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[楼市杂谈] 买学区房的逻辑到底应该是怎么样的?

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发表于 2017-7-16 21:51 |显示全部帖子
学区房为什么会火呢?网上有段子说,中国人一辈子Z在意的莫过于房子和孩子两件事,学区房竟然把两个问题绑在了一起。所以北京的过道学区房之前都能炒到14万一个平方。
有的网友在网上说自己想买学区房的时候,总是会有另外一些网友说,不用买学区房,成绩不好就到外面补课去。一个学生成绩的好坏,除了先天智力的差距之外,Z重要的就是学习习惯和学习方法,在一个好学校里面养成好的学习习惯,学到好的学习方法几率肯定比一个差学校要高。在学校在课堂上没有把基础打好,指望到外面补习能逆袭成功?还是不要把电影里面看到情节带入到现实的比较好。前几天新闻说一个孩子到外面培优花了十几万连个普高都没有考上。

还有人说武汉厉害的初中都是民办,读个普通小学通过在外面培优可以考好民办初中,比公立强多了。那么难道读了好小学的孩子就不想去民办初中了?其实很多武汉家长买学区房是因为可以给孩子多一条路,成绩更好的话可以去民办初中,万一成绩不好的话还可以读个比较好的公办初中,多一次机会。再说了,你在学校里面学70分别人学80分,你到外面学10分,别人可以学15分,差距只会越来越大。


搞不搞学区房,体现了一个家庭对孩子的教育方法,没有一个好小学,很有可能就没有一个好初中。前段时间看到一个帖子说现在孩子都教育层次在读完初中的时候就已经定型了。
武汉的民办初中成绩好是因为用高待遇吸引了大量公办初中的教师,但是据说现在有一种趋势就是民办初中好优秀教师往公办初中回流,因为很多上了年纪的老师考虑编制的问题会回到公办初中,所以以后公办初中和民办初中之间可能会出现跷跷板效应。


从投资的角度来说,地段地段还是地段,现有的学区制度要想来一个天翻地覆的改变的可能性很小,毕竟有太多的既得利益者,现在江岸区搞的多校划片试点也只是把好学校的学位拿出很小一部分。


在网上发帖子问要不要搞学区房的人,其实心里已经有主意了,只是想在网上得到更多支持的声音以坚定自己的想法。我想说,你爹妈都没有办法完全对他说的话负责人,何况网上不相识的网友。自己对自己负责,自选的路跪着也要走完



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发表于 2017-7-16 21:53 |显示全部帖子
楼主想说啥?

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发表于 2017-7-16 22:08 |显示全部帖子
民办老教师回流公办学校讲不通,从体制里出来后基本没有机会再搞到编制的了,回去还有什么用?民办主科教师Z差待遇一年也有六七万吧,十几万的也大有人在,公办的可到不了这个待遇

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发表于 2017-7-16 22:11 |显示全部帖子
公办的可不少,工资?一叶障目!

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发表于 2017-7-16 22:14 |显示全部帖子
oldog 发表于 2017-07-16 21:53

楼主想说啥?


我在胡言乱语

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发表于 2017-7-16 22:22 |显示全部帖子
格子衬衫的阿牛 发表于 2017-07-16 22:08

民办老教师回流公办学校讲不通,从体制里出来后基本没有机会再搞到编制的了,回去还有什么用?民办主科教师Z差待遇一年也有六七万吧,十几万的也大有人在,公办的可到不了这个待遇


说起民办初中大多只是一个简称,全称应该是公办学校参与举办的民办学校,所以很多老师都是保留了公办编制到民办去上课

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发表于 2017-7-16 22:22 |显示全部帖子
这不是废话么 好学校和差学校能比么 起跑线都不同 武汉现在50%的那些读不上普通高中的学生绝大绝大部分都是差学校出来的吧 看看普高率就明白了 这是客观事实
而且武汉的好学校一般都在中心城区 不存在什么地段问题 基本都是好地段
人都这样 上不了好学校的当然要给自己找些借口了 都挺苍白无力的 你有的 人家都有 你会的 人家也都会 但人家有的 你却没有 这还有什么好辩的

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发表于 2017-7-16 22:25 |显示全部帖子
弹子飞飞神 发表于 2017-07-16 22:22

这不是废话么 好学校和差学校能比么 起跑线都不同 武汉现在50%的那些读不上普通高中的学生绝大绝大部分都是差学校出来的吧 看看普高率就明白了 这是客观事实

而且武汉的好学校一般都在中心城区 不存在什 ...


