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[楼盘实探] 昨天又去四新看房子,谈谈感受!  

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发表于 2017-7-16 11:51 |显示全部帖子
之前一直关注招商公园1872和卧龙墨水湖边。

然后这两个,我倾向招商,卧龙只剩下19栋,挂角那个。45的超高层。直接没有样板房。招商下半年估计都还有,但是位置没有前几期好,样板房也没有出来,估计7月底认筹开放样板间,8月开盘。位置感觉确实离杨泗港通道太近。不过环境没话说。


昨天又去了华发。我勒个去,失望透顶。层高说是2.8,感觉更矮,70多的那个户型真是看不得,房间小到只能放1.5米的床。不过70多的阳台大。90多的阳台小,但是方正一些。和之前看的样板间差别好大。失望!估计1.5-1.6精装修,其实也就是简装。


然后又去了国博新城,有个最后5号楼在准备认筹,估价1.5-1.6万精装修,还是7、8月出来,饼子画的蛮大。要是能落实,这可以。感受了哈四新,真的到处都是房子,有些小区可以有些不行,真的得去实际考察啊。等招商和国博样板间出来了再去看看!
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发表于 2017-7-16 12:23 |显示全部帖子
现在是房间特别小

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发表于 2017-7-16 12:48 |显示全部帖子
辣子多辣滋 发表于 2017-07-16 12:23
现在是房间特别小

华发那个户型和他们之前那个样板间的感觉差别太多。这种精装修的标准很砸牌子啊!

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发表于 2017-7-16 13:06 |显示全部帖子
人多吗?感觉四新现在确实没什么人。

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发表于 2017-7-16 13:09 |显示全部帖子
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天晴# 发表于 2017-07-16 13:06
人多吗?感觉四新现在确实没什么人。

四新北面感觉热闹点,四新南这边倒是没什么人。国博新城附近基本没人,招商附近人比较多。不过国博那边的规划很好,就是价格有点高了。

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发表于 2017-7-16 13:10 |显示全部帖子
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北欧CS 发表于 2017-07-16 13:09
四新北面感觉热闹点,四新南这边倒是没什么人。国博新城附近基本没人,招商附近人比较多。不过国博那边的规划很好,就是价格有点高了。

国博新城那块还要几年

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发表于 2017-7-16 13:12 |显示全部帖子
招商的是住宅吗?大概什么价位啊?

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发表于 2017-7-16 13:16 |显示全部帖子
蒸就熟 发表于 2017-07-16 13:10
国博新城那块还要几年

你觉得国博怎么样?值得买吗?那个容积率才2点几,但是那里现在真是荒啊

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发表于 2017-7-16 13:16 |显示全部帖子
辣子多辣滋 发表于 2017-07-16 12:23
现在是房间特别小

厨房也小,站两个人都嫌挤。

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发表于 2017-7-16 13:17 |显示全部帖子
月光凨过 发表于 2017-07-16 13:12
招商的是住宅吗?大概什么价位啊?

住宅啊,价位不确定没出来,估计和上期平行。可以参考上期的一房一价。我看亿房网有一房一价

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发表于 2017-7-16 13:48 |显示全部帖子
四新投资的话更不用急着买了。。。自住的话我觉得招商不错

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发表于 2017-7-16 13:49 |显示全部帖子
北欧CS 发表于 2017-07-16 13:17
住宅啊,价位不确定没出来,估计和上期平行。可以参考上期的一房一价。我看亿房网有一房一价

哦,谢谢。刚查了下,一万三、四的样子。

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发表于 2017-7-16 14:16 |显示全部帖子
北欧CS 发表于 2017-07-16 13:16
你觉得国博怎么样?值得买吗?那个容积率才2点几,但是那里现在真是荒啊

只说自己看法,自己去年底和老婆看的第一个盘就是的,位置相对来说不错,眼前实在不怎么样,小区是分区而治,但绿化档次不敢恭维。上过一栋楼看过,感觉两个电梯都有问题,还是交房了的,置业也说不出原因。虽然ZF限价,但便宜也有便宜的道理。容积率单看数据很好,实际上感觉不到太大优势,毕竟分区太多。 file.jpg
file.jpg
  看看这小区广场如何

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发表于 2017-7-16 14:25 |显示全部帖子
听说未必买得到

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发表于 2017-7-16 14:28 |显示全部帖子
chenyue2460 发表于 2017-07-16 14:25
听说未必买得到

花点钱都可以搞到。武汉一万五一下的房子都不好买。

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发表于 2017-7-16 14:46 |显示全部帖子
蒸就熟 发表于 2017-07-16 14:16
只说自己看法,自己去年底和老婆看的第一个盘就是的,位置相对来说不错,眼前实在不怎么样,小区是分区而治,但绿化档次不敢恭维。上过一栋楼看过,感觉两个电梯都有问题,还是交房了的,置业也说不出原因。虽然 ...

你竟然敢说四新的不好

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发表于 2017-7-16 14:47 |显示全部帖子
样板间床的尺寸偏小

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发表于 2017-7-16 14:55 |显示全部帖子
萌客 发表于 2017-07-16 14:47
样板间床的尺寸偏小

看图纸的尺寸用标注长度减去200就差不多是房间实际尺寸,两米的床按2200来算就心里有谱房间大小了。

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发表于 2017-7-16 14:58 |显示全部帖子
aoton 发表于 2017-07-16 14:46
你竟然敢说四新的不好

没说啊,我说了位置好啊,再说了换个房子不能换个比自己现在小区绿化还差的小区吧。

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发表于 2017-7-16 14:58 |显示全部帖子
汉阳升官渡,有86平精装1.5万单价,环境好交通便利,连接王家湾,有想了解的可以来电或者微信:13971093930王经理
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