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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 【楼市达人秀第四季NO.148】抢在限购之前,把房买了。
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[购房经验] 【楼市达人秀第四季NO.148】抢在限购之前,把房买了。

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手机党

发表于 2016-12-26 11:30 |显示全部帖子
LZ正在参加【楼市达人秀第四季】
还有劲爆大礼等你来拿~怎么样?按捺不住了吧?

————————————————————————


LZ在武汉呆了快十个年头。其实一开始也没有想要在武汉定居。


直到慢慢地,结了婚,有了伢,收入慢慢增加。身边的朋友一个个慢慢在武汉定居,才开始考虑买房。12年的时候,手上已经有约50W的存款。中心城区的价格已经持续攀升。一个朋友买了三环外海昌天澜的房子。当时价格才7K+。正当我们准备出手的时候,额,限购了~~因为没有2年社保(花钱是可以搞到的),又恰逢准备生BB,没时间去弄社保,买房的事宜就告一段落。现在想想,真的是悔~~~海昌的房价目前已经飚至1.3W。
之后2年生意不太好,又做了投资转型,各种开销。等到15年,买了车之后,手上折腾的只有10W存款。也不敢想买房的事了。

等到16年8月份,一个朋友突然跑到径河买了一套房子,均价7K。顿时,醒悟,额滴乖乖,那偏的位置都是7K了。马上打听三环边的房价,已经破了1.2W。本来不想出三环的,现在冒的办法。只好看三环外的房子。沿着金银湖跑了了圈,了解个大概:新城1.05W,金银湖1号1.3W,远洋7K,花样城8.5K,地铁常青城1W,华星融城1W+,像天纵,愿景城,凯旋名居都冒的房。想想好的太贵,便宜的又远。算了,还是搞三环的二手房吧。不打听不知道,一打听吓一跳。二手房价竟然也高达1.1W以上。我了个去。算了算了,还是看新房吧。于是又到处游荡。功夫不负有心人,直到11月份,终于打听到万丰丰泽园有一套房出售。屁颠屁颠跑过去一看,价格很貌美,才7K多一点。但是环境真不咋的。对面就是污水处理厂,在小区里就闻到一股恶臭。额,直接PASS。然后就等到了新城开盘。置业说价格下调不少。果然,从当初的1.05W调到9K。有点兴趣!只是看到楼北面不到30米的密密麻麻的高压线,LZ表示很头疼。密集恐惧症患者真的是受不了。尽管户型很美好,LZ还是忍痛放弃~~

买房之路一波三折,还能顺利买房吗?

话说,买房真的要讲缘分。

等到11月中旬,无意间跑到金银潭愿景城售楼部。来的早不如来的巧。置业说下个月就会开盘七期。之前LZ在网上查的时候,专门打了电话,人家说没房,没房。没想到实际考察之后竟然要开盘下期。OH YEAH!  简单考察一下周边环境,地铁有,公交站也有。没有污水厂,高压线也远。位置离上班位置也近。户型还行。综合考虑,就它了。置业预计价格1W出头。额,有点压力~~不过踮一下脚还是可以的。等到开盘,手上有30W了。更让人惊喜的是价格竟然下调到8K出头。还有比这更让人振奋的么?

经过紧张的等待,Z后抢到一个二楼。一楼是架空层。虽然不是顶好的楼层,但能抢到就足矣。再看看价格,幸福感爆棚!

等签过合同,付了首付。网签之后,咣的一声,掉下来一个限购。好险!

漫漫买房路,终于完美收官!


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手机党

发表于 2016-12-26 11:37 |显示全部帖子
可以买到就好~

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发表于 2016-12-26 11:38 |显示全部帖子
回复 时间煮雨- 的帖子

是的。现在漫天飞涨的房价,各种坑爹的限购,买到就足够了。

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发表于 2016-12-26 11:38 |显示全部帖子
12年买三环外的房子?12年三环外还要7000多?

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发表于 2016-12-26 11:45 |显示全部帖子
是的,买到就好,起码有个安慰的家了

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发表于 2016-12-26 11:49 |显示全部帖子
不能回头看,有个极有趣的现象,就是原来卖2000没买,涨到6000觉得自己2000没入手,一定要等到2000,好吧!殊不知会跳到12000,所以只能朝前看,不能回头看。
LZ这个房子价格是极好的

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发表于 2016-12-26 11:55 |显示全部帖子
不能犹豫 果断出手的好

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发表于 2016-12-26 12:14 |显示全部帖子
便宜是有原因的

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发表于 2016-12-26 13:13 |显示全部帖子
回复 朱骨头 的帖子

要的,就是海洋世界那滴。现在都炒到1.3W了。

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发表于 2016-12-26 13:14 |显示全部帖子
回复 far 的帖子

哈哈,管不了列多。刚需,抢到就可以哒。

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发表于 2016-12-26 13:14 |显示全部帖子
回复 回不到原点 的帖子

是的。这不限购下来了。我同事就因为限购又要等2年。

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发表于 2016-12-26 13:16 |显示全部帖子
回复 朱六六 的帖子

是滴是滴。08年,我堂哥在后湖买了一套120平的,总价才20多W。当时大家都不看好,位置太偏,都冒的公交。现在回头再看,赚翻了~~

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发表于 2016-12-26 13:17 |显示全部帖子
回复 一一妈咪妈咪 的帖子

是的,刚需,不能计较太多。冒的十全十美的房子。能有个窝,就很满足了。

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发表于 2016-12-26 14:14 |显示全部帖子
乔巴妹妹 发表于 2016-12-26 13:13

回复 朱骨头 的帖子



要的,就是海洋世界那滴。现在都炒到1.3W了。


13年融侨锦江才9000多,二环内江景,现在两万多

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发表于 2016-12-26 14:15 |显示全部帖子
回复 朱骨头 的帖子

呵呵~~~以前买房总想在工作的附近找,都冒到处转。如果转一哈,可能会发现更好滴。

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发表于 2016-12-26 15:04 |显示全部帖子
乔巴妹妹 发表于 2016-12-26 14:15

回复 朱骨头 的帖子



呵呵~~~以前买房总想在工作的附近找,都冒到处转。如果转一哈,可能会发现更好滴。


要买内环一年就涨一万

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发表于 2016-12-26 15:53 |显示全部帖子
12年海昌肯定没7000啦。因为12年正好在那个附近上班。愿景城不是挨着高架在吗?

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发表于 2016-12-26 15:59 |显示全部帖子
当时我也看了愿景城的,还差点和家里的亲戚一人买一套,后来由于种种原因放弃了,这位置还是蛮方便的,这价格很给力乐

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发表于 2016-12-26 16:08 |显示全部帖子
回复 小呀小六宝 的帖子

B区有七期,我们刚好在右边Z边上。高架在左边。

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发表于 2016-12-26 16:08 |显示全部帖子
回复 北岸花园 的帖子

主要就是看中位置和价格了。户型倒是一般。
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