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[装修公司] 装修的前期准备——如何看样板房?

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发表于 2017-8-8 10:46 |显示全部帖子
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武汉美食

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如何巧看样板房?

装修要一步步来,步步为营,才能Z终打造出心目中梦想的家园。针对装修整改过程中所有遇到的工序、步骤、难题、烦恼,我们集思广益,博采众长,从入门级开始行进。手把手,口耳相传地一一展开,逐步化解,让装修再也不头疼,让花销再也不冤枉,让我们在装修之前就能心中有数,稳扎稳打。

以下是关于“如何参观样板房”的一些坊间经验之谈,楼里经历过装修的网友和业内行家们想必有更多更好的经验之谈,也希望能来小楼里各抒己见一番!

看样板的途径有哪些?

答:1.可以通过装修公司看其样板间

2.去书店看专门的书籍

3.网上搜索查看(比如19楼的样板美图以及各个设计公司的版块内)


实体样板房有哪些类别?有何特点?

答:一般为施工中期和尾期两种:

中期主要看木工、泥工的施工工艺和隐蔽工程质量;

尾期只要看油漆施工工艺、设计效果和综合装修质量。


看样板间的时间?

答:应选择装饰公司第一次做出设计方案后。这时参观样板间的好处就是可以请设计师把设计方案与样板间相互对照讲解。


看什么样的样板间?

答:要看几家处于不同施工期的样板间,而不是看几家处于同一施工期的。第一,可以选择正在施工的工地去转转。第二,可以选择刚刚完工,业主正在验收的样板间。许多装修公司愿意把参观者引到这样的样板间,因为首先不需要征得业主同意,其次可能出现毛病的一些施工基本还没有出现问题,再次工地一般已经做过初步清洁,感觉良好。第三,业主已经入住一段时间的样板间。这样的样板间,设计师的设计思想充分体现出来

看什么样的样板间?

答:第一步,首先,可以到正在施工的工地去看看。通常,这样的样板房是装饰公司不愿意让消费者去看的,但往往从这些地方可以看出施工人员怎么样是否训练有素、装饰公司是否管理到位。

  此时建议消费者看看装饰公司怎样现场管理。因为在这类样板房里,看工程质量原因怎么样,不是一个外行能够做到的。可是如果在工地上,看看现场的卫生状况怎样,卫生间是否安装了施工期间使用的临时马桶,工地是否有工人抽烟,工作期间是否有人喝酒,资料是否码放整洁,施工废物垃圾是否每天整理等,观察这些对于每一个欣赏者来说都不是一件难事。如果施工现场管理到位、整洁有序,那么该公司的施工质量也不会涌现什么大疑问和问题。

  其次,可以选择刚完工、业主正在验收的样板房

  此时建议消费者把注意力放在装饰公司施工人员的责任心上。因为一个经营运作好的公司在竣工验收阶段,会把工地上每个细小的项目都尽怀疑也许能够做的很到位,决不会为了从业主那里拿回工程尾款,而用某些遗留项目
来威胁业主。

  还可以选择那些已经竣工验收合格,而且业主已经入住一段时间的样板房。因为这样的样板房,可以将设计师的设计思想充足体现出来,看其设计的怎样是否华而不实,施工工艺能不能够认可能不能够认可以经的住考验。

  Z后建议消费者把注意力放在装饰公司为消费者提供的售后服务上。因为当前的家庭装修中,墙面涌现裂缝、上下水管道涌现不同程度的渗漏等,这些疑问和问题几乎是必然存在的,所以,装饰公司能不能够认可能不能够提供完好的售后服务就成了Z为重要的因果关系和重点之一。


看样板房的主要亮点是什么?



答:如玄关、鞋柜、吊顶、电视背景墙、电视柜、餐厅背景等,是否设计新颖别致,协调统一,各个单元空间的功能划分是否合理、比例是否适当。看样板房更重要的是看施工质量、材料质量、文明施工、规范管理等这些方面,这些Z能反映装饰公司的管理水平和整体实力。

  如果看尾期快竣工的样板房,除了看整体装修效果以外,主要看油漆工的施工质量。看油漆施工质量不能光看,还应用手去触摸,用手感来评定。质量好的木器漆用手摸时,有一种光滑如绸缎一样的感觉墙面乳胶漆则看涂刷是否均匀,颜色是否一致,墙面是否方正、平滑。

  同时还要注意看成品和半成品是否进行了有效的保护,拉手、锁具等五金件是否用保护膜包起来,好些细节Z能反映装饰公司是否规范。

从整体上来说,看样板房应从设计水平、施工工艺质量、材料质量和文明施工这四个方面综合考虑。


看样板房要注意的细节有哪些?

答:1、电力线路:电路铺设要符合施工规程和安全标准,插座距地面不低于30厘米,三线插座接地线。浴室内的插座要有插座盖。厨房和空调线路要专线铺设,总闸安装要有防漏电开关,灯具要安装牢固。

2、地面:地砖平整,纹理清晰,色泽均匀,十字线水平、垂直,地板铺实平稳,拼缝匀直,油漆色泽一致、无划痕。

3、墙面:墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边,涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。

4、给排水设施:供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏和积水现象。

5、油漆:漆面光滑、手感好、够油量,无钉眼、扫痕、毛刺和色差。

6、接口:接口是关键,在墙面和地面、天面的交接处是Z能体现房屋质量的地方,接口处要平整、平滑,无毛刺。


看样板间时应该做什么?

答:第一,仔细记下样板间的有关资料,如样板间的地址、业主的姓名、业主的联系方式、施工队负责人的姓名、设计师的姓名、工程监理人员的姓名以及他们的联系方式。如果是入住家装市场的装饰公司,还应该记下市场质检部门的电话和该工程质量管理人员的姓名以及联系方式,以备随时查询。同时要问清楚该样板间的业主或工地管理人员是否同意参观。


       第二,选择适当的时间单独前去参观样板间




另外还需注意一点:由于一些样板间的业主可能曾经与装饰公司之间发生过不愉快的事情,所以会刻意说一些不利于对方的言语。切莫听片面之言,要用自己的眼睛以及头脑观察样板间里的门道。

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