格的

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发表于 2017-8-10 18:05 |显示全部帖子
ouyangp2019 发表于 2017-08-10 18:03
裸房毛坯租不起价格的

其实开始没想要租很多钱只要不空着能能把我物业费抵了就行了

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发表于 2017-8-10 18:08 |显示全部帖子
t86962851 发表于 2017-08-10 17:21
看你准备空多久了,新房癌很多的

因为单位搬不搬啥时搬都不太确定,所以才纠结
其实开始就是想不空着房,能租一点把物业费抵了就行了
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