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[楼市杂谈] 房客把房子住成了垃圾堆,再出租另算几百块钱清洁费作为押金,可行吗?  

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发表于 2017-5-17 12:03 |显示全部帖子
       去年年底,我家一个出租的老房子,房客不再续租。退房后,我们发现这套原本温馨、干净的二室一厅,被她们住成了垃圾堆:沙发里面老鼠做了窝,冰箱白色的外壳已发黑,一打开一股刺鼻的霉味,卫生间地面几层头发沾在瓷砖上用刷子刷,厨房里炉头和灶台瓷砖上的油腻用铲子铲了一桶,电视机、洗衣机上的油腻已经覆盖了商标,我们用洗衣粉、消毒水给电器做好清洁后,才看清楚炉头是美的、电视是海信、洗衣机是松下……地上的垃圾和灰尘不计其数,就不用累述了。几个女孩子呀,能把屋子住的这么邋遢。
      这样的房子,其他房客不会住,换做我们也不想住这么脏的地方。每个周末,我们去做清洁,勤勤恳恳、辛辛苦苦地给这几个女孩捡场子擦屁股,从三月初到五月份,还没有完全恢复原样。由于房龄有二十年左右,我们准备把墙粉刷一下,窗户修一下,再找新房客。
     我和家里人商量,房子做干净后,再有房客来租房,除了付三押一的押金外,还要收两百到五百元的清洁费作为另一部分押金,退房时如果把房子弄成垃圾场丢给房东捡场子,这部分钱不退,如果保持清洁就退。
     不知,我这样的想法,是否可行?

----------------------------------------------分割线------------------------------------------------------

很多意友问“”收房时怎么不验收一下就把押金退了,心够大的”。这房子之前是老公的兄弟姐妹在打理,今年过户后要我们自己管理了,拿到钥匙后才发现前面的房客没有把里面的家具、电器弄坏,但是清洁是乱七八糟,我们收场子收得叫苦不迭,想到以后退房时把清洁作为押金的一部分,来解决这个问题。
现在,房子清洁恢复了百分之八十,我们计划清洁全部做完后,把墙面进行粉刷、添一些新家具新设施、门窗涂好油漆后,寻找新的房户。房子地段位于武昌石牌岭区域,户型两室一厅,南北通透,独立一卫一厨,八十平米左右,所在小区闹中取静,周边交通便利、生活设施齐全,寻找爱干净、不养宠物的房客,租期一年起租,已婚成家者优先。
有意愿看房租房,可短信给本人。
(备注:分割线下内容,如果超出楼市杂谈范畴,烦请管理员酌情划分相应版块,谢谢)
本帖最后由 长歌楚天碧 于 2017-5-19 15:51 编辑

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发表于 2017-5-17 12:08 |显示全部帖子

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发表于 2017-5-17 12:09 |显示全部帖子
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跟我遭遇一样,可恨的是我这个房子精装修才两年多的次新房,最给河南的女孩子,除了脏乱,还损坏了门,玻璃,结果我居然放她走了,现在后悔死了

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发表于 2017-5-17 12:10 |显示全部帖子
租房子,怎么可能没有折旧,你还不如涨点房租变相把卫生费收进去,你这样压着,最后卫生这一块扣多少谁说了算,没有评价标准,只有扯皮一条路

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发表于 2017-5-17 12:10 |显示全部帖子
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直接要清洁费租客可能不愿意,但可以在合同上写明,退房之前必须打扫干净,如果像垃圾堆要不他们自己清理,要不花钱请人清理干净才可退押金退房。

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发表于 2017-5-17 12:14 |显示全部帖子
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租客能有几个像爱惜自己家一样住你房子的
天黑的时候,星星就会出现!

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发表于 2017-5-17 12:21 |显示全部帖子
回复 莫寞2016 的帖子

谢谢,是个办法。

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发表于 2017-5-17 12:29 |显示全部帖子
现在的女孩子顾好自己就不错了

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发表于 2017-5-17 12:33 |显示全部帖子
让租客做干净再退押金,差不多就行。

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发表于 2017-5-17 12:41 |显示全部帖子
现在有些越是看起来漂亮光鲜的女孩子越是家里乱糟糟象狗窝,因为她花时间打扮自己去了,哪里还有时间去做家务清洁活哟!

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发表于 2017-5-17 12:41 |显示全部帖子
真邋遢            

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发表于 2017-5-17 12:58 |显示全部帖子
czj.lucas 发表于 2017-05-17 12:41
现在有些越是看起来漂亮光鲜的女孩子越是家里乱糟糟象狗窝,因为她花时间打扮自己去了,哪里还有时间去做家务清洁活哟!

鬼的

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发表于 2017-5-17 13:19 |显示全部帖子
我的房子才退租,去收房时那场景,无法形容

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发表于 2017-5-17 13:26 |显示全部帖子
必须的,但是要在合同中事先约定最好,和气生财免费扯皮
凡所有相,皆是虚妄

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发表于 2017-5-17 19:56 |显示全部帖子
chenkai870804 发表于 2017-05-17 12:09
跟我遭遇一样,可恨的是我这个房子精装修才两年多的次新房,最给河南的女孩子,除了脏乱,还损坏了门,玻璃,结果我居然放她走了,现在后悔死了

你敢租给河南人,胆子也太大了。她们不爱干净是全国有名的

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发表于 2017-5-17 20:48 |显示全部帖子
andylau_0711 发表于 2017-05-17 19:56
你敢租给河南人,胆子也太大了。她们不爱干净是全国有名的

看着挺清爽的女孩子啊,自己搞得干干净净,风风光光的,而且都口头保证一定会爱惜房屋讲究卫生,嘴巴甜的不行,结果

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发表于 2017-5-17 21:12 |显示全部帖子
我只租给男的,因为不做饭,家里干净多了!

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发表于 2017-5-17 21:26 |显示全部帖子
chenkai870804 发表于 2017-05-17 20:48
看着挺清爽的女孩子啊,自己搞得干干净净,风风光光的,而且都口头保证一定会爱惜房屋讲究卫生,嘴巴甜的不行,结果

有些人是这样的,外表光鲜亮丽,内在邋遢如翔

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发表于 2017-5-17 23:04 |显示全部帖子
现在蛮多女的都蛮邋遢,我们单位我对面坐的个临时工就是这样,懒死,什么都不做,存凭关系进来的。桌子上放些没吃完的苹果,结果把老鼠都引来了,桌上脏死,文件资料堆得东倒西歪。 本帖最后由 wuzhen_2009 于 2017-5-17 23:04 编辑

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发表于 2017-5-18 10:31 |显示全部帖子
尼玛~
老子深有同感啊~
我一个大三房,租给四个女孩子
尼玛,简直不能用垃圾堆来形容了~
老子做个卫生,都要吐了!
灶台一层黑油~我用钢丝球刷~
冰箱发霉,臭气扑鼻~
客厅的地板看不到原来的颜色
厕所里。。。。进不得!
还有一碗不知道什么时候的汤水。。。。放在房间里!
她们是莫样住得下克滴~
尼玛一个个打扮的花枝招展的~香味飘飘的~
住的地方就是一个大米共坑!
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