给那些想搞学区房又有点犹豫的朋友打个气

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发表于 2017-7-16 22:26 |显示全部帖子
回复 oldog 的帖子

他在说,想买学区房的各位别听些人乱起哄,坚定思想,不畏艰险,一个字,买

 

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发表于 2017-7-16 22:31 |显示全部帖子
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发表于 2017-7-16 22:35 |显示全部帖子
回复 dongdong258 的帖子

没那个必要 你Z后一句不是说了 自己选的跪着都要走完 现在还早 新来人口并没到真正井喷的时候 等只有40%的学生能进普通高中读书的时候 再看多少人会和热锅上的蚂蚁一样吧 武汉这么多年高中资源基本没动过 估计也就几年的事情了 现在新来人口的子女基本都集中在小学 连初中都不算多的 等这些孩子面临高中的时候 那才是真正的残酷时代来临
去查查今年有多少初升高的 再对比下有多少幼升小的 差好几倍 几年后这是个什么概念

 

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发表于 2017-7-16 22:36 |显示全部帖子
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发表于 2017-7-16 22:41 |显示全部帖子
在中国,买学区房买的不是房子,是为孩子积攒人脉。等孩子长大了,也许今后有那么几个娃娃朋友能帮他/她一把。当然,这个概率非常小,既要求你孩子和某些有背景的学生关系好,又要求那些娃娃朋友能正好有这个社会关系。但我听过一个原则,觉得很有道理。假如你自己是个人物,别人也会主动认识你,假如你自己没混出来,娃娃朋友也会慢慢疏远你。不是别人势力,这就是人类的天性。所以一个人怎么样,还是取决于他自己本身和父母的社会阶层。现在清华毕业的高材生也买不起学区房呢,所以学区房什么的和孩子的成绩没太大关系。我觉得如果你是为成绩考虑,没必要买学区房。如果你为了为孩子积攒人脉考虑,可以试一下,虽然概率很低,但是省直机皮关那边碰上有背景家庭的概率还算不错。

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发表于 2017-7-16 22:52 |显示全部帖子
涟漪清清 发表于 2017-07-16 22:26

回复 oldog 的帖子



他在说,想买学区房的各位别听些人乱起哄,坚定思想,不畏艰险,一个字,买


哈哈哈哈

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发表于 2017-7-16 22:54 |显示全部帖子
Arcueid 发表于 2017-07-16 22:36

我那时候读的老七一,后来改名七一华源了。。然后出了个公立七一,现在好七一就是私立的


基本上都是一个套路

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发表于 2017-7-16 22:54 |显示全部帖子
HowardLi 发表于 2017-07-16 22:41

在中国,买学区房买的不是房子,是为孩子积攒人脉。等孩子长大了,也许今后有那么几个娃娃朋友能帮他/她一把。当然,这个概率非常小,既要求你孩子和某些有背景的学生关系好,又要求那些娃娃朋友能正好有这个社会关 ...


不敢苟同

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发表于 2017-7-16 22:56 |显示全部帖子
回复 HowardLi 的帖子

现实生活里 恰恰是那些没有读过好学校的父母更看重学区 他们自己经历过 知道个中差距和滋味 有能力的当然会为了不让自己的孩子和他们走同一条路而努力 至于清华 有什么好说的 这种极端例子毫无代表性 现在武汉市的问题是只有50%的学生有高中读 放过去 混混流氓都随便读 自己辍学不读而已 这个坛子比起家长帮就是高贵到不行 家长帮那边好多家长为孩子读个民办高中甚至职高都急到不行 这边太无敌 一般学校都不放眼里 好学校都要挑三拣四 说个12345
真为了孩子的 别在这里混了 这里只有打广告炒房的 毫无营养 还是到家长帮那边看看如今武汉真实的情况吧

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发表于 2017-7-16 22:59 |显示全部帖子
不一样的视界 发表于 2017-7-16 22:11

公办的可不少,工资?一叶障目!


请问私立的老师很费心思,工作很累,压力大,为什么还有很多公办的老师跑到私立去?待遇一样为什么不留在公立的学校舒舒服服的?公立的课余时间可以补课赚外快,私立的一样可以。

公立的家长送红包的比例非常低,私立学校的家长很大方。



私立收入比公立的高这是毋庸置疑的

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发表于 2017-7-16 23:02 |显示全部帖子
HowardLi 发表于 2017-07-16 22:41

在中国,买学区房买的不是房子,是为孩子积攒人脉。等孩子长大了,也许今后有那么几个娃娃朋友能帮他/她一把。当然,这个概率非常小,既要求你孩子和某些有背景的学生关系好,又要求那些娃娃朋友能正好有这个社会关 ...


这个只是近十年大家意识到关系的重要性了

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发表于 2017-7-16 23:13 |显示全部帖子
格子衬衫的阿牛 发表于 2017-07-16 22:59

请问私立的老师很费心思,工作很累,压力大,为什么还有很多公办的老师跑到私立去?待遇一样为什么不留在公立的学校舒舒服服的?公立的课余时间可以补课赚外快,私立的一样可以。

公立的家长送红包的比例非常 ...


公立、民办和私立没有绝对的好坏,有师德负责的老师也不是以此来划分的。不迷信光环,你怎么不说下生源的差别呢?因材施教才是关键!
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