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[楼市杂谈] 硚口蓝光林肯公园是否值得拥有?求指教  

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发表于 2017-7-13 21:14 |显示全部帖子

蓝光林肯公园1月工程进度:楼栋接近封顶.jpg

问下万能的群友,我对硚口区的蓝光林肯公园的分析:
优点:
1、三环内主城区
2、价格便宜12000的均价,105m2才11600左右,价格相对优惠
3、左边两公里有宜家商圈,右边3公里有园博园,门口是六车道,后面是三环、

4、物业据说较好,小区内环境绿化较好
5、在茶水费遍地的武汉,蓝光买到的几率较大


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缺点:
1、不能忍受没有地铁,目前最近的都要2.5-3公里左右的竹叶海站和古田二路站,
     后期规划的13和14号线,开建时间遥遥无期,最近的站点也要1公里多,
     地铁将严重制约房价和生活便捷程度。
2、目前配套和公交基本是没有,后期应该会好起来。
3、公摊超高的基本在26.8%,偏高。
4、105的南北不通
5、附近学校有,较远,不太好
6、感觉ZF对硚口区长丰桥这块建设规划不积极,发展较慢

感觉汉口比较老破旧,硚口没有产业发展,硚口区位置较偏,
想请教下知情的群友,对于硚口区长丰桥这边的发展怎么看?
也就是园博园大道和三环中间这块,潜力大么?蓝光值不值得买?
期待大家的指教。
1473056880639.jpg


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发表于 2017-7-13 23:19 |显示全部帖子

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发表于 2017-7-14 00:28 |显示全部帖子
不值得买,位置不行,可以看看附近的华润和华润旁边那个好像是美好的

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发表于 2017-7-14 00:39 |显示全部帖子
那鸟不下蛋的地方7-8000就值得。旁边华生的还建房才3000多。

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发表于 2017-7-14 00:46 |显示全部帖子
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自住的话可以入手毕竟正个三环算便宜的配套最少得5年起来

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发表于 2017-7-14 06:07 |显示全部帖子
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你隔着铁路,你标的距离是走不过去的,起码要加一公里

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发表于 2017-7-14 06:44 |显示全部帖子
汉口三环内新房这个价格绝无仅有了,性价比高的

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发表于 2017-7-14 07:52 |显示全部帖子
ivever 发表于 2017-07-14 00:39
那鸟不下蛋的地方7-8000就值得。旁边华生的还建房才3000多。

大哥,你确定那里的还建房3000能买到么

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发表于 2017-7-14 07:55 |显示全部帖子
门口就是高铁:bullettrain_side:,出门不用坐地铁就可以直达全国

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发表于 2017-7-14 08:07 |显示全部帖子
门口算上铁轨起码10车道,绕过去非常远。周边全是黑压压的还建房。自住不方便,出租价格起不来

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发表于 2017-7-14 08:13 |显示全部帖子
ivever 发表于 2017-07-14 00:39
那鸟不下蛋的地方7-8000就值得。旁边华生的还建房才3000多。

忽悠人,别把别人害了

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发表于 2017-7-14 09:15 |显示全部帖子
记得这个新盘好像是大县城三环内最便宜的吧。

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发表于 2017-7-14 09:27 |显示全部帖子
鸟不拉屎的地方

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发表于 2017-7-14 09:30 |显示全部帖子
林肯在武汉把口碑做垮了,你去看看林肯在武汉第一个项目的评价,没有业主不后悔的

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发表于 2017-7-14 09:42 |显示全部帖子
我交了2万认筹金最后决定不买了,在看武昌白沙洲的房子。

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发表于 2017-7-14 09:55 |显示全部帖子
回复 杯雪肆 的帖子

我只是想说,这个楼盘是我看过所有的里面独树一帜啥配套都没有的

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发表于 2017-7-14 10:26 |显示全部帖子
   上次开盘前看了看,感觉不方便,没去认筹,想了想还是在金银湖家附进买吧,图个方便,生活也习惯,不过这个盘的价格算吸引人,毕竟是三环边,城区。
自主创业,传统项目,居家生活用的上

 

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发表于 2017-7-14 10:33 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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发表于 2017-7-14 11:06 |显示全部帖子
我觉得不方便,铁路把他和市中心分开了,周边没有学校医院

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发表于 2017-7-14 11:10 |显示全部帖子
去年到今年一直没怎么涨价的楼盘 没涨价没人买还是有原因的
